Anemonenstraat 15 Veghel

In fraaie en brede woonstraat in woonwijk “De Bloemenwijk” gelegen keurig onderhouden en bewoonde twee-onder-één kapwoning met ruime oprit, carport, garage (welke voor diverse doeleinden te gebruiken is zoals hobby-opslagruimte, mogelijkheid voor speel-/werkkamer of beroep aan huis), terrasoverkapping en tuin op het zuidwesten. Verder op loop-/fietsafstand van “De Noordkade”, het Centrum van Veghel, “De Bloemenwijk” speeltuin en volledig gerenoveerde basisschool Bernadette.

Indeling en afwerking:
Hal met travertin vloer, vaste dichte trap, meterkast en kelderkast, keurig toilet bestaande uit een vrijhangend toilet, fonteintje en pvc vloer, sfeervolle L-vormige woonkamer met schuifpui naar achtertuin, gashaard met schouw en pvc vloer, dichte keuken met pvc vloer, nette L-vormige keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden, kunststof werkblad met rvs. spoelbak en de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combioven-/magnetron, vanuit keuken toegang tot tussenportaal met zicht op de tuin, tegelvloer en deur naar garage, oprit en achtertuin, ruime garage met stalen kanteldeur naar oprit, tegelvloer, uitstortgootsteen, verwarming, vaste kastruimte en cv-kast met cv-combiketel.

Achtertuin:
Op het zuidwesten gelegen achtertuin met terrasoverkapping.

1e verdieping:
Overloop met vloerbedekking en luik naar bergzolder, slaapkamer voorzijde met vloerbedekking en vaste kastruimte, badkamer met bad-/douchecombinatie, wastafel in meubel, toilet en tegelvloer, slaapkamer rechtsachter met vloerbedekking en vaste kastruimte, slaapkamer linksachter met dakkapel, vloerbedekking, wastafel, bergruimte en vaste kastruimte.

Bergzolder:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bouwjaar: 1965.
Perceel: 240 m².
Inhoud/woonoppervlakte: de woning heeft een totale bruto inhoud van ca. 452 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 101,60 m², de gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte bedraagt ca. 18,50 m² en de gebouwgebonden buitenruimte bedraagt ca. 17,00 m². Voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform branche-brede meetinstructie.

Voorzieningen:
-Gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren en een convectorput in de woonkamer. Bouwjaar Atag HR cv-combiketel, onbekend.
-Warmwatervoorziening geschiedt middels gecombineerde cv-ketel en een close-in boiler in de keuken.
-Isolatie: grotendeels dubbelglas (enkelglas in cv-kast, voordeur en toilet) en een na-geïsoleerd dak. Tevens zijn de aanbouw aan de straatzijde en opbouw op de verdieping (slaapkamer linksachter) volledig geïsoleerd.
-Gashaard in de woonkamer.
-Elektrisch bedienbaar rolluik t.b.v. woonkamer achtergevel.
-Glasvezelaansluiting in de woonkamer.