Ruime dertiger jaren woning (voormalige studentenwoning met kamerverhuurvergunning voor 5 personen) op steenworp afstand van het bruisende centrum.
Kijkmomenten:
dinsdag 15 oktober 2024 14.00 tot 15.00 uur.
Vrijdag 18 oktober 2024 10.00 tot 11.00 uur.
Karakteristieke woning met statige uitstraling met mogelijkheid tot creëren van uw eigen droomwoning of voor verhuur aan studenten als beleggingspand.
Indeling:
Centrale hal met trapopgang naar verdieping, keuken met keukeninrichting en opstelplaats voor cv-combiketel, woonkamer opp. 26 m² met openslaande deuren naar tuin, slaapkamer 1 opp. 10 m², achter-portaal en toilet.
1e verdieping:
Overloop, slaapkamer 2 opp. 15 m², slaapkamer 3 opp. 12 m², slaapkamer 4 opp. 10 m², badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine.
Bouwjaar: 1939.
Perceel: 99 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een bruto inhoud van 489 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 120,20 m² en de gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte bedraagt ca. 6,40 m². Voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform branche-brede meetinstructie.
Voorzieningen:
-Gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren. Bouwjaar cv-combiketel, circa 2012.
-Warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel.
Feitelijk staat en gebruik:
Verkoper heeft nooit in deze woning gewoond. Verkoper kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen van dan wel gebreken aan het registergoed waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het registergoed zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader komen partijen uitdrukkelijk overeen dat dergelijke eigenschappen dan wel gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de baststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden door koper. Er is geen NVM vragenlijst voor de verkoop van een woning ingevuld door verkoper.