Heuvel 6 Veghel

VERKOOP PER INSCHRIJVING:

Op een unieke locatie gelegen, dichtbij het centrum en toch vrij en ruim wonen. Deze woning heeft een ruime slaapkamer en badkamer op begane grond, aangebouwde kantoorruimte, bergingruimte, overkappingen, ruime en luxe garage/hobbyruimte opp. 108 m² met achterliggend terrein.

Deze woning biedt diverse gebruiksmogelijkheden, een bezichtiging is de moeite waard!

Algemene Kenmerken:
Soort woning: Eengezinswoning met aan- en bijgebouw.
Bouwvorm/type: Twee-onder-een kapwoning.
Bouwjaar: Oorspronkelijk 1936, aanbouw kantoor 2000 en vrijstaande garage/hobbyruimte 1993.
Perceeloppervlakte: 1.360 m².
Status: Geen Publiekrechtelijke beperkingen bekend.
Bestemming: Wonen – 1 (bestemmingsplanregels www.omgevingsloket.nl).
Object en grond: Levering, vrij van huur of gebruik door derden.

Inschrijving: Inschrijving is mogelijk tot 14 februari 2025 12.00 uur.

Biedingsformulier: per e-mail: Info@dragtmakelaars.nl of in een gesloten enveloppe inleveren ten kantore van Dragt Makelaars, Poort van Veghel 4931 te Veghel.

Gunnen/niet gunnen: Verkoper behoudt zich het recht voor om zonder opgaaf van reden niet te gunnen.

Indeling:
Hal met meterkast en trapopgang naar verdieping, woonkamer met tegelvloer en houtkachel, keuken met keukeninrichting met de navolgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en vaatwasmachine, royale eetkamer of entree kantoorgedeelte, toilet met fonteintje, inpandige berging, kantoorruimte, achter-portaal met kastruimte, ruime slaapkamer met aangebouwde overkapping en toegang naar achtertuin, badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, aangebouwde berging met overkapping.

1e verdieping:
Overloop met kastruimte, 4 slaapkamers met kastruimte (verdieping is in originele staat).

2e verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare zolderberging.

Voorzieningen:
-2 gasgestookte centrale verwarmingsinstallaties, bouwjaar 2009 en bouwjaar 2016 met warmteafgifte middels radiatoren en vloerverwarming in badkamer, toilet en eetkamer.
-Warmwatervoorziening geschiedt middels cv-ketel.
-18 zonnepanelen, geplaatst in 2018.
-Airconditioning, geplaatst in 2018.
-Alarminstallatie.
-Rolluiken bij slaapkamers.
-Sproei installatie in tuin.
-Elektrische verwarming onder overkapping aan slaapkamer.

Richtprijs:
€ 850.000,– kosten koper.