Vorige | Volgende
Verkocht

Turfven 91 VEGHEL

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

INSTAPKLARE GOED ONDERHOUDEN EN AFGEWERKTE GESCHAKELDE TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING OP ZEER FRAAIE LOCATIE MET MOGELIJKHEID TOT GARAGE/SPEELKAMER (NU BIJKEUKEN EN BERGING), OPRIT, HOUTEN TUINBERGING MET AANGRENZENDE OVERKAPPING, TUIN OP HET ZUIDOOSTEN EN PRACHTIG UITZICHT, GELEGEN IN DE KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK 'T VEN EEN ZEER GROENE WOONWIJK MET DIVERSE WATERPARTIJEN EN EEN PERFECTE AANSLUITING OP DE...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2007
Ligging
Aan park, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

INSTAPKLARE GOED ONDERHOUDEN EN AFGEWERKTE GESCHAKELDE TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING OP ZEER FRAAIE LOCATIE MET MOGELIJKHEID TOT GARAGE/SPEELKAMER (NU BIJKEUKEN EN BERGING), OPRIT, HOUTEN TUINBERGING MET AANGRENZENDE OVERKAPPING, TUIN OP HET ZUIDOOSTEN EN PRACHTIG UITZICHT, GELEGEN IN DE KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK 'T VEN EEN ZEER GROENE WOONWIJK MET DIVERSE WATERPARTIJEN EN EEN PERFECTE AANSLUITING OP DE A-50.

Indeling en afwerking:
Hal met vaste dichte trap naar 1e verdieping, meterkast en tegelvloer, toilet bestaande uit een vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, woonkeuken aan de voorzijde van de woning voorzien van erker, moderne keukeninrichting voorzien van inbouw 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron, oven en koelkast, de keuken beschikt verder over een close-in boiler een natuurstenen werkblad met 1½ rvs spoelbak, voldoende bergruimte met kasten en laden, de vloer is afgewerkt met een tegelvloer, sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, openslaande tuindeuren en tegelvloer, middels deur naar bijkeuken met deur naar achtertuin, keukenblokje met spoelvoorziening en close-in boiler, ruime inpandige berging met loopdeur naar oprit , tegelvloer en vaste kastruimte (de bijkeuken en berging zijn ook weer terug om te bouwen naar een garage).

Achtertuin:
Diepe achtertuin op het zuidoosten gelegen met houten tuinberging voorzien van aangrenzende overkapping.

1e verdieping:
Overloop met vaste open trap naar 2e verdieping en vloerbedekking, slaapkamer voorzijde voorzien van inloopkast en vloerbedekking, nette badkamer met inloopdouche, ligbad dubbele wastafel in meubel, vrijhangend toilet, designradiator en tegelvloer, slaapkamer achterzijde met vloerbedekking.

2e verdieping:
Overloop met vinyl vloer, slaapkamer links achter met vinyl vloer, wasruimte met vinyl vloer, aansluiting voor wasmachine, spoelvoorziening, cv-combiketel, zonneboiler, warmte-terug wininstallatie en warmtewisselaar, slaapkamer rechts voor met vinyl vloer, slaapkamer links voor met vloerbedekking en luik naar bergzolder.

Bergzolder:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bouwjaar: 2007.
Perceel: 279 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een totale inhoud van 616 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 152,10 m² en de overige inpandige ruimte bedraagt 18 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels vloerverwarming op de gehele begane grond en radiatoren op de verdiepingen, bouwjaar AWB HR cv-combiketel, 2007.
-warmwatervoorziening geschiedt middels het zonnepaneel op het dak t.b.v. de zonneboiler, cv-combiketel en close in boiler in de keuken en bijkeuken.
-warmte-terugwin installatie.
-douchepijp WTW.
-isolatie: de woning is volledig geïsoleerd.
-12 zonnepanelen op dakvlak zij- en achterzijde (2017).
-zonnescreens t.b.v. zijraam erker, zijraam woonkeuken, woonkamer tuinzijde, badkamer en slaapkamer links achter 1e en 2e verdieping.
-zonneluifel aan achtergevel.
-diverse rolhorren aanwezig.
-glasvezel aansluiting aanwezig.
-de woning heeft het keurmerk Zonnewoning (ondersteund door het wereld natuurfonds).

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Bruto inhoud
617 m³
Perceeloppervlakte
279 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler, elektrische boiler eigendom
Type ketel
AWB HR
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veghel
Sectie
L
Perceel
3668
Oppervlakte
279 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 9 x 14.50 m
Oppervlakte
131 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Kaart Turfven 91 VEGHEL

naar Turfven 91 VEGHEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand