Vorige | Volgende
Onder bod

Simeonshof 94 Erp

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

Area biedt diverse woningen/appartementen te koop aan:
De verkoop van dit appartement start tijdens een kijkmoment op woensdag 13 juli 2022 van 16.00 uur tot 17.00 uur. Staat u ingeschreven als woningzoekende bij Area of huurt u al van Area? Dan krijgt u voorrang bij de verkoop van dit appartement.

ZEER FRAAI EN KEURIG AFGEWERKT APPARTEMENT VAN 90 M² GELEGEN IN HET CENTRUM VAN ERP, HET APPARTEMENT BEVINDT ZICH OP DE 2E VERDIEPING EN BESCHIKT VERDER OVER EEN LOGGIA, EEN BERGING EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS OP HET AFGESLOTEN BINNENTERREIN.

Algemeen:
Representatieve entree met videofoon, postkasten, trap en liftinstallatie, hal met eigen berging en toegang tot parkeerplaatsen.

Indeling en afwerking appartement:
Ruime hal met meterkast en PVC vloer, inpandige bergruimte met cv-combiketel, wasmachine aansluiting en tegelvloer, toilet bestaande uit een vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, slaapkamer 1 met toegang tot badkamer middels schuifdeur en PVC vloer, badkamer met douchehoek voorzien van thermostaatkraan, wastafel in meubel, vrijhangend toilet en tegelvloer, slaapkamer 2 met PVC vloer, sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, videofoon en PVC vloer, vanuit woonkamer middels schuifpui naar loggia voorzien van verlichting en elektra aansluiting, open keuken met fraaie U-vormige hoek-keukeninrichting voorzien van diverse kasten, laden, granieten werkblad met rvs. spoelbak voorzien van eengreepsmengkraan, verder is de keuken voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven/-magnetron, vaatwasmachine (klein formaat).

Bouwjaar: 2013.
Inhoud/woonoppervlakte: het appartement heeft een inhoud van 303,47 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 90,40 m², de gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 5,10 m² en de externe bergruimte bedraagt 4,80 m² (voor dit appartement is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met vloerverwarming in het gehele appartement, bouwjaar HR cv-combiketel Intergas 2013.
-de warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel.
-collectief gebalanceerd ventilatiesysteem aanwezig.
-individuele levering van gas, water en elektriciteit.
-het appartement is volledig geïsoleerd.
-berging op de begane grond voorzien van een elektriciteit aansluiting.
-elektrisch bedienbare zonnescreens aanwezig t.b.v. de woonkamer (zijgevel), badkamer en beide slaapkamers.
-hordeur t.b.v. loggia/woonkamer.
-glasvezel voorbereiding aanwezig.

Bijzonderheden:
Het gebruik van een privé gedeelte door een eigenaar of gebruiker die de leeftijd van 55 nog niet heeft bereikt, is niet toegestaan. Deze verplichting is als een kettingbeding vastgelegd in de akte van levering. Overige kwalitatieve verplichtingen zijn op te vragen bij de verkopend makelaar.

Verplichting tot zelfbewoning en verhuurverbod:
Koper is verplicht het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf (met zijn eventuele gezinsleden) te bewonen en het gekochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven.

Bijdrage aan Vereniging van Eigenaars “VVE Woonzorgpark Simeonshof”:
De thans aan de vereniging van eigenaar verschuldigde bijdrage voor de servicekosten en voor de bijdrage aan het reserveringsfonds groot onderhoud bedraagt € 200,51 per maand.

Notaris:
In verband met de bekendheid van de specifieke kenmerken van de verkoop van dit appartement uit dit complex en de door verkoper afgegeven volmacht dient de akte van levering te worden verleden ten overstaan van:

-SVN Notarissen, N.C.B.-laan 1 in Veghel.

Aanvaarding:
In overleg met verkoper te bepalen, per direct mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2013
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
balansventilatie, buitenzonwering, glasvezel kabel, lift, schuifpui, tv kabel
Ligging
in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming geheel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2013
Ketel type
Intergas HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-02-25

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Erp M 2765
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Erp M 2765
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
201
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

Area biedt diverse woningen/appartementen te koop aan:
De verkoop van dit appartement start tijdens een kijkmoment op woensdag 13 juli 2022 van 16.00 uur tot 17.00 uur. Staat u ingeschreven als woningzoekende bij Area of huurt u al van Area? Dan krijgt u voorrang bij de verkoop van dit appartement.

ZEER FRAAI EN KEURIG AFGEWERKT APPARTEMENT VAN 90 M² GELEGEN IN HET CENTRUM VAN ERP, HET APPARTEMENT BEVINDT ZICH OP DE 2E VERDIEPING EN BESCHIKT VERDER OVER EEN LOGGIA, EEN BERGING EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS OP HET AFGESLOTEN BINNENTERREIN.

Algemeen:
Representatieve entree met videofoon, postkasten, trap en liftinstallatie, hal met eigen berging en toegang tot parkeerplaatsen.

Indeling en afwerking appartement:
Ruime hal met meterkast en PVC vloer, inpandige bergruimte met cv-combiketel, wasmachine aansluiting en tegelvloer, toilet bestaande uit een vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, slaapkamer 1 met toegang tot badkamer middels schuifdeur en PVC vloer, badkamer met douchehoek voorzien van thermostaatkraan, wastafel in meubel, vrijhangend toilet en tegelvloer, slaapkamer 2 met PVC vloer, sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, videofoon en PVC vloer, vanuit woonkamer middels schuifpui naar loggia voorzien van verlichting en elektra aansluiting, open keuken met fraaie U-vormige hoek-keukeninrichting voorzien van diverse kasten, laden, granieten werkblad met rvs. spoelbak voorzien van eengreepsmengkraan, verder is de keuken voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven/-magnetron, vaatwasmachine (klein formaat).

Bouwjaar: 2013.
Inhoud/woonoppervlakte: het appartement heeft een inhoud van 303,47 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 90,40 m², de gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 5,10 m² en de externe bergruimte bedraagt 4,80 m² (voor dit appartement is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met vloerverwarming in het gehele appartement, bouwjaar HR cv-combiketel Intergas 2013.
-de warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel.
-collectief gebalanceerd ventilatiesysteem aanwezig.
-individuele levering van gas, water en elektriciteit.
-het appartement is volledig geïsoleerd.
-berging op de begane grond voorzien van een elektriciteit aansluiting.
-elektrisch bedienbare zonnescreens aanwezig t.b.v. de woonkamer (zijgevel), badkamer en beide slaapkamers.
-hordeur t.b.v. loggia/woonkamer.
-glasvezel voorbereiding aanwezig.

Bijzonderheden:
Het gebruik van een privé gedeelte door een eigenaar of gebruiker die de leeftijd van 55 nog niet heeft bereikt, is niet toegestaan. Deze verplichting is als een kettingbeding vastgelegd in de akte van levering. Overige kwalitatieve verplichtingen zijn op te vragen bij de verkopend makelaar.

Verplichting tot zelfbewoning en verhuurverbod:
Koper is verplicht het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf (met zijn eventuele gezinsleden) te bewonen en het gekochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven.

Bijdrage aan Vereniging van Eigenaars “VVE Woonzorgpark Simeonshof”:
De thans aan de vereniging van eigenaar verschuldigde bijdrage voor de servicekosten en voor de bijdrage aan het reserveringsfonds groot onderhoud bedraagt € 200,51 per maand.

Notaris:
In verband met de bekendheid van de specifieke kenmerken van de verkoop van dit appartement uit dit complex en de door verkoper afgegeven volmacht dient de akte van levering te worden verleden ten overstaan van:

-SVN Notarissen, N.C.B.-laan 1 in Veghel.

Aanvaarding:
In overleg met verkoper te bepalen, per direct mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2013
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
balansventilatie, buitenzonwering, glasvezel kabel, lift, schuifpui, tv kabel
Ligging
in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming geheel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2013
Ketel type
Intergas HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-02-25

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Erp M 2765
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Erp M 2765
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
201
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Kaart Simeonshof 94 Erp

naar Simeonshof 94 Erp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand