Vorige | Volgende

Versantvoortstraat 2a Veghel

Vraagprijs € 1.200.000 k.k.

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

VERSANTVOORTSTRAAT 2A – VEGHEL/MARIAHEIDE (MEIERIJSTAD)

ZEER LUXE EN DEGELIJK GEBOUWD VRIJSTAAND WOONHUIS MET BIJGEBOUW WAARIN KANTOOR EN GARAGE, ONDER ARCHITECTUUR AANGELEGDE TUIN MET ZWEMBAD EN VIJVER.

Sterke punten:
-Luxe materialen en bouwwijze van woning en bijgebouw;
-Kantoor en garage-/werkplaats in bijgebouw;
-5 slaapkamers op verdieping en multifunctionele ruimte op begane grond;
-In de ouderslaapkamer airco (2021) aanwezig;
-Ruime (wijn)kelder;
-Luxe tuinoverkapping met open haard;
-Onder architectuur aangelegde tuin met zwembad en vijver en buitendouche;
-Royaal perceel;
-Ontsluiting via A50 richting Eindhoven (15 min.), ’s-Hertogenbosch (20 min.) of Nijmegen (30 min.).

Indeling woning:

Begane grond:
Hal met plavuizen vloer en meterkast, slaap-werkkamer opp. 16 m² met houten vloer, royale (wijn)kelder met waterontharder, royale living opp. 71 m² met houten vloer, fraaie openhaard en robuuste schouw, openslaande deuren naar terras, woonkeuken opp. 21 m² met keukeninrichting en afzuigschouw, bijkeuken met toilet en vaste kastruimte.

1e verdieping:
Overloop, toilet, 5 slaapkamers royaal van formaat met dakkapellen vaste kastruimte en ouderslaapkamer met walk-in closet en vaste wastafel, badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche en 2 wastafels.

2e verdieping:
Middels schuiftrap bereikbaar, royale zolderberging.

Indeling bijgebouw:
Kantoor opp. 26 m² met kitchenette, toilet, uitstortgootsteen, garage-/werkplaats opp. 87 m² met cv-combiketel, installaties voor zwembad, vaste trap naar ruime bergzolder.

Bouwjaar: de woning en bijgebouw zijn gebouwd in 1997, opgetrokken van steen met spouw, metselwerk met vlechtwerk, luxe materialen en vakkundige uitvoering, zadeldakconstructie en gedekt met gebakken pannen.
Perceel: 3.130 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een inhoud van 1.623 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 288 m², de overige inpandige ruimte (kantoor/garage) bedraagt 127 m² en de gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 19 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte via vloerverwarming in keuken, gang en bijkeuken en radiatoren, cv-combiketel in woning bouwjaar 2021, cv-combiketel in bijgebouw bouwjaar 2020;
-isolatie: isolerende beglazing, vloer-, spouwmuur- en dakisolatie;
-beregeninginstallatie in tuin;
-zuiveringsinstallatie voor (zwem) vijver;
-waterontharder;

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, zwembad
Ligging
aan rustige weg, buiten bebouwde kom
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
288 m²
Oppervlakte overige functies
127 m²
Perceel
3130 m²
Inhoud
1623 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-02-08

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veghel M 66
Oppervlakte
3130 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
1290 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, elektrische deur, verwarming, vliering, water
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op afgesloten terrein, op eigen terrein

Omschrijving

VERSANTVOORTSTRAAT 2A – VEGHEL/MARIAHEIDE (MEIERIJSTAD)

ZEER LUXE EN DEGELIJK GEBOUWD VRIJSTAAND WOONHUIS MET BIJGEBOUW WAARIN KANTOOR EN GARAGE, ONDER ARCHITECTUUR AANGELEGDE TUIN MET ZWEMBAD EN VIJVER.

Sterke punten:
-Luxe materialen en bouwwijze van woning en bijgebouw;
-Kantoor en garage-/werkplaats in bijgebouw;
-5 slaapkamers op verdieping en multifunctionele ruimte op begane grond;
-In de ouderslaapkamer airco (2021) aanwezig;
-Ruime (wijn)kelder;
-Luxe tuinoverkapping met open haard;
-Onder architectuur aangelegde tuin met zwembad en vijver en buitendouche;
-Royaal perceel;
-Ontsluiting via A50 richting Eindhoven (15 min.), ’s-Hertogenbosch (20 min.) of Nijmegen (30 min.).

Indeling woning:

Begane grond:
Hal met plavuizen vloer en meterkast, slaap-werkkamer opp. 16 m² met houten vloer, royale (wijn)kelder met waterontharder, royale living opp. 71 m² met houten vloer, fraaie openhaard en robuuste schouw, openslaande deuren naar terras, woonkeuken opp. 21 m² met keukeninrichting en afzuigschouw, bijkeuken met toilet en vaste kastruimte.

1e verdieping:
Overloop, toilet, 5 slaapkamers royaal van formaat met dakkapellen vaste kastruimte en ouderslaapkamer met walk-in closet en vaste wastafel, badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche en 2 wastafels.

2e verdieping:
Middels schuiftrap bereikbaar, royale zolderberging.

Indeling bijgebouw:
Kantoor opp. 26 m² met kitchenette, toilet, uitstortgootsteen, garage-/werkplaats opp. 87 m² met cv-combiketel, installaties voor zwembad, vaste trap naar ruime bergzolder.

Bouwjaar: de woning en bijgebouw zijn gebouwd in 1997, opgetrokken van steen met spouw, metselwerk met vlechtwerk, luxe materialen en vakkundige uitvoering, zadeldakconstructie en gedekt met gebakken pannen.
Perceel: 3.130 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een inhoud van 1.623 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 288 m², de overige inpandige ruimte (kantoor/garage) bedraagt 127 m² en de gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 19 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte via vloerverwarming in keuken, gang en bijkeuken en radiatoren, cv-combiketel in woning bouwjaar 2021, cv-combiketel in bijgebouw bouwjaar 2020;
-isolatie: isolerende beglazing, vloer-, spouwmuur- en dakisolatie;
-beregeninginstallatie in tuin;
-zuiveringsinstallatie voor (zwem) vijver;
-waterontharder;

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, zwembad
Ligging
aan rustige weg, buiten bebouwde kom
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
288 m²
Oppervlakte overige functies
127 m²
Perceel
3130 m²
Inhoud
1623 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-02-08

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veghel M 66
Oppervlakte
3130 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
1290 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, elektrische deur, verwarming, vliering, water
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op afgesloten terrein, op eigen terrein

Foto's

Kaart Versantvoortstraat 2a Veghel

naar Versantvoortstraat 2a Veghel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand