0413-363850
info@dragtmakelaars.nl

De Scheifelaar 501 Veghel

€ 1.295.000 k.k.

Omschrijving

ZEER LUXE, MET LUXE EN MODERNE MATERIALEN GEBOUWDE VRIJSTAANDE VILLA MET GARAGE, CARPORT, ONDER ARCHITECTUUR AANGELEGDE TUIN MET ZWEMBAD EN TERRASOVERKAPPING MET OPEN HAARD, GELEGEN IN VILLAWIJK “DE SCHEIFELAAR” NABIJ VOORZIENINGEN EN PERFECTE ONTSLUITING MIDDELS A-50 NAAR EINDHOVEN EN NIJMEGEN.

SOMS KOMT ER EEN ZGN. “PARELTJE” IN DE VERKOOP, EEN WONING WAARBIJ ALLES KLOPT!

Sterke punten:
-Luxe materialen en afwerking, bouwjaar 2017.
-Perceel 719 m².
-Woonoppervlakte 236 m².
-18 zonnepanelen (gemiddeld 4.425 kWh per jaar).
-Fraaie afgesloten tuin met zwembad en terrasoverkapping met open haard (BBQ).
-Mooie ligging in Villawijk “De Scheifelaar”.
-Airconditioning en vloerverwarming.
-2 badkamers.

Indeling en afwerking:
Hal met meterkast voorzien van 13 groepen + 3 fase groep (krachtstroom), garderobekast, toilet met fonteintje, via glasdeur naar royale living met 3x schuifdeuren naar terras/tuin, afscheiding middels luxe tv-meubel met doorkijk gashaard naar keuken met luxe keukeninrichting voorzien van kookeiland met inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, heteluchtoven, koffiemachine, Quooker, vaatwasmachine en koelkast, vanuit living middels glazen schuifdeuren naar sfeervolle werkkamer, bijkeuken met keukenblok met spoelbak en kastruimte, wandmeubel met verhoogd plateau voor wasmachine en wasdroger en kastruimte, garage/berging met vaste kastruimte, technische ruimte met zuiveringsinstallatie voor zwembad.

1e verdieping:
Royale overloop met glazen balustrade, badkamer met ligbad, duo inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in meubel, slaapkamer achterzijde met via schuifdeur bereikbare dressing room (te gebruiken als slaapkamer) met op maat gemaakte kastruimte, 2e slaapkamer links voor.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar, overloop, 3e slaapkamer met kastruimte en dakraam, 2e badkamer met douche, toilet en wastafel, 4e slaapkamer met kastruimte en dakraam.

Bouwjaar: 2017.
Perceel: 719 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis een inhoud van 964 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 236 m², de overige inpandige ruimte bedraagt 19 m² en de gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 48 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels vloerverwarming, cv-combiketel bouwjaar 2017.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de gecombineerde cv-ketel.
-tuinsproei installatie.
-zuiveringsinstallatie voor zwembad.
-alarminstallatie.
-airconditioning.
-18 zonnepanelen.
-isolatie: isolerende beglazing, vloer- spouwmuur- en dakisolatie.
-waterontharder aanwezig.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 236 m²
Inhoud 964 m²
Perceeloppervlakte 719 m²
Bouwjaar 2017
Kamers 7
Slaapkamers 5

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 1.295.000 kosten koper
Aangeboden sinds
20 oktober 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
236 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
48 m²
Perceel
719 m²
Inhoud
964 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, zonnepanelen, zwembad

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Veghel N 1755
Oppervlakte
719 m²
Perceel
VHL00-N-1755

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zonneterras
Achtertuin
420 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
De Scheifelaar 501
Veghel
€ 1.295.000 k.k.