Meidoornstraat 11 Veghel

OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM GELEGEN, UITGEBOUWDE, VRIJSTAANDE WONING MET RUIME AANGEBOUWDE GARAGE/BERGING.

Sterke punten:
-Ligging op loopafstand van het centrum.
-Uitbouw (waardoor grote woonkamer) aan achtergevel.
-Vloerverwarming op begane grond.
-Ruime aangebouwde garage opp. 46 m².
-Vaste trap naar 2e verdieping.
-Fraai aangelegde tuin.

Indeling en afwerking:
Hal met marmer vloer, meterkast, uitgebouwde woonkamer opp. 38 m² met marmer vloer, schuifpui naar terras/tuin en schouw met inzethaard, halfopen keuken met deur naar kelderkast, keukeninrichting voorzien van close-in-boiler, granieten werkblad, elektrische kookplaat, afzuigkap, oven (defect), vaatwasmachine en koelkast, achter-portaal met marmer vloer, toilet met fonteintje, bijkeuken voorzien van aansluiting voor wasapparatuur, garage met automatische houten openslaande deuren naar royale oprit, aangebouwde berging met rvs werkbank.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer links achter opp. 7 m², slaapkamer rechts achter opp. 13 m², slaapkamer voor opp. 10 m², badkamer met douche, toilet en wastafel in meubel.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar, royale zolderruimte met dakkapel en mogelijkheid voor 4e slaapkamer.

Bouwjaar: de woning is gebouwd in 1965, uitbouw achtergevel 1966, dakkapel 1975 en de verlenging garage 1980.
Perceel: 438 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een bruto inhoud van 638 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 118,6 m², de gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte bedraagt 69,6 m² en de gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 5 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform branche-brede meetinstructie).

Voorzieningen:
-Gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren en vloerverwarming, cv-combiketel HR Nefit, bouwjaar 2021.
-Warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel en de close-in-boiler (2019).