0413-363850
info@dragtmakelaars.nl

Bogartsakker 8 Veghel

Omschrijving

IN NIEUWBOUW WOONWIJK VEGHELS BUITEN ZEER FRAAIE INSTAPKLARE EINDWONING MET HOUTEN TUINBERGING, TUIN OP HET WESTEN, 2 SLAAPKAMERS, MODERN SANITAIR EN KEUKENINRICHTING EN GEHEEL KEURIG AFGEWERKT, VERDER IS DEZE WONING ENERGIEZUINIG DOOR AANWEZIGHEID VAN 4 ZONNEPANELEN, LAAGTEMPERATUUR VLOERVERWARMING EN UITSTEKENDE ISOLATIE.

Indeling en afwerking:
Hal met PVC visgraat vloer en meterkast, modern toilet bestaande uit een vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, keuken aan de straatzijde voorzien van PVC visgraat vloer en L-vormige keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden, kunststof werkblad met rvs spoelbak en verder voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi stoomoven, vaatwasmachine, koelkast, diepvriezer en Quooker kraan, trapkast met PVC visgraat vloer, trapopgang met PVC visgraat vloer en vaste dichte trap naar 1e verdieping, sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en openslaande tuindeuren en PVC visgraat vloer.

Achtertuin:
Op het Westen gelegen verzorgde achtertuin met houten tuinberging en achterom.

1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer en luik naar bergzolder, ruime slaapkamer voorzijde met laminaatvloer en twee Fakro dakramen, badkamer met douchecabine voorzien van thermostaatkraan en luxe douchegarnituur, wastafel, vrijhangend toilet, wastafel, wasmachine aansluiting en tegelvloer, slaapkamer achterzijde met laminaatvloer en riante dakkapel.

Vliering:
Middels vlizotrap bereikbare zolderberging met mechanische ventilatie-unit, omvormer en cv-combiketel.

Bouwjaar: 2020.
Perceel: 123 m² (voorlopig).
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een inhoud van 318,16 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 77,10 m², de overige inpandige ruimte bedraagt 5,40 m² en de externe bergruimte bedraagt 7,30 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren op de verdieping en vloerverwarming op de gehele begane grond, bouwjaar Intergas HR cv-combiketel, 2020.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel en de Quooker kraan in de keuken.
-mechanische ventilatie aanwezig.
-4 zonnepanelen (indak constructie) met omvormer op vliering.
-volledig geïsoleerd.
-glasvezel aansluiting aanwezig in de meterkast.

Kwaliteitshandboek en akte van levering:
Voor Veghels Buiten geldt een kwaliteitshandboek welke is opgesteld door de gemeente Meierijstad. Hierdoor zijn b.v. vergunningsvrije bouwwerken niet altijd toegestaan omdat er ook een welstandsverplichting geldt. Tevens zijn diverse kettingbedingen opgenomen in de akte van levering welke van toepassing zijn op de navolgende kopers van deze woning. Voor meer informatie wendt u zich tot de verkopend makelaar.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 77 m²
Inhoud 318 m²
Perceeloppervlakte 123 m²
Bouwjaar 2020
Kamers 3
Slaapkamers 2

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
1 oktober 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
318 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Veghel N 2539
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VHL00-N-2539

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zonneterras
Achtertuin
55 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Bogartsakker 8
Veghel