Lieve Vrouweveld 34 Vorstenbosch

Comfortabel wonen in een moderne en energiezuinige (A+++) tussenwoning, gelegen in een groene en jonge woonwijk nabij de kern van Vorstenbosch en natuurgebied “Bedafse Bergen”.

Sterke punten:
-Energiezuinig wonen met Energielabel A+++.
-Gasloos en voorzien van vloerverwarming én koeling op alle verdiepingen.
-10 zonnepanelen voor lage energielasten.
-Triple glas en uitstekende isolatie.
-Vaste trap naar de 2e verdieping met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer.
-Vrijstaande houten tuinberging met elektra.

Indeling en afwerking:
Entree met toilet, meterkast, kast met warmtepomp / boiler en een dichte trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer beschikt over een handige trapkast en een deur naar de achtertuin. De halfopen keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. De begane grond is voorzien van een onderhoudsvriendelijke tegelvloer met vloerverwarming en koelfunctie.

1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer, doorgetrokken in alle slaapkamers. Slaapkamer linksvoor opp. 10 m² (met verdeler vloerverwarming), slaapkamer linksachter opp. 15 m², slaapkamer rechtsachter opp. 7 m², badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Alle slaapkamers beschikken over een aparte thermostaat.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikbaar. Een royale open ruimte, ideaal als 4e slaapkamer, thuiswerkplek, sport- of hobbyruimte. Bergruimte onder kapschuinte en afgesloten bergruimte met opstelplaats voor de WTW unit en de verdeler voor de vloerverwarming.

Bouwjaar: 2022.
Perceel: 119 m².
Inhouid/woonoppervlakte:
-Gebruiksoppervlakte wonen: 121,8 m².
-Externe bergruimte: 8 m².
-Inhoud woning: 440 m³.

Er is een meetrapport beschikbaar.

Voorzieningen:
-Aardwarmtepomp met warmwatervoorziening en Quooker in keukeninrichting.
-Vloerverwarming op alle verdieping met koelfunctie.
-10 zonnepanelen.
-Elektra in tuinberging.