De Scheifelaar 501 Veghel

ZEER LUXE, MET LUXE EN MODERNE MATERIALEN GEBOUWDE VRIJSTAANDE VILLA MET GARAGE, CARPORT, ONDER ARCHITECTUUR AANGELEGDE TUIN MET ZWEMBAD EN TERRASOVERKAPPING MET OPEN HAARD, GELEGEN IN VILLAWIJK “DE SCHEIFELAAR” NABIJ VOORZIENINGEN EN PERFECTE ONTSLUITING MIDDELS A-50 NAAR EINDHOVEN EN NIJMEGEN.

SOMS KOMT ER EEN ZGN. “PARELTJE” IN DE VERKOOP, EEN WONING WAARBIJ ALLES KLOPT!

Sterke punten:
-Luxe materialen en afwerking, bouwjaar 2017.
-Perceel 719 m².
-Woonoppervlakte 236 m².
-18 zonnepanelen (gemiddeld 4.425 kWh per jaar).
-Fraaie afgesloten tuin met zwembad en terrasoverkapping met open haard (BBQ).
-Mooie ligging in Villawijk “De Scheifelaar”.
-Airconditioning en vloerverwarming.
-2 badkamers.

Indeling en afwerking:
Hal met meterkast voorzien van 13 groepen + 3 fase groep (krachtstroom), garderobekast, toilet met fonteintje, via glasdeur naar royale living met 3x schuifdeuren naar terras/tuin, afscheiding middels luxe tv-meubel met doorkijk gashaard naar keuken met luxe keukeninrichting voorzien van kookeiland met inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, heteluchtoven, koffiemachine, Quooker, vaatwasmachine en koelkast, vanuit living middels glazen schuifdeuren naar sfeervolle werkkamer, bijkeuken met keukenblok met spoelbak en kastruimte, wandmeubel met verhoogd plateau voor wasmachine en wasdroger en kastruimte, garage/berging met vaste kastruimte, technische ruimte met zuiveringsinstallatie voor zwembad.

1e verdieping:
Royale overloop met glazen balustrade, badkamer met ligbad, duo inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in meubel, slaapkamer achterzijde met via schuifdeur bereikbare dressing room (te gebruiken als slaapkamer) met op maat gemaakte kastruimte, 2e slaapkamer links voor.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar, overloop, 3e slaapkamer met kastruimte en dakraam, 2e badkamer met douche, toilet en wastafel, 4e slaapkamer met kastruimte en dakraam.

Bouwjaar: 2017.
Perceel: 719 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis een inhoud van 964 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 236 m², de overige inpandige ruimte bedraagt 19 m² en de gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 48 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels vloerverwarming, cv-combiketel bouwjaar 2017.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de gecombineerde cv-ketel.
-tuinsproei installatie.
-zuiveringsinstallatie voor zwembad.
-alarminstallatie.
-airconditioning.
-18 zonnepanelen.
-isolatie: isolerende beglazing, vloer- spouwmuur- en dakisolatie.
-waterontharder aanwezig.