Bosven 300 Veghel

IN GEWILDE, KINDVRIENDELIJKE EN FRAAIE WOONWIJK “HET VEN” GELEGEN INSTAPKLARE TWEE-ONDER-ÉÉN KAPWONING OP ZEER FRAAIE LOCATIE EN VOORZIEN VAN VRIJSTAANDE GARAGE, OPRIT, PARKEERPLAATS IN VOORTUIN, 4 SLAAPKAMERS EN RUIME, LUXE EN MODERNE BADKAMER (2021), VERDER GELEGEN OP LOOP-/FIETSAFSTAND VAN DIVERSE SCHOLEN EN SPORTVERENIGINGEN.

Indeling en afwerking:
Hal met tegelvloer, meterkast en vaste dichte trap naar 1e verdieping, toilet bestaande uit een vrijhangend toilet en tegelvloer, woonkamer met veel lichtinval, openslaande tuindeuren en tegelvloer, trapkast met tegelvloer, woonkeuken aan de achterzijde van de woning voorzien van tegelvloer, loopdeur naar achtertuin, spoeleiland en keurige keukeninrichting met diverse kasten, laden, granieten werkblad met 1½ rvs spoelbak en verder voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, diepvriezer, koelkast, combimagnetron-/oven en vaatwasmachine.

Achtertuin:
De ruime achtertuin is onderhoudsvriendelijk en onder architectuur aangelegd en voorzien van een vrijstaande garage met elektrische garagedeur naar eigen oprit.

1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer en vaste open trap naar 2e verdieping, slaapkamer voorzijde met laminaatvloer, moderne, luxe en ruime badkamer (2021) voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan, wastafel in meubel, designradiator, vrijhangend toilet en tegelvloer, slaapkamer rechts achter met laminaatvloer, slaapkamer links achter met laminaatvloer.

2e verdieping:
Voorzolder met deels vloerbedekking en vinyl vloer, bergruimte in kapschuinte, wasmachine aansluiting, cv-combiketel en mechanisch ventilatie-unit, ruime zolderkamer met vloerbedekking, Velux dakraam, bergruimte in kapschuinte en verwarming.

Bouwjaar: 2002/2003.
Perceel: 302 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een inhoud van 496,14 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 149,30 m² en de externe bergruimte bedraagt 18,19 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels vloerverwarming op de begane grond en middels radiatoren op de verdiepingen, bouwjaar Nefit HR cv-combiketel (2019). De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel.
-mechanische ventilatie aanwezig.
-volledig geïsoleerd.
-diverse horren aanwezig.
-rolluiken t.b.v. alle slaapkamers 1e verdieping en badkamer.
-glasvezel aansluiting aanwezig in meterkast.