Vorige | Volgende
Onder bod

Sluisstraat 23 Veghel

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

Open huis: extra kijkmoment op woensdag 22 juni 2022 van 15.30 tot 16.30 uur.

NABIJ HET CENTRUM EN NOORDKADE GELEGEN “DERTIGER JAREN” WONING MET AANGEBOUWDE BERGING EN GROTE OVERKAPPING IN ACHTERTUIN.

Indeling en afwerking:
Hal met terrazzo vloer, meterkast (4 groepen & 1 aardlekschakelaar), woonkamer voorzien van twee schouwen en erker (kamer en suite), dichte keuken opp. 10 m² met eenvoudig keukenblok met afzuigkap, kelder opp. 9½ m², bijkeuken opp. 8 m² met aansluiting voor wasmachine, vaste kastruimte met cv-ketel en luik naar royale zolderruimte, toilet met fonteintje, overkapping aan achtergevel, aangebouwde houten berging opp. 12 m².

Achtertuin met overkapping opp. 36 m².

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer rechts voor opp. 5 m², badkamer met douche, toilet en wastafel, slaapkamer links voor opp. 13 m² met vaste kastruimte, slaapkamer achter opp. 13 m² met vaste kastruimte en wastafel.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare open zolderruimte voorzien van twee schoorsteenkanalen en dakkapel.

Bouwjaar: 1939.
Perceel: 196 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft woonoppervlakte van 114 m², de overige inpandige ruimte bedraagt 49 m², de gebouw gebonden buitenruimte bedraagt 18 m² en de externe bergruimte bedraagt 38 m². De woning heeft een inhoud van 598 m³ (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarminginstallatie met warmteafgifte via radiatoren.
-warmwatervoorziening geschiedt middels aan de cv-ketel.
-isolatie: geen isolatievoorzieningen voorzien.

Notaris:
De notariële overdracht dient te geschieden bij SVN Notarissen, kantoorhoudende NCB-Laan 1, 5462 GA te Veghel.

Voornoemde notaris zal een erfdienstbaarheid vestigen waardoor de bereikbaarheid (achterom middels bestaand pad) van de woningen Sluisstraat 21, 23 en 25 wordt gewaarborgd.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1939
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Oppervlakte overige functies
49 m²
Perceel
196 m²
Inhoud
598 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
geen isolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2032-04-25

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veghel H 2393
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
75 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
aangebouwd hout
Isolatievormen
geen isolatie

Omschrijving

Open huis: extra kijkmoment op woensdag 22 juni 2022 van 15.30 tot 16.30 uur.

NABIJ HET CENTRUM EN NOORDKADE GELEGEN “DERTIGER JAREN” WONING MET AANGEBOUWDE BERGING EN GROTE OVERKAPPING IN ACHTERTUIN.

Indeling en afwerking:
Hal met terrazzo vloer, meterkast (4 groepen & 1 aardlekschakelaar), woonkamer voorzien van twee schouwen en erker (kamer en suite), dichte keuken opp. 10 m² met eenvoudig keukenblok met afzuigkap, kelder opp. 9½ m², bijkeuken opp. 8 m² met aansluiting voor wasmachine, vaste kastruimte met cv-ketel en luik naar royale zolderruimte, toilet met fonteintje, overkapping aan achtergevel, aangebouwde houten berging opp. 12 m².

Achtertuin met overkapping opp. 36 m².

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer rechts voor opp. 5 m², badkamer met douche, toilet en wastafel, slaapkamer links voor opp. 13 m² met vaste kastruimte, slaapkamer achter opp. 13 m² met vaste kastruimte en wastafel.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare open zolderruimte voorzien van twee schoorsteenkanalen en dakkapel.

Bouwjaar: 1939.
Perceel: 196 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft woonoppervlakte van 114 m², de overige inpandige ruimte bedraagt 49 m², de gebouw gebonden buitenruimte bedraagt 18 m² en de externe bergruimte bedraagt 38 m². De woning heeft een inhoud van 598 m³ (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarminginstallatie met warmteafgifte via radiatoren.
-warmwatervoorziening geschiedt middels aan de cv-ketel.
-isolatie: geen isolatievoorzieningen voorzien.

Notaris:
De notariële overdracht dient te geschieden bij SVN Notarissen, kantoorhoudende NCB-Laan 1, 5462 GA te Veghel.

Voornoemde notaris zal een erfdienstbaarheid vestigen waardoor de bereikbaarheid (achterom middels bestaand pad) van de woningen Sluisstraat 21, 23 en 25 wordt gewaarborgd.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1939
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Oppervlakte overige functies
49 m²
Perceel
196 m²
Inhoud
598 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
geen isolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2032-04-25

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veghel H 2393
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
75 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
aangebouwd hout
Isolatievormen
geen isolatie

Foto's

Kaart Sluisstraat 23 Veghel

naar Sluisstraat 23 Veghel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand