Vorige | Volgende

Vrieheidepark 7 Heerlen

Huurprijs € 1.000 per maand

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met dubbele berging, woonkamer met open keuken en deur naar dakterras, drie slaapkamers, badkamer met douche-/badcombinatie en hangtoilet, onderhoudsvrije voortuin en gelegen in een rustige straat in de woonwijk Vrieheide, gemeente Heerlen.


KIJKMOMENT: dinsdag 2 augustus van 19.30 uur tot 20.30 uur.

Indeling:
Begane grond:
Entree/gang met plavuizenvloer, berging onder trap naar verdieping, deur naar stookruimte en dubbele berging en trap naar verdieping. Stookruimte 2,95 x 1,75 met cv-combiketel Vaillant eco TEC plus van 2014 (gehuurd), aansluitingen was-apparatuur en meterkast. Dubbele berging 7,50 x 5,75 met twee kanteldeuren.

Eerste verdieping:
Overloop met plavuizenvloer en toilet met wandcloset en fonteintje. Woonkamer 5,70 x 3,85 met laminaatvloer met deur naar dakterras 5,85 x 3.40, open keuken met keukeninrichting en diverse inbouwapparatuur.

Tweede verdieping:
Overloop met laminaatvloer, Slaapkamer 1: 3,75 x 3,10 met laminaatvloer en deur naar balkon 5,85 x 0,95.
Slaapkamer 2: 3,30 x 3,00 met laminaatvloer.
Slaapkamer 3: 3,10 x 2,50 met laminaatvloer en deur naar balkon.
Badkamer 2,60 x 1,85 met plavuizenvloer, ligbad/douche, hangtoilet, badkamermeubel met wastafel en design radiator.

Overig:
-Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2003/2004 en 2021).
-nieuwe dakisolatie en dakbedekking.
-Rolluik bij voordeur.
-Voortuin 6,00 x 5,00 met bestrating, houten schutting en verlichting.
-Deze woning is ruim van opzet.
-Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
-Aansluiting op wegennet is uitstekend.

Huurprijs:
Huurprijs € 1.000,00 per maand exclusief het verbruik van gas, water en elektriciteit en de overige lasten en belastingen welke door inschrijving in het bevolkingsregister van de gemeente Heerlen voor rekening van de huurder/bewoner komen. De huurprijs dient maandelijks bij vooruitbetaling te worden voldaan middels een automatische bankoverschrijving.

Aanvaarding:
Per direct mogelijk.

Huurperiode:
Twee jaar, daarna verlenging per maand.

Huurprijswijziging:
Jaarlijks conform het bepaalde in artikel 19.1. van de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte, voor het eerst op 1 juli 2023.

Waarborgsom:
Voor aanvang van de huur dient de huurder in handen van de verhuurder een waarborgsom te storten van driemaal de overeengekomen maandhuur tot zekerheid van de nakoming van zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien. Over deze waarborgsom wordt geen rente vergoed. Indien aan het einde van de huur blijkt dat de huurder aan al zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien, heeft voldaan, zal deze waarborgsom worden terugbetaald.

Voorwaarden verhuur:
De woning zal verhuurd worden volgens de normale verhuurwetgeving.

Wijzigingen:
Het is huurder, zonder schriftelijke toestemming van verhuurder, niet toegestaan in het gehuurde bouwkundige wijzigingen of veranderingen aan technische installaties aan te brengen. Verder is het huurder niet toegestaan de kleuren van de deuren, raam- en deurkozijnen, radiatoren en keukeninrichting te wijzigen of te boren in de vloer- en of wandtegels. Het boren in de wandtegels van badkamer en toilet voor het aanbrengen van een douchescherm of accessoires is toegestaan mits dit op zorgvuldige wijze geschiedt en in de voeg.

Aanvullende eisen:
-In het woonhuis mag niet worden gerookt.
-In het woonhuis mogen, zonder voorafgaande toestemming van de verhuurder, geen huisdieren worden gehouden.

Screening huurder:
Voor het sluiten en de ondertekening van de huurovereenkomst zal de kandidaat huurder worden gescreend voor wat betreft:
-Identiteit: het overleggen van een paspoort of identiteitsbewijs welke in het verhuurdossier zal worden bewaard.
-Inkomen: de huurder dient minimaal een (passend) inkomen te hebben, aan te tonen middels een werkgeversverklaring. Bij zelfstandigen zal een accountantsverklaring of IB-60-verklaring.
-Schuldpositie: de huurder dient een BKR-toetsing te overleggen.
-Vorige huurwoning: indien de huidige woning van de kandidaat-huurder een huurwoning is, dient een verhuurdersverklaring te worden overlegd.
-Tevens ontvangen wij een graag een kort verslag waarin u zichzelf voorstelt aan de verhuurder.

Voorbehoud acceptatie door verhuurder:
De aanbieding om te huren geschiedt onder voorbehoud van acceptatie van de huurder door de eigenaar/verhuurder.

Beheer:
Beheer zal uitgevoerd worden door verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1962
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
rolluiken, tv kabel
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceel
91 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
Vaillant
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
huur

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2031-07-09

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Soort
inpandig

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met dubbele berging, woonkamer met open keuken en deur naar dakterras, drie slaapkamers, badkamer met douche-/badcombinatie en hangtoilet, onderhoudsvrije voortuin en gelegen in een rustige straat in de woonwijk Vrieheide, gemeente Heerlen.


KIJKMOMENT: dinsdag 2 augustus van 19.30 uur tot 20.30 uur.

Indeling:
Begane grond:
Entree/gang met plavuizenvloer, berging onder trap naar verdieping, deur naar stookruimte en dubbele berging en trap naar verdieping. Stookruimte 2,95 x 1,75 met cv-combiketel Vaillant eco TEC plus van 2014 (gehuurd), aansluitingen was-apparatuur en meterkast. Dubbele berging 7,50 x 5,75 met twee kanteldeuren.

Eerste verdieping:
Overloop met plavuizenvloer en toilet met wandcloset en fonteintje. Woonkamer 5,70 x 3,85 met laminaatvloer met deur naar dakterras 5,85 x 3.40, open keuken met keukeninrichting en diverse inbouwapparatuur.

Tweede verdieping:
Overloop met laminaatvloer, Slaapkamer 1: 3,75 x 3,10 met laminaatvloer en deur naar balkon 5,85 x 0,95.
Slaapkamer 2: 3,30 x 3,00 met laminaatvloer.
Slaapkamer 3: 3,10 x 2,50 met laminaatvloer en deur naar balkon.
Badkamer 2,60 x 1,85 met plavuizenvloer, ligbad/douche, hangtoilet, badkamermeubel met wastafel en design radiator.

Overig:
-Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2003/2004 en 2021).
-nieuwe dakisolatie en dakbedekking.
-Rolluik bij voordeur.
-Voortuin 6,00 x 5,00 met bestrating, houten schutting en verlichting.
-Deze woning is ruim van opzet.
-Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
-Aansluiting op wegennet is uitstekend.

Huurprijs:
Huurprijs € 1.000,00 per maand exclusief het verbruik van gas, water en elektriciteit en de overige lasten en belastingen welke door inschrijving in het bevolkingsregister van de gemeente Heerlen voor rekening van de huurder/bewoner komen. De huurprijs dient maandelijks bij vooruitbetaling te worden voldaan middels een automatische bankoverschrijving.

Aanvaarding:
Per direct mogelijk.

Huurperiode:
Twee jaar, daarna verlenging per maand.

Huurprijswijziging:
Jaarlijks conform het bepaalde in artikel 19.1. van de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte, voor het eerst op 1 juli 2023.

Waarborgsom:
Voor aanvang van de huur dient de huurder in handen van de verhuurder een waarborgsom te storten van driemaal de overeengekomen maandhuur tot zekerheid van de nakoming van zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien. Over deze waarborgsom wordt geen rente vergoed. Indien aan het einde van de huur blijkt dat de huurder aan al zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien, heeft voldaan, zal deze waarborgsom worden terugbetaald.

Voorwaarden verhuur:
De woning zal verhuurd worden volgens de normale verhuurwetgeving.

Wijzigingen:
Het is huurder, zonder schriftelijke toestemming van verhuurder, niet toegestaan in het gehuurde bouwkundige wijzigingen of veranderingen aan technische installaties aan te brengen. Verder is het huurder niet toegestaan de kleuren van de deuren, raam- en deurkozijnen, radiatoren en keukeninrichting te wijzigen of te boren in de vloer- en of wandtegels. Het boren in de wandtegels van badkamer en toilet voor het aanbrengen van een douchescherm of accessoires is toegestaan mits dit op zorgvuldige wijze geschiedt en in de voeg.

Aanvullende eisen:
-In het woonhuis mag niet worden gerookt.
-In het woonhuis mogen, zonder voorafgaande toestemming van de verhuurder, geen huisdieren worden gehouden.

Screening huurder:
Voor het sluiten en de ondertekening van de huurovereenkomst zal de kandidaat huurder worden gescreend voor wat betreft:
-Identiteit: het overleggen van een paspoort of identiteitsbewijs welke in het verhuurdossier zal worden bewaard.
-Inkomen: de huurder dient minimaal een (passend) inkomen te hebben, aan te tonen middels een werkgeversverklaring. Bij zelfstandigen zal een accountantsverklaring of IB-60-verklaring.
-Schuldpositie: de huurder dient een BKR-toetsing te overleggen.
-Vorige huurwoning: indien de huidige woning van de kandidaat-huurder een huurwoning is, dient een verhuurdersverklaring te worden overlegd.
-Tevens ontvangen wij een graag een kort verslag waarin u zichzelf voorstelt aan de verhuurder.

Voorbehoud acceptatie door verhuurder:
De aanbieding om te huren geschiedt onder voorbehoud van acceptatie van de huurder door de eigenaar/verhuurder.

Beheer:
Beheer zal uitgevoerd worden door verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1962
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
rolluiken, tv kabel
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceel
91 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
Vaillant
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
huur

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2031-07-09

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Soort
inpandig

Foto's

Kaart Vrieheidepark 7 Heerlen

naar Vrieheidepark 7 Heerlen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand