0413-363850
info@dragtmakelaars.nl

Meidoornstraat 11 Veghel

Omschrijving

OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM GELEGEN, UITGEBOUWDE, VRIJSTAANDE WONING MET RUIME AANGEBOUWDE GARAGE/BERGING.

Sterke punten:
-Ligging op loopafstand van het centrum.
-Uitbouw (waardoor grote woonkamer) aan achtergevel.
-Vloerverwarming op begane grond.
-Ruime aangebouwde garage opp. 46 m².
-Vaste trap naar 2e verdieping.
-Fraai aangelegde tuin.

Indeling en afwerking:
Hal met marmer vloer, meterkast, uitgebouwde woonkamer opp. 38 m² met marmer vloer, schuifpui naar terras/tuin en schouw met inzethaard, halfopen keuken met deur naar kelderkast, keukeninrichting voorzien van close-in-boiler, granieten werkblad, elektrische kookplaat, afzuigkap, oven (defect), vaatwasmachine en koelkast, achter-portaal met marmer vloer, toilet met fonteintje, bijkeuken voorzien van aansluiting voor wasapparatuur, garage met automatische houten openslaande deuren naar royale oprit, aangebouwde berging met rvs werkbank.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer links achter opp. 7 m², slaapkamer rechts achter opp. 13 m², slaapkamer voor opp. 10 m², badkamer met douche, toilet en wastafel in meubel.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar, royale zolderruimte met dakkapel en mogelijkheid voor 4e slaapkamer.

Bouwjaar: de woning is gebouwd in 1965, uitbouw achtergevel 1966, dakkapel 1975 en de verlenging garage 1980.
Perceel: 438 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een bruto inhoud van 638 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 118,6 m², de gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte bedraagt 69,6 m² en de gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 5 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform branche-brede meetinstructie).

Voorzieningen:
-Gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren en vloerverwarming, cv-combiketel HR Nefit, bouwjaar 2021.
-Warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel en de close-in-boiler (2019).

Lees de volledige omschrijving
Wonen 119 m²
Inhoud 638 m³
Perceel 438 m²
Bouwjaar 1965
kamers 5
slaapkamers 3

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Pannen
Ligging
In centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
70 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
5 m²
Perceel
438 m²
Inhoud
638 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, schuifpui

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel, elektrische boiler eigendom
Cv-ketel
HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Veghel K 914
Oppervlakte
438 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VHL00-K-914

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Achtertuin
143 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Garage

Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand