Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Zwijsenhof 63 Veghel

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

MODERN EN UNIEK INSTAPKLAAR APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND MET HOGE PLAFONDS EN GROTE RAAMPARTIJEN, TERRAS/TUIN AAN STRAATZIJDE EN BERGING IN KELDER, IDEAAL GELEGEN OP LOOP-/FIETSAFSTAND VAN HET CENTRUM, NOORDKADE EN PRINS WILLEM ALEXANDER SPORTPARK IN VOORMALIGE SCHOOL HET ZWIJSEN COLLEGE.

Algemeen:
Vanuit de centrale hal toegang tot de kelder met eigen afgesloten berging en gezamenlijke fietsenstalling.

Indeling en afwerking appartement:
Hal met houten vloer en meterkast, toilet met vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, bergkast met tegelvloer, wasmachine aansluiting en WTW-warmtepomp, sfeervolle woonkamer voorzien van houten vloer en veel lichtinval door grote raampartijen en hoog plafond, open keuken met houten vloer en L-vormige keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden en stenen werkblad met rvs spoelbak, verder voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, 4-laden diepvriezer, combimagnetron en los geplaatste koelkast (ter overname), slaapkamer 1 met houten vloer en schuifdeur naar slaapkamer 2 (deur naar woonkamer is eenvoudig te realiseren, waardoor het weer twee slaapkamers zijn), slaapkamer 2 (momeneel in gebruik als kantoor/thuiswerkplek) met houten vloer, moderne badkamer met douchecabine voorzien van thermostaatkraan en glazen schuifdeur en wanden, wastafel, designradiator en tegelvloer.

Terras/tuin:
Aan de straatzijde gelegen een terras/tuin voorzien van zonneterras, sierbestrating, brievenbus, verlichting en haag.

Bouwjaar: oorspronkelijk bouwjaar 1954, daarna volledig vernieuwd in 2017.
Inhoud/woonoppervlakte: het appartement heeft een inhoud van 231,99 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 56,10, m², de gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 26,20 m² en de externe bergruimte bedraagt 5,50 m² (voor dit appartement is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:

Verwarming:
Verwarming middels WTW-warmtepomp en centrale verwarming. De WTW-warmtepomp is een systeem dat kan koelen, verwarmen en enkel ventileren zonder koelen of verwarmen.

Warm water (i.c.m. de zonnecollectoren):
De zonnecollectoren aan de gevels leveren hun warmte aan warmwaterbuffers die opgesteld staan in de ketelruimte. Deze warmte wordt gebruikt voor het verwarmen van de appartementen met de centrale verwarming en voor het opwarmen van warm water. Bij onvoldoende warmte middels de zonnecollectoren wordt de ontbrekende warmte geleverd door een gasketel.

Overige voorzieningen:
-het appartement is volledig geïsoleerd.
-verbruik middels eigen meters in meterkast.
-glasvezel aansluiting aanwezig.

Bijdrage aan Vereniging van Eigenaars Zwijsenhof te Veghel:
De thans aan de vereniging van eigenaar verschuldigde bijdrage voor de servicekosten en voor de bijdrage aan het reserveringsfonds groot onderhoud bedraagt € 93,50 per maand.

Bijdrage aan water en elektriciteit:
Voorschot voor verwarming, elektriciteit en warm water (koud water rechtstreeks middels Brabant Water en eigen meter) bedraagt € 120,92 per maand.

Bestuurder van Vereniging van Eigenaars:
Zwijsenhof VvE
Zwijsenhof 67
5461 BG Veghel
06-44732506
vve@zwijsenhof-veghel.nl

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1954
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, tv kabel
Ligging
in centrum, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
232 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, vloerverwarming, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warmwater installatie
centrale voorziening

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2028-11-13

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veghel K 3769
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
voortuin
Hoofdtuin type
voortuin
Hoofdtuin oppervlakte
28 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
94
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

MODERN EN UNIEK INSTAPKLAAR APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND MET HOGE PLAFONDS EN GROTE RAAMPARTIJEN, TERRAS/TUIN AAN STRAATZIJDE EN BERGING IN KELDER, IDEAAL GELEGEN OP LOOP-/FIETSAFSTAND VAN HET CENTRUM, NOORDKADE EN PRINS WILLEM ALEXANDER SPORTPARK IN VOORMALIGE SCHOOL HET ZWIJSEN COLLEGE.

Algemeen:
Vanuit de centrale hal toegang tot de kelder met eigen afgesloten berging en gezamenlijke fietsenstalling.

Indeling en afwerking appartement:
Hal met houten vloer en meterkast, toilet met vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, bergkast met tegelvloer, wasmachine aansluiting en WTW-warmtepomp, sfeervolle woonkamer voorzien van houten vloer en veel lichtinval door grote raampartijen en hoog plafond, open keuken met houten vloer en L-vormige keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden en stenen werkblad met rvs spoelbak, verder voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, 4-laden diepvriezer, combimagnetron en los geplaatste koelkast (ter overname), slaapkamer 1 met houten vloer en schuifdeur naar slaapkamer 2 (deur naar woonkamer is eenvoudig te realiseren, waardoor het weer twee slaapkamers zijn), slaapkamer 2 (momeneel in gebruik als kantoor/thuiswerkplek) met houten vloer, moderne badkamer met douchecabine voorzien van thermostaatkraan en glazen schuifdeur en wanden, wastafel, designradiator en tegelvloer.

Terras/tuin:
Aan de straatzijde gelegen een terras/tuin voorzien van zonneterras, sierbestrating, brievenbus, verlichting en haag.

Bouwjaar: oorspronkelijk bouwjaar 1954, daarna volledig vernieuwd in 2017.
Inhoud/woonoppervlakte: het appartement heeft een inhoud van 231,99 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 56,10, m², de gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 26,20 m² en de externe bergruimte bedraagt 5,50 m² (voor dit appartement is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:

Verwarming:
Verwarming middels WTW-warmtepomp en centrale verwarming. De WTW-warmtepomp is een systeem dat kan koelen, verwarmen en enkel ventileren zonder koelen of verwarmen.

Warm water (i.c.m. de zonnecollectoren):
De zonnecollectoren aan de gevels leveren hun warmte aan warmwaterbuffers die opgesteld staan in de ketelruimte. Deze warmte wordt gebruikt voor het verwarmen van de appartementen met de centrale verwarming en voor het opwarmen van warm water. Bij onvoldoende warmte middels de zonnecollectoren wordt de ontbrekende warmte geleverd door een gasketel.

Overige voorzieningen:
-het appartement is volledig geïsoleerd.
-verbruik middels eigen meters in meterkast.
-glasvezel aansluiting aanwezig.

Bijdrage aan Vereniging van Eigenaars Zwijsenhof te Veghel:
De thans aan de vereniging van eigenaar verschuldigde bijdrage voor de servicekosten en voor de bijdrage aan het reserveringsfonds groot onderhoud bedraagt € 93,50 per maand.

Bijdrage aan water en elektriciteit:
Voorschot voor verwarming, elektriciteit en warm water (koud water rechtstreeks middels Brabant Water en eigen meter) bedraagt € 120,92 per maand.

Bestuurder van Vereniging van Eigenaars:
Zwijsenhof VvE
Zwijsenhof 67
5461 BG Veghel
06-44732506
vve@zwijsenhof-veghel.nl

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1954
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, tv kabel
Ligging
in centrum, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
232 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, vloerverwarming, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warmwater installatie
centrale voorziening

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2028-11-13

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veghel K 3769
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
voortuin
Hoofdtuin type
voortuin
Hoofdtuin oppervlakte
28 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
94
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Kaart Zwijsenhof 63 Veghel

naar Zwijsenhof 63 Veghel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand