De Dintel 3 Veghel

In verband met alle aanvragen hebben wij in overleg met de verkoper twee kijkmomenten kunnen afstemmen. Op deze manier krijgt iedereen een kans! Het is mogelijk om deze woning te bezichtigen tijdens een open huis op dinsdag 25 maart 2025 van 16.00 uur tot 17.00 uur en vrijdag 28 maart van 09.00 uur tot 10.30 uur. Inschrijven voor deze woning is mogelijk tot maandag 31 maart 2025 tot 12.00 uur. U hoeft zich niet aan te melden voor de kijkmomenten.

Tussenwoning met luxe aangebouwde serre, berging aan voorzijde, onderhoudsarme achtertuin met achterom, 3 slaapkamers, gelegen in woonwijk “De Leest” tegenover basisschool en op fietsafstand van het centrum en winkelcentrum “De Boekt”.

Indeling en afwerking:
Entree met meterkast met nieuwe groepenkast, hal met vaste open trap naar 1e verdieping, toiletruimte met voorportaal, ruime keuken met luxe L-vormige keukeninrichting (2023) voorzien van inductiekookplaat met integreerde afzuiging, kokend waterkraan, oven, vaatwasmachine, oven en koelkast, ruime woonkamer met verlaagd plafond waarin inbouwspots voorzien van afstandsbediening en inbouw elektrische haard, aangebouwde serre met glazen schuifdeuren naar achtertuin. Begane grond voorzien van PVC vloeren.

Achtertuin:
De achtertuin is onderhoudsarm en voorzien van een achterom.

1e verdieping:
Overloop met kastruimte, slaapkamer voorzijde, badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafel in meubel, cv-ruimte met cv-combiketel, mechanische ventilatie-unit en aansluiting voor was-apparatuur, slaapkamer rechts achter, slaapkamer links achter. Verdieping voorzien van laminaatvloeren.

Bouwjaar: 1972.
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een bruto inhoud van 431 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 109 m² en de externe bergruimte bedraagt 20½ m² (aangebouwde serre en berging voorzijde). Voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform branche-brede meetinstructie.

Voorzieningen:
-Gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren. Bouwjaar cv-combiketel, 2008.
-Warmwatervoorziening geschiedt middels de gecombineerde cv-ketel.
-Isolatie: dubbelglas, muurisolatie en dakisolatie.
-De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas.
-Mechanische ventilatie aanwezig.
-Glasvezel voorbereiding aanwezig in meterkast.

Bijdrage aan Vereniging van Eigenaars:
De thans aan de vereniging van eigenaar verschuldigde bijdrage voor de servicekosten (verzekering) en voor de bijdrage aan het reserveringsfonds (dak) bedraagt € 121,05 per maand.

Dit bedrag is voor de verzekering en reserveringsfonds van het dak. Overig onderhoud valt niet onder de verantwoordelijkheid van de VvE.