Omschrijving
ZEER FRAAIE GESCHAKELDE TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET INPANDIGE BERGING, WOONKEUKEN, OPRIT, TERRASOVERKAPPING EN TUINBERGING, GELEGEN IN GEWILDE WOONWIJK "HET VEN" NABIJ DIVERSE SCHOLEN EN UITVALSWEGEN NAAR DEN BOSCH, UDEN, NIJMEGEN EN EINDHOVEN.
Indeling en afwerking:
Hal met tegelvloer en meterkast, toilet met fonteintje en tegelvloer, sfeervolle woonkamer opp. 41 m² met veel lichtinval, vrij uitzicht over waterpartij, tegelvloer, trapkast en dubbele schuifdeur naar achtertuin/terrasoverkapping, woonkeuken opp. 23 m² met deur naar achtertuin en inpandige berging, tegelvloer, lichtkoepel en voorzien van U-vormige keukenopstelling bestaande uit diverse kasten, laden, kunststof werkblad met 1½ rvs spoelbak en de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat (inclusief wokbrander), afzuigkap, koelkast, diepvriezer, oven en vaatwasmachine, inpandige berging met deur naar oprit en tegelvloer, trapopgang met deur naar achtertuin, vaste dichte trap naar 1e verdieping en tegelvloer.
Achtertuin:
Onderhoudsvriendelijke achtertuin met houten tuinberging, trampoline en fraaie terrasoverkapping voorzien van inbouwverlichting.
1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer en vaste dichte trap naar 2e verdieping, slaapkamer links achter opp. 11 m² met laminaatvloer, slaapkamer links voor opp. 14 m² met laminaatvloer en vaste kast onder trap, ruime badkamer met douchecabine voorzien van thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan, wastafel, vrijhangend toilet, designradiator en tegelvloer, slaapkamer rechts voor opp. 8 m² met laminaatvloer.
2e verdieping:
Open zolderruimte opp. 32 m² voorzien van vloerbedekking, mechanische ventilatie-unit, cv-combiketel en wasmachine aansluiting.
Bouwjaar: 2003.
Perceel: 252 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een bruto inhoud van 570 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 168,64 m² bestaande uit 160,99 m² woonruimte en 7,65 m² overige inpandige ruimte. De gebouw gebonden buitenruimte bedraagt 25,12 m² en de externe bergruimte bedraagt 5,71 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).
Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren en vloerverwarming op de gehele begane grond, bouwjaar Remeha HR cv-combiketel, 2015.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel.
-isolatie: volledig geïsoleerd.
-mechanische ventilatie aanwezig.
-diverse vaste horren aanwezig.
-rolluiken t.b.v. slaapkamers 1e verdieping.
-glasvezel aansluiting aanwezig.
Alle kenmerken »
