Meidoornstraat 11 Veghel

OP EEN GOEDE LOCATIE EN OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM GELEGEN, VRIJSTAANDE WONING MET RUIME AANGEBOUWDE GARAGE.

Sterke punten:
-Ligging op loopafstand van het centrum.
-Uitbouw (waardoor grote woonkamer) aan achtergevel.
-Vloerverwarming op begane grond.
-Ruime aangebouwde garage opp. 44 m².
-Nieuwe badkamer (2024).
-Nieuwe groepenkast.
-Trapopgang en gehele 1e verdieping grondig verbouwd.
-Vaste trap naar 2e verdieping.

Indeling en afwerking:
Hal met marmer vloer, meterkast, uitgebouwde woonkamer opp. 38 m² met marmer vloer, schuifpui naar terras/tuin en schouw met inzethaard, halfopen keuken met deur naar kelderkast, keukeninrichting voorzien van close-in-boiler, granieten werkblad, elektrische kookplaat, afzuigkap, oven (defect), vaatwasmachine en koelkast, achter-portaal met marmer vloer, toilet met fonteintje, bijkeuken voorzien van aansluiting voor was-apparatuur, garage met automatische houten openslaande deuren naar royale oprit, aangebouwde berging met rvs werkbank.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer links achter opp. 7 m², slaapkamer rechts achter opp. 13 m², slaapkamer voorzijde opp. 10 m², badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in meubel.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar, royale zolderruimte met dakkapel en mogelijkheid voor 4e slaapkamer.

Bouwjaar:
Perceel: 438 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een bruto inhoud van 657 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 119,00 m², de gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte bedraagt 72,5 m² en de gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 3,9 m². Voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform branche-brede meetinstructie.

Voorzieningen:
-Gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren en vloerverwarming. Bouwjaar Nefit HR cv-combiketel HR Nefit, 2021.
-Warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel en de close-in-boiler in de keuken (2019).