Bermershof 103 Uden

Gemoderniseerde tussenwoning met 4 slaapkamers en tuinberging. Aan noordoostzijde van Uden gelegen, nabij omgeving van parken en winkelcentrum “Drossaard”. Ook A-50 en natuurgebieden Slabroek en Maashorst zijn vlot bereikbaar.

Luxe en grondig verbouwde woning, de moeite waard om te bekijken!

Gezien de grote belangstelling hebben wij 2 kijkmomenten voor deze woning:

1. Woensdag 19 februari a.s. van 16.00 tot 17.00 uur.
2. Vrijdag 21 februari a.s. van 09.30 uur tot 10.30 uur.

Sterke punten:
-Kunststof raamkozijnen en kunststof voordeur.
-Onderhoudsarme gevelbekleding.
-Vloerverwarming in woonkamer en badkamer.
-4 slaapkamers.
-Uitgebouwde badkamer 2022.
-Keukeninrichting 2022.
-Stucwerk, verwarmingsradiatoren, verwarmingsleidingen, groepenkast, elektriciteits- leidingen en schakelmateriaal 2022.

Indeling en afwerking:
Hal met laminaatvloer, meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, keuken met luxe keukeninrichting voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en oven, woonkamer met laminaatvloer en houten schuifpui naar terras/tuin, trapkast onder trapopgang.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer 1 opp. 12 m², slaapkamer 2 opp. 11 m², slaapkamer 3 opp. 6 m² met kastruimte, geheel voorzien van laminaatvloer, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel in meubel.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar, voorzolder met aansluiting voor opstelplaats cv-combiketel en mechanische ventilatie-unit (2022), slaapkamer 4 opp. met laminaatvloer.

Bouwjaar: 1979.
Perceel: 136 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een bruto inhoud van 454 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 123,7 m² en de gebruiksoppervlakte externe bergruimte bedraagt 3,8 m². Voor deze woning is een meetrapport opgemaakt door Boykeys conform Branche brede Meetinstructie.

Voorzieningen:
-Gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels elektrische vloerverwarming en radiatoren op begane grond en vloerverwarming (water) in badkamer, radiatoren op verdiepingen. Installatiedatum cv-combiketel; november 2022.
-Warmwatervoorziening geschiedt middels cv-ketel.