Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Tijmveld 53 Veghel

Nieuw in de verkoop, Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

ZEER FRAAIE INSTAPKLARE UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-ÉÉN KAPWONING MET INPANDIGE BERGING, OPRIT, SFEERVOLLE WOONKAMER, BIJKEUKEN/SPEEL-/WERKKAMER, FRAAIE BADKAMER EN ONDERHOUDSVRIENDELIJKE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN, GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK "DE BUNDERS". KOM KIJKEN EN LAAT U OVERTUIGEN VAN WAT DEZE FRAAIE WONING U TE BIEDEN HEEFT! Indeling en afwerking: Hal met vaste dichte trap naar 1e...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1990
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

ZEER FRAAIE INSTAPKLARE UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-ÉÉN KAPWONING MET INPANDIGE BERGING, OPRIT, SFEERVOLLE WOONKAMER, BIJKEUKEN/SPEEL-/WERKKAMER, FRAAIE BADKAMER EN ONDERHOUDSVRIENDELIJKE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN, GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK "DE BUNDERS".

KOM KIJKEN EN LAAT U OVERTUIGEN VAN WAT DEZE FRAAIE WONING U TE BIEDEN HEEFT!

Indeling en afwerking:
Hal met vaste dichte trap naar 1e verdieping, meterkast en tegelvloer, toilet met fonteintje en tegelvloer, sfeervolle woonkamer met gashaard voorzien van schouw en tegelvloer, halfopen keuken met gietvloer en hoek-keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden, granieten werkblad met rvs spoelbak, verder voorzien van inbouw 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, diepvriezer en vaatwasmachine, aanbouw woonkamer met schuifpui, lichtstraat en tegelvloer, bijkeuken/kantoor met wasmachine aansluiting, deur naar achtertuin en tegelvloer, inpandige berging met deur naar oprit, bergzolder en buitenkraan.

Achtertuin:
Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden voorzien van achterom en pergola.

1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer en vaste dichte trap naar 2e verdieping, slaapkamer rechts voor met laminaatvloer, slaapkamer links voor met laminaatvloer, zeer fraaie badkamer met inloopdouche, ligbad, vrijhangend toilet, designradiator, dubbele wastafel en tegelvloer, slaapkamer achterzijde met laminaatvloer.

2e verdieping:
Ruime zeer fraai afgewerkte open zolderruimte voorzien van dakkapel over de volle breedte, laminaatvloer, bergruimte in kapschuinte, cv-combiketel en mechanische ventilatie-unit.

Bouwjaar: 1990.
Perceel: 193 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een bruto inhoud van 520,68 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 141,80 m², de overige inpandige ruimte bedraagt 9,10 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren en vloerverwarming in de badkamer. Bouwjaar Nefit HR cv-combiketel, ca. 1998.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel.
-isolatie: gedeeltelijk dubbelglas, dakisolatie en muurisolatie.
-mechanische ventilatie aanwezig.
-rolluiken t.b.v. dakkapel en alle slaapkamers 1e verdieping.
-zonnescreen t.b.v. achtergevel woonkamer (aanbouw) en lichtstraat.
-glasvezel aansluiting aanwezig.

Bijzonderheden:
-De mechanische ventilatie heeft verkoper al ruim 10 jaar niet in gebruik. Koper dient zelf de werking en onderhoudstoestand te onderzoeken.
-De tuinspot in de achtertuin werkt niet geheel naar behoren.
-Raam zijgevel woonkamer lek (condens tussen glasplaten).



Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Bruto inhoud
521 m³
Perceeloppervlakte
193 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR Ecomline
Bouwjaar ketel
1998
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veghel
Sectie
L
Perceel
1158
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 8.50 x 6.50 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Tijmveld 53 Veghel

naar Tijmveld 53 Veghel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand