Vorige | Volgende

Vlasven 240 Veghel

Vraagprijs € 379.000 k.k.

Nieuw in de verkoop

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

DEZE ENERGIEZUINIGE WONING BESCHIKT OVER EEN PRACHTIGE 3D TOUR, BEKIJK DEZE OP EEN DESKTOP OF LAPTOP! GOED ONDERHOUDEN RUIM UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET INPANDIGE GARAGE, BIJKEUKEN, HOUTEN TUINBERGING EN RIANTE DAKKAPEL. GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK `T VEN MET PERFECTE AANSLUITING OP DE A-50. Indeling en afwerking: BEGANE GROND is voorzien van een tegelvloer en vloerverwarming....

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2008
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

DEZE ENERGIEZUINIGE WONING BESCHIKT OVER EEN PRACHTIGE 3D TOUR, BEKIJK DEZE OP EEN DESKTOP OF LAPTOP!

GOED ONDERHOUDEN RUIM UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET INPANDIGE GARAGE, BIJKEUKEN, HOUTEN TUINBERGING EN RIANTE DAKKAPEL. GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK `T VEN MET PERFECTE AANSLUITING OP DE A-50.

Indeling en afwerking:
BEGANE GROND is voorzien van een tegelvloer en vloerverwarming. ENTREE, hal met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De WOONKAMER is uitgebouwd en voorzien van openslaande tuindeuren, in de woonkamer bevindt zich een trapkast. De KEUKEN bevindt zich aan de voorkant van de woning en heeft een U-vorm voorzien van diverse kasten, laden, kunststof werkblad met stenen spoelbak, verder voorzien van de volgende apparatuur: losstaand 5-pits gasfornuis (inclusief wokbrander) met grote oven, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasmachine. In de BIJKEUKEN, zijn aansluitingen voor wasmachine en droger en is een uitstortgootsteen met koud water. De lange GARAGE (8 meter) is voorzien van een lichtkoepel en hierdoor zeer eenvoudig in te richten als speel-/hobbykamer of kantoor. Hier ligt dezelfde tegelvloer als in de rest van de woning en het plafond is netjes afgewerkt, inclusief inbouwspots. Aan de voorzijde is de garage voorzien van openslaande deuren naar de ruime oprit.

Achtertuin:
De ruime onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zuiden gelegen en heeft een ruime houten berging (3x3) met elektra, is voorzien van kunstgras en ruime terrassen.

1e verdieping:
Lichte overloop met vaste open trap naar 2e verdieping, airconditioning en toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken en horren. Slaapkamer rechts achter (8m2), slaapkamer rechts voor (12m2) en slaapkamer links voor (4m2) zijn allen voorzien van lichte vloerbedekking. Ruime luxe badkamer (7m2) met grote inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met grote onderkast, vrijhangend toilet, designradiator en tegelvloer, met veel lichtinval.

2e verdieping:
Overloop met vloerbedekking, een grote slaapkamer (11m2) bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een ruime dakkapel met elektrisch rolluik, elektrische verwarming, vloerbedekking en airconditioning. Aan de voorzijde is een berging met Velux dakraam en vloerbedekking. Ook zijn hier aansluitingen voor was-apparatuur en hangt hier de cv-combiketel en een mechanische ventilatie-unit. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is voldoende bergruimte in de kapschuinte.

Bouwjaar: 2007/2008.
Perceel: 228 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een totale inhoud van 480,54 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 125 m² en de overige inpandige ruimte bedraagt 25,40 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
- gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren en vloerverwarming in de hal, woonkamer, keuken, bijkeuken en speel-/werkkamer. Op de zolderkamer hangt een elektrische radiator, bouwjaar Intergas cv-combiketel, ca. 2008.
- warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel.
- mechanische ventilatie aanwezig.
- airconditioning op zolderkamer en trapopgang naar 2e verdieping.
- rolluiken t.b.v. de zolderkamer, alle slaapkamers 1e verdieping en badkamer.
- volledig geïsoleerd.
- zonnepanelen: 3 op hellend dakvlak, 2 op dakkapel en 8 op de uitbouw.
- zonneluifel aan achterzijde.
- glasvezel aansluiting aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Bruto inhoud
481 m³
Perceeloppervlakte
228 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veghel
Sectie
L
Perceel
3860
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 9 x 9.50 m
Oppervlakte
86 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Vlasven 240 Veghel

naar Vlasven 240 Veghel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand