0413-363850
info@dragtmakelaars.nl

Bosven 300 Veghel

Omschrijving

IN GEWILDE, KINDVRIENDELIJKE EN FRAAIE WOONWIJK “HET VEN” GELEGEN INSTAPKLARE TWEE-ONDER-ÉÉN KAPWONING OP ZEER FRAAIE LOCATIE EN VOORZIEN VAN VRIJSTAANDE GARAGE, OPRIT, PARKEERPLAATS IN VOORTUIN, 4 SLAAPKAMERS EN RUIME, LUXE EN MODERNE BADKAMER (2021), VERDER GELEGEN OP LOOP-/FIETSAFSTAND VAN DIVERSE SCHOLEN EN SPORTVERENIGINGEN.

Indeling en afwerking:
Hal met tegelvloer, meterkast en vaste dichte trap naar 1e verdieping, toilet bestaande uit een vrijhangend toilet en tegelvloer, woonkamer met veel lichtinval, openslaande tuindeuren en tegelvloer, trapkast met tegelvloer, woonkeuken aan de achterzijde van de woning voorzien van tegelvloer, loopdeur naar achtertuin, spoeleiland en keurige keukeninrichting met diverse kasten, laden, granieten werkblad met 1½ rvs spoelbak en verder voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, diepvriezer, koelkast, combimagnetron-/oven en vaatwasmachine.

Achtertuin:
De ruime achtertuin is onderhoudsvriendelijk en onder architectuur aangelegd en voorzien van een vrijstaande garage met elektrische garagedeur naar eigen oprit.

1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer en vaste open trap naar 2e verdieping, slaapkamer voorzijde met laminaatvloer, moderne, luxe en ruime badkamer (2021) voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan, wastafel in meubel, designradiator, vrijhangend toilet en tegelvloer, slaapkamer rechts achter met laminaatvloer, slaapkamer links achter met laminaatvloer.

2e verdieping:
Voorzolder met deels vloerbedekking en vinyl vloer, bergruimte in kapschuinte, wasmachine aansluiting, cv-combiketel en mechanisch ventilatie-unit, ruime zolderkamer met vloerbedekking, Velux dakraam, bergruimte in kapschuinte en verwarming.

Bouwjaar: 2002/2003.
Perceel: 302 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een inhoud van 496,14 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 149,30 m² en de externe bergruimte bedraagt 18,19 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels vloerverwarming op de begane grond en middels radiatoren op de verdiepingen, bouwjaar Nefit HR cv-combiketel (2019). De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel.
-mechanische ventilatie aanwezig.
-volledig geïsoleerd.
-diverse horren aanwezig.
-rolluiken t.b.v. alle slaapkamers 1e verdieping en badkamer.
-glasvezel aansluiting aanwezig in meterkast.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 149 m²
Inhoud 496 m²
Perceeloppervlakte 302 m²
Bouwjaar 2003
Kamers 5
Slaapkamers 4

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Percentage overboden
3.88 %
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
149 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
302 m²
Inhoud
496 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Veghel L 2993
Oppervlakte
302 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VHL00-L-2993

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Achtertuin
138 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Bosven 300
Veghel