Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Vlasven 38 Veghel

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

INSTAPKLARE TUSSENWONING MET RUIME ACHTERTUIN OP HET WESTEN, PARKEERPLAATS OP EIGEN TERREIN EN HOUTEN TUINBERGING, VERDER VOORZIEN VAN EXTRA WOON /BERGRUIMTE AAN DE VOORZIJDE OP DE BEGANE GROND, TEVENS GELEGEN IN GEWILDE WOONOMGEVING OP HET VEN IN VEGHEL DICHTBIJ UITVALSWEG A-50. DEZE WONING IS GEHEEL VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN EN VLOERVERWARMING! Indeling en afwerking: Hal met tegelvloer en...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2011
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

INSTAPKLARE TUSSENWONING MET RUIME ACHTERTUIN OP HET WESTEN, PARKEERPLAATS OP EIGEN TERREIN EN HOUTEN TUINBERGING, VERDER VOORZIEN VAN EXTRA WOON /BERGRUIMTE AAN DE VOORZIJDE OP DE BEGANE GROND, TEVENS GELEGEN IN GEWILDE WOONOMGEVING OP HET VEN IN VEGHEL DICHTBIJ UITVALSWEG A-50.

DEZE WONING IS GEHEEL VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN EN VLOERVERWARMING!

Indeling en afwerking:
Hal met tegelvloer en meterkast, extra woon-/bergruimte opp. 7 m² aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaatvloer, woonkeuken opp. 14 m² met tegelvloer en zeer fraaie hoek-keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden, kunststof werkblad met 1 rvs spoelbak en eengreepsmengkraan, verder is de keuken voorzien van inbouw 5-pits gaskookplaat (inclusief wokbrander), afzuigkap, koelkast, diepvries, combimagnetron, oven en vaatwasmachine, bergkast onder de trap met tegelvloer en wasmachine aansluiting, middels loopdeur naar achtertuin.

Achtertuin:
Ruime onderhoudsarme achtertuin en qua bezonning gunstig gelegen op het Westen en verder voorzien van bestrating, achterom en houten tuinberging.

1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer, modern toilet bestaande uit een vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, sfeervolle woonkamer opp. 23 m² met laminaatvloer, vaste dichte trap naar 2e verdieping en veel lichtinval door raampartijen tot aan de vloer.

2e verdieping:
Overloop met laminaatvloer, kastruimte met cv-combiketel, wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie-unit, slaapkamer voorzijde opp. 11 m² met laminaatvloer, rolluik en vaste schuifkastenwand, slaapkamer achterzijde opp. 7 m² met laminaatvloer, rolluik en toegang tot bergkast boven trapopgang, moderne badkamer met douche-/bad combinatie voorzien van glazen spatscherm en eengreepsmengkraan, wastafel in meubel, vrijhangend toilet en tegelvloer.

Bouwjaar: 2011.
Perceel: 100 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een bruto inhoud van 309,90 m³ en de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 87,20 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met vloerverwarming in de gehele woning, bouwjaar Intergas HR cv-combiketel 2011.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de gecombineerde cv-ketel.
-isolatie: de woning is volledig geïsoleerd.
-mechanisch ventilatie aanwezig.
-parkeerplaats voor de woning.
-houten tuinberging.
-rolluiken t.b.v. de twee slaapkamers op de 2e verdieping.
-glasvezel voorbereiding aanwezig.

Kettingbedingen:
Er is sprake van enkele kettingbedingen namelijk voor de wijze van afvoer van afval en regenwater, de verplichting tot zelfbewoning, de verplichting tot het aanleggen en onderhouden van een parkeerplaats op eigen terrein en de regels omtrent erfafscheiding en beschoeiingen. Voor meer informatie wendt u zich tot de verkopend makelaar.



Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
87 m²
Bruto inhoud
310 m³
Perceeloppervlakte
100 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, vloerverwarming
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Intergas
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veghel
Sectie
L
Perceel
4107
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Vlasven 38 Veghel

naar Vlasven 38 Veghel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand