0413-363850
info@dragtmakelaars.nl

Bleekweide 2 Erp

Omschrijving

IN FRAAI EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING IN KELDONK GELEGEN VRIJSTAANDE WONING MET WOONKEUKEN, SFEERVOLLE WOONKAMER, WERK-/SPEELKAMER, BIJKEUKEN, KEURIG SANITAIR, TWEE RUIME OPRITTEN AAN BEIDE ZIJDEN VAN DE WONING EN IN DE ACHTERTUIN VOORZIEN VAN TWEE TERRASOVERKAPPINGEN, ZWEMBAD EN RUIME VRIJSTAANDE GARAGE MET VERDIEPING. GEHEEL KEURIG ONDERHOUDEN EN AFGEWERKT.

DEZE WONING MOET U GEZIEN HEBBEN, KOM KIJKEN EN LAAT U OVERTUIGEN VAN WAT DEZE WONING U TE BIEDEN HEEFT!

Indeling en afwerking:
Hal met vaste hard houten trap naar 1e verdieping, meterkast en tegelvloer, trapkast met tegelvloer, ruime woonkeuken met tegelvloer en keurige L-vormige keukeninrichting met uitzicht op de achtertuin, de keuken bestaat verder uit diverse kasten, laden, composiet werkblad met rvs spoelbak en de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en combioven-/magnetron, werk-/speelkamer met vloerbedekking en vaste kastruimte, sfeervolle woonkamer met houten vloer, schuifpui naar achtertuin, convectorput en moderne luxe gashaard, bijkeuken met tegelvloer, deur naar achtertuin, uitstortgootsteen en wasmachine aansluiting, bergkast met tegelvloer, keurig toilet bestaande uit een vrijhangend toilet met fonteintje en tegelvloer.

Achtertuin:
De ruime achtertuin is voorzien van een overkapping aan de woning, een groot opgezette overkapping in de tuin, een verwarmd zwembad (middels solarmat) en een vrijstaande ruime garage met verdieping en houten openslaande deuren naar oprit.

1e verdieping:
Overloop met vloerbedekking, luik naar bergzolder en dakkapel, “ouder” slaapkamer met vloerbedekking, vaste kastruimte, dakkapel en bergruimte in kapschuinte, slaapkamer midden met vloerbedekking en dakkapel, moderne badkamer voorzien van bad-/douchecombinatie met thermostaatkraan, wastafel, vrijhangend toilet, designradiator en tegelvloer, slaapkamer links met vloerbedekking.

Vliering:
Middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder met vloerbedekking, mechanische ventilatie-unit en cv-combiketel.

Bouwjaar: 1990.
Perceel: 618 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een inhoud van 497,00 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 134,80 m², de overige inpandige ruimte bedraagt 14,30 m², de gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 37,60 m² en de externe bergruimte bedraagt 34,30 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met radiatoren, een convectorput en gashaard in de woonkamer, vloerverwarming in de hal, woonkeuken, bijkeuken, toilet en badkamer, bouwjaar Intergas HRE cv-combiketel 2022.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel en een close-in-boiler in de keuken.
-mechanische ventilatie aanwezig voor de badkamer.
-isolatie: vloerisolatie, spouwmuurisolatie, dakisolatie en dubbelglas m.u.v. de voordeur en toiletruimte.
-gashaard in de woonkamer.
-diverse horren aanwezig.
-zonneluifel aan de achtergevel.
-terrasoverkapping aan de woning en een ruim opgezette terrasoverkapping in de achtertuin.
-verwarmd zwembad in de achtertuin
-ruime vrijstaande garage in de achtertuin.
-carport aan de woning en garage.
-twee ruime opritten voor meerdere auto’s of aanhanger of tijdelijk plaatsen van een camper of caravan.
-glasvezel aansluiting aanwezig in de meterkast.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 135 m²
Inhoud 497 m²
Perceel 617 m²
Bouwjaar 1990
kamers 5
slaapkamers 3

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
16 december 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
617 m²
Inhoud
497 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel, zwembad

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel, elektrische boiler eigendom
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Erp P 1435
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ERP00-P-1435
Perceelnaam
Erp P 1227
Oppervlakte
34 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ERP00-P-1227
Perceelnaam
Erp P 1226
Oppervlakte
421 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ERP00-P-1226

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin, zonneterras
Achtertuin
428 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming, vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Bleekweide 2
Erp