Vorige | Volgende
Verkocht

Rietven 304 Veghel

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

ROYALE VRIJSTAANDE WONING MET INPANDIGE GARAGE, HOUTEN TUINBERGING, SFEERVOLLE WOONKAMER, WOONKEUKEN, 2 BADKAMERS, OP EEN PERCEEL VAN 458 M² EN GELEGEN IN KINDVRIENDELIJK WOONWIJK 'T VEN NABIJ DIVERSE SCHOLEN, SPORTVOORZIENINGEN EN PRIMA ONTSLUITING OP DE A50 RICHTING EINDHOVEN/'S-HERTOGENBOSCH EN NIJMEGEN. DIT OBJECT IS VOORZIEN VAN EEN SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND EN HEEFT DE...

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1998
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
189 m²
Gebruiksoppervlakten
21 m²
Overige gebruiksoppervlakte
21 m²
Perceel
458 m²
Inhoud
753 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2030-11-30

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veghel L 2362
Oppervlakte
458 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
132 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest

Parkeergelegenheid

Aantal
1
Capaciteit
1
Faciliteit
openbaar parkeren
Voorzieningen
elektra, verwarming, water

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Omschrijving

ROYALE VRIJSTAANDE WONING MET INPANDIGE GARAGE, HOUTEN TUINBERGING, SFEERVOLLE WOONKAMER, WOONKEUKEN, 2 BADKAMERS, OP EEN PERCEEL VAN 458 M² EN GELEGEN IN KINDVRIENDELIJK WOONWIJK 'T VEN NABIJ DIVERSE SCHOLEN, SPORTVOORZIENINGEN EN PRIMA ONTSLUITING OP DE A50 RICHTING EINDHOVEN/'S-HERTOGENBOSCH EN NIJMEGEN.

DIT OBJECT IS VOORZIEN VAN EEN SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND EN HEEFT DE MOGELIJKHEID OM IN TOTAAL 5/6 SLAAPKAMERS TE CREËREN.

Indeling en afwerking:
Overdekte entree, hal met hardhouten vloer, vaste open trap naar 1e verdieping en meterkast, toilet bestaande uit een vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, hardhouten vloer, (Boley) houtkachel en schuifpui naar achtertuin, ruime woonkeuken met tegelvloer en L-vormige keukeninrichting met diverse kasten, laden, kunststof werkblad met 2 RVS spoelbakken en eengreepsmengkraan, verder voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasmachine (2020) en een losgeplaatste koel-/vriescombinatie, portaal met deur naar achtertuin en tegelvloer, slaapkamer met tegelvloer, airconditioning, schuifpui naar achtertuin en inloopkast met vinyl vloer, halfopen badkamer voorzien van wastafel in meubel, douchecabine met thermostaatkraan, tegelvloer en afgesloten toiletruimte voorzien van een Sanibroyeur toilet en tegelvloer, inpandige garage met tegelvloer, wasmachine aansluiting, verwarming, uitstortgootsteen, cv-combiketel, en houten openslaande garagedeuren naar oprit.

Achtertuin:
Ruime achtertuin met veel privacy, achterom en houten tuinberging.

1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer en dakraam, trapopgang met dichte vaste trap naar 2e verdieping, slaapkamer achterzijde met laminaatvloer en vaste kast, ruime badkamer met douchecabine voorzien van thermostaatkraan, ligbad, wastafel met meubel, vrijhangend toilet en tegelvloer, slaap-/werkkamer voorzijde met laminaatvloer, airconditioning en dakraam (voorheen twee slaapkamers, eenvoudig weer te herstellen).

2e verdieping:
Ruime open zolderruimte voorzien van laminaatvloer, dakraam, verwarming en mechanische ventilatie-unit (2021), mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer.

Bouwjaar: 1998.
Perceel: 458 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een bruto inhoud van 753,42 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 188,60 m² en de overige inpandige ruimte bedraagt 21,30 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren en vloerverwarming in de woonkeuken, bouwjaar HR Nefit cv-combiketel, ca. 2011 (groot onderhoud in 2019 aan het binnenwerk).
-warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel.
-isolatie: volledig geïsoleerd.
-mechanische ventilatie-unit (2021) met afzuiging voor keuken, badkamer en toilet.
-airconditioning in slaap-/werkkamer op de 1e verdieping en slaapkamer begane grond.
-inpandige garage.
-inzethorren t.b.v. de slaapkamers op de 1e verdieping.
-rolluik t.b.v. de schuifpui in de slaapkamer op de begane grond.
-screens t.b.v. woonkamer (zijgevels en voorgevel).
-glasvezel aansluiting aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1998
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
189 m²
Gebruiksoppervlakten
21 m²
Overige gebruiksoppervlakte
21 m²
Perceel
458 m²
Inhoud
753 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2030-11-30

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veghel L 2362
Oppervlakte
458 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
132 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest

Parkeergelegenheid

Aantal
1
Capaciteit
1
Faciliteit
openbaar parkeren
Voorzieningen
elektra, verwarming, water

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Foto's

Kaart Rietven 304 Veghel

naar Rietven 304 Veghel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand