Vorige | Volgende
Onder bod

Sluisstraat 21 Veghel

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

Open huis: extra kijkmoment op woensdag 22 juni 2022 van 15.30 tot 16.30 uur.

NABIJ HET CENTRUM EN NOORDKADE GELEGEN “DERTIGER JAREN” HALFVRIJSTAANDE WONING MET AANGEBOUWDE BERGINGEN, OVERKAPPING, EENVOUDIGE GARAGE EN ROYALE ACHTERTUIN.

Indeling en afwerking:
Hal met terrazzo vloer, meterkast (4 groepen & 1 aardlekschakelaar), woonkamer voorzien van twee schouwen en erker (kamer en suite), dichte keuken opp. 10 m² voorzien van eenvoudig keukenblok met afzuigkap, kelder opp. 9½ m², bijkeuken opp. 8 m² met uitstortgootsteen, cv-ketel en luik naar royale zolderruimte, toilet met fonteintje, overkapping aan achtergevel, aangebouwde houten berging opp. 12 m².

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer rechts voor opp. 5 m², badkamer met ligbad, toilet en wastafel, slaapkamer links voor opp. 13 m² met vaste kastruimte, slaapkamer achter opp. 13 m² met vaste kastruimte.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare open zolderruimte voorzien van twee schoorsteenkanalen en dakkapel.

Bouwjaar: 1939.
Perceel: 261 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft woonoppervlakte van 136 m², de overige inpandige ruimte bedraagt 21 m², de gebouw gebonden buitenruimte bedraagt 11 m² en de externe bergruimte bedraagt 25 m². De woning heeft een inhoud van 565 m³ (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarminginstallatie met warmteafgifte via radiatoren.
-warmwatervoorziening geschiedt middels aan de cv-ketel, bouwjaar 2013.
-isolatie: geen isolatievoorzieningen voorzien.

Perceel:
De oprit voor de garage is gemeentegrond. Hierover is contact geweest met de gemeente en de nieuwe eigenaar dient een huur-/gebruikersovereenkomst te sluiten met de gemeente Meierijstad. Contactpersoon gemeente is op te vragen bij verkopend makelaar.

Notaris:
De notariële overdracht dient te geschieden bij SVN Notarissen, kantoorhoudende NCB-Laan 1, 5462 GA te Veghel.

Voornoemde notaris zal een erfdienstbaarheid vestigen waardoor de bereikbaarheid (achterom middels bestaand pad) van de woningen Sluisstraat 21, 23 en 25 wordt gewaarborgd.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1939
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Oppervlakte overige functies
21 m²
Perceel
261 m²
Inhoud
565 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2013
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2032-04-22

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veghel H 2394
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
180 m²
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Aantal
1

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
aangebouwd steen

Omschrijving

Open huis: extra kijkmoment op woensdag 22 juni 2022 van 15.30 tot 16.30 uur.

NABIJ HET CENTRUM EN NOORDKADE GELEGEN “DERTIGER JAREN” HALFVRIJSTAANDE WONING MET AANGEBOUWDE BERGINGEN, OVERKAPPING, EENVOUDIGE GARAGE EN ROYALE ACHTERTUIN.

Indeling en afwerking:
Hal met terrazzo vloer, meterkast (4 groepen & 1 aardlekschakelaar), woonkamer voorzien van twee schouwen en erker (kamer en suite), dichte keuken opp. 10 m² voorzien van eenvoudig keukenblok met afzuigkap, kelder opp. 9½ m², bijkeuken opp. 8 m² met uitstortgootsteen, cv-ketel en luik naar royale zolderruimte, toilet met fonteintje, overkapping aan achtergevel, aangebouwde houten berging opp. 12 m².

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer rechts voor opp. 5 m², badkamer met ligbad, toilet en wastafel, slaapkamer links voor opp. 13 m² met vaste kastruimte, slaapkamer achter opp. 13 m² met vaste kastruimte.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare open zolderruimte voorzien van twee schoorsteenkanalen en dakkapel.

Bouwjaar: 1939.
Perceel: 261 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft woonoppervlakte van 136 m², de overige inpandige ruimte bedraagt 21 m², de gebouw gebonden buitenruimte bedraagt 11 m² en de externe bergruimte bedraagt 25 m². De woning heeft een inhoud van 565 m³ (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarminginstallatie met warmteafgifte via radiatoren.
-warmwatervoorziening geschiedt middels aan de cv-ketel, bouwjaar 2013.
-isolatie: geen isolatievoorzieningen voorzien.

Perceel:
De oprit voor de garage is gemeentegrond. Hierover is contact geweest met de gemeente en de nieuwe eigenaar dient een huur-/gebruikersovereenkomst te sluiten met de gemeente Meierijstad. Contactpersoon gemeente is op te vragen bij verkopend makelaar.

Notaris:
De notariële overdracht dient te geschieden bij SVN Notarissen, kantoorhoudende NCB-Laan 1, 5462 GA te Veghel.

Voornoemde notaris zal een erfdienstbaarheid vestigen waardoor de bereikbaarheid (achterom middels bestaand pad) van de woningen Sluisstraat 21, 23 en 25 wordt gewaarborgd.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1939
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Oppervlakte overige functies
21 m²
Perceel
261 m²
Inhoud
565 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2013
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2032-04-22

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veghel H 2394
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
180 m²
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Aantal
1

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
aangebouwd steen

Foto's

Kaart Sluisstraat 21 Veghel

naar Sluisstraat 21 Veghel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand