Vorige | Volgende

Snipdonk 30 Veghel

Huurprijs € 1.100 per maand

Nieuw in de verhuur

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

RUIME TUSSENWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN GARAGE, GELEGEN IN KINDVRIENDELIJK WOONWIJK "DE BUNDERS" NABIJ DIVERSE SCHOLEN EN WINKELCENTRUM "DE BUNDERS", DE WONING IS PER DIRECT BESCHIKBAAR. Indeling en afwerking: Hal met meterkast en laminaatvloer, toilet met vrijhangend toilet, fonteintje en laminaatvloer, ruime woonkamer met laminaatvloer, open keuken met vaste kast, laminaatvloer en moderne...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
direct
Bouwjaar
1975
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

RUIME TUSSENWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN GARAGE, GELEGEN IN KINDVRIENDELIJK WOONWIJK "DE BUNDERS" NABIJ DIVERSE SCHOLEN EN WINKELCENTRUM "DE BUNDERS", DE WONING IS PER DIRECT BESCHIKBAAR.

Indeling en afwerking:
Hal met meterkast en laminaatvloer, toilet met vrijhangend toilet, fonteintje en laminaatvloer, ruime woonkamer met laminaatvloer, open keuken met vaste kast, laminaatvloer en moderne keukeninrichting voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron/oven en vaatwasmachine, achterportaal met laminaatvloer, bergzoldertje en deur naar achtertuin.

Achtertuin:
De achtertuin is voorzien van een garage en achterom.

1e verdieping:
Overloop met vloerbedekking en vaste dichte trap naar 2e verdieping, slaapkamer links voor met laminaatvloer, slaapkamer rechts voor met laminaatvloer, badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel in meubel en tegelvloer, separaat toilet bestaande uit een vrijhangend toilet met tegelvloer, slaapkamer achterzijde met laminaatvloer.

2e verdieping:
Overloop met vloerbedekking en cv-combiketel, zolderkamer met laminaatvloer en dakkapel, berging met laminaatvloer en dakkapel.

Bouwjaar: 1975.
Perceel:
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een totale inhoud van 397,19 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 115,42 m² en de externe bergruimte bedraagt 18 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren, bouwjaar Atag HR cv-combiketel, 2018.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de gecombineerde cv-combiketel.
-isolatie: dakisolatie en dubbelglas.
-glasvezel aansluiting aanwezig.

Huurprijs:
Huurprijs € 1.100,-- per maand exclusief het verbruik van gas, water en elektriciteit en de overige lasten en belastingen welke door inschrijving in het bevolkingsregister van de gemeente Meierijstad voor rekening van de huurder/bewoner komen. De huurprijs dient maandelijks bij vooruitbetaling te worden voldaan middels een automatische bankoverschrijving.

Aanvaarding:
Per direct mogelijk.

Huurperiode:
Minimaal 25 maanden, daarna verlenging per maand.

Huurprijswijziging:
Jaarlijks conform het bepaalde in artikel 19.1. van de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte, voor het eerst op 1 juli 2022.

Waarborgsom:
Voor aanvang van de huur dient de huurder in handen van de verhuurder een waarborgsom te storten van tweemaal de overeengekomen maandhuur tot zekerheid van de nakoming van zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien. Over deze waarborgsom wordt geen rente vergoed. Indien aan het einde van de huur blijkt dat de huurder aan al zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien, heeft voldaan, zal deze waarborgsom worden terugbetaald.

Voorwaarden verhuur:
De woning zal verhuurd worden volgens de normale verhuurwetgeving en niet via de leegstandswet.

Wijzigingen:
Het is huurder, zonder schriftelijke toestemming van verhuurder, niet toegestaan in het gehuurde bouwkundige wijzigingen of veranderingen aan technische installaties aan te brengen. Verder is het huurder niet toegestaan de kleuren van de deuren, raam- en deurkozijnen, radiatoren en keukeninrichting te wijzigen of te boren in de vloer- en of wandtegels. Het boren in de wandtegels van badkamer en toilet voor het aanbrengen van een douchescherm of accessoires is toegestaan mits dit op zorgvuldige wijze geschiedt en in de voeg.

Aanvullende eisen:
-In het woonhuis mag niet worden gerookt.
-In het woonhuis mogen, zonder voorafgaande toestemming van de verhuurder, geen huisdieren worden gehouden.

Screening huurder:
Voor het sluiten en de ondertekening van de huurovereenkomst zal de kandidaat huurder worden gescreend voor wat betreft:
-Identiteit: het overleggen van een paspoort of identiteitsbewijs welke in het verhuurdossier zal worden bewaard.
-Inkomen: de huurder dient minimaal een (passend) inkomen te hebben, aan te tonen middels een werkgeversverklaring en recente salarisstroken. Bij zelfstandigen zal een accountantsverklaring of IB-60-verklaring.
-Schuldpositie: de huurder dient een BKR-toetsing te overleggen.
-Woongeschiedenis: de huurder dient een BRP uittreksel met adreshistorie aan te leveren.
-Vorige huurwoning: indien de huidige woning van de kandidaat-huurder een huurwoning is, dient een verhuurdersverklaring te worden overlegd.
-Tevens ontvangen wij een graag een kort verslag waarin u zichzelf voorstelt aan de verhuurder.

Voorbehoud acceptatie door verhuurder:
De aanbieding om te huren geschiedt onder voorbehoud van acceptatie van de huurder door de eigenaar/verhuurder.

Beheer:
Beheer zal uitgevoerd worden door verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
direct
Waarborgsom
€ 2200

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
397 m³
Perceeloppervlakte
149 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veghel
Sectie
K
Perceel
2040
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 5.50 x 13.50 m
Oppervlakte
74 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Snipdonk 30 Veghel

naar Snipdonk 30 Veghel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand