Vorige | Volgende

Rietven 304 Veghel

Vraagprijs € 585.000 k.k.

Nieuw in de verkoop

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

ROYALE VRIJSTAANDE WONING MET INPANDIGE GARAGE, HOUTEN TUINBERGING, SFEERVOLLE WOONKAMER, WOONKEUKEN, 2 BADKAMERS, OP EEN PERCEEL VAN 458 M² EN GELEGEN IN KINDVRIENDELIJK WOONWIJK 'T VEN NABIJ DIVERSE SCHOLEN, SPORTVOORZIENINGEN EN PRIMA ONTSLUITING OP DE A50 RICHTING EINDHOVEN/'S-HERTOGENBOSCH EN NIJMEGEN. DIT OBJECT IS VOORZIEN VAN EEN SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND EN HEEFT DE...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1998
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

ROYALE VRIJSTAANDE WONING MET INPANDIGE GARAGE, HOUTEN TUINBERGING, SFEERVOLLE WOONKAMER, WOONKEUKEN, 2 BADKAMERS, OP EEN PERCEEL VAN 458 M² EN GELEGEN IN KINDVRIENDELIJK WOONWIJK 'T VEN NABIJ DIVERSE SCHOLEN, SPORTVOORZIENINGEN EN PRIMA ONTSLUITING OP DE A50 RICHTING EINDHOVEN/'S-HERTOGENBOSCH EN NIJMEGEN.

DIT OBJECT IS VOORZIEN VAN EEN SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND EN HEEFT DE MOGELIJKHEID OM IN TOTAAL 5/6 SLAAPKAMERS TE CREËREN.

Indeling en afwerking:
Overdekte entree, hal met hardhouten vloer, vaste open trap naar 1e verdieping en meterkast, toilet bestaande uit een vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, hardhouten vloer, (Boley) houtkachel en schuifpui naar achtertuin, ruime woonkeuken met tegelvloer en L-vormige keukeninrichting met diverse kasten, laden, kunststof werkblad met 2 RVS spoelbakken en eengreepsmengkraan, verder voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasmachine (2020) en een losgeplaatste koel-/vriescombinatie, portaal met deur naar achtertuin en tegelvloer, slaapkamer met tegelvloer, airconditioning, schuifpui naar achtertuin en inloopkast met vinyl vloer, halfopen badkamer voorzien van wastafel in meubel, douchecabine met thermostaatkraan, tegelvloer en afgesloten toiletruimte voorzien van een Sanibroyeur toilet en tegelvloer, inpandige garage met tegelvloer, wasmachine aansluiting, verwarming, uitstortgootsteen, cv-combiketel, en houten openslaande garagedeuren naar oprit.

Achtertuin:
Ruime achtertuin met veel privacy, achterom en houten tuinberging.

1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer en dakraam, trapopgang met dichte vaste trap naar 2e verdieping, slaapkamer achterzijde met laminaatvloer en vaste kast, ruime badkamer met douchecabine voorzien van thermostaatkraan, ligbad, wastafel met meubel, vrijhangend toilet en tegelvloer, slaap-/werkkamer voorzijde met laminaatvloer, airconditioning en dakraam (voorheen twee slaapkamers, eenvoudig weer te herstellen).

2e verdieping:
Ruime open zolderruimte voorzien van laminaatvloer, dakraam, verwarming en mechanische ventilatie-unit (2021), mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer.

Bouwjaar: 1998.
Perceel: 458 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een bruto inhoud van 753,42 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 188,60 m² en de overige inpandige ruimte bedraagt 21,30 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren en vloerverwarming in de woonkeuken, bouwjaar HR Nefit cv-combiketel, ca. 2011 (groot onderhoud in 2019 aan het binnenwerk).
-warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel.
-isolatie: volledig geïsoleerd.
-mechanische ventilatie-unit (2021) met afzuiging voor keuken, badkamer en toilet.
-airconditioning in slaap-/werkkamer op de 1e verdieping en slaapkamer begane grond.
-inpandige garage.
-inzethorren t.b.v. de slaapkamers op de 1e verdieping.
-rolluik t.b.v. de schuifpui in de slaapkamer op de begane grond.
-screens t.b.v. woonkamer (zijgevels en voorgevel).
-glasvezel aansluiting aanwezig.





Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
189 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Bruto inhoud
753 m³
Perceeloppervlakte
458 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veghel
Sectie
L
Perceel
2362
Oppervlakte
458 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 12 x 11 m
Oppervlakte
132 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Rietven 304 Veghel

naar Rietven 304 Veghel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand