Omschrijving
HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS MET GARAGE, BERGINGEN EN OPRIT, GELEGEN IN KEURIGE WOONOMGEVING IN EERDE EN NABIJ UITVALSWEG A-50.
Indeling en afwerking:
Hal met tegelvloer, vaste dichte trap naar 1e verdieping en vernieuwde meterkast, toilet bestaande uit een vrijhangend toilet met fonteintje en tegelvloer, woonkamer opp. 25 m² met open haard en vloerbedekking, dichte keuken opp. 6 m² met eenvoudige keukeninrichting met diverse kasten, laden, kunststof werkblad en de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, oven en close-in-boiler, verder is de keuken voorzien van tegelvloer, bijkeuken met loopdeur naar achtertuin, wasmachine aansluiting, spoelvoorziening en tegelvloer.
Achtertuin:
Gunstig gelegen qua bezonning op het zuidwesten, verder voorzien van garage opp. ca 16 m² met stalenkanteldeur naar oprit en loopdeur naar de achtertuin, berging 1 opp. ca. 7 m² met verwarming, berging 2 opp. ca. 12 m² en achterom via schuifpoort.
1e verdieping:
Overloop met vloerbedekking, slaapkamer rechts voor opp. 9 m² met vloerbedekking, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, designradiator en tegelvloer, slaapkamer links achter opp. 8 m² met toilet (sanibroyeur), luik naar bergzolder en deels tegelvloer en vloerbedekking, slaapkamer rechts achter opp. 11 m² met laminaatvloer.
Zolder:
Bergzolder met cv-combiketel.
Bouwjaar: 1962.
Perceel: 253 m²
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een totale inhoud van 320 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 87,95 m² bestaande uit 78,99 m² woonruimte en 8,96 m² overige inpandige ruimte, de externe bergruimte bedraagt 32,30 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).
Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren, bouwjaar Remeha HR cv-combiketel, ca. 2010.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel en een close-in-boiler in de keuken.
-isolatie: na geïsoleerd dak en gedeeltelijk dubbelglas.
-open haard in woonkamer.
-rolluiken t.b.v. woonkamer voor- en achterzijde, slaapkamer rechts achter en badkamer.
-zonneluifel t.b.v. woonkamer aan de achterzijde.
-screen t.b.v. slaapkamer links achter.
-nieuwe kunststof gevel met kunststof kozijnen voor woonkamer voorzijde en slaapkamer voorzijde. Tevens is de slaapkamer rechts achter voorzien van een kunststof kozijn.
Bijzonderheden:
De open haard is geruime tijd niet gebruikt, koper dient zelf het kanaal, de werking en onderhoudstoestand te onderzoeken.
Alle kenmerken »
