Binnenveld 53 Vorstenbosch

KEURIGE WONING (IDEALE STARTERS WONING) MET TUINBERGING EN FRAAIE OVERKAPPING AAN ACHTERGEVEL.

Sterke punten:
-Energielabel A, geldig tot 07 juli 2033.
-Luxe overkapping aan achtergevel.
-Vaste trap naar 2e verdieping met mogelijkheid voor extra (slaap)kamer.

Indeling en afwerking:
Hal met eiken vloer en kast, toilet met wandcloset en fonteintje, meterkast, L-vormige woonkamer met eiken vloer, open keuken met keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur, luxe overkapping aan achtergevel en vrijstaande tuinberging.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer rechts achter opp. 14 m², slaapkamer rechts voor opp. 13 m², slaapkamer links voor opp. 6 m², badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar, open zolderruimte met mogelijkheid voor extra slaapkamer.

Bouwjaar: 2001.
Perceel: 155 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een bruto inhoud van 406 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 92,2 m², de gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte (dit is de 2e verdieping van de woning, als er een groter dakraam wordt geplaats dan is het gebruiksoppervlakte wonen) bedraagt 25,3 m², de gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 23,8 m² en de externe bergruimte bedraagt 7,6 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform branche-brede meetinstructie).

Voorzieningen:
-Gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren, bouwjaar cv-combiketel, bouwjaar 2013.
-Warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel.
-Isolatie: dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en isolerende beglazing.