Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Rietven 178 Veghel

Nieuw in de verkoop, Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

UNIEKE SFEERVOLLE ONDER FRAAIE ARCHITECTUUR GEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING MET RIANTE GARAGE, MOGELIJKHEID VOOR 5 SLAAPKAMERS, KANTOORRUIMTE, SPEELKAMER/RELAXRUIMTE, TERRASOVERKAPPING, INGEBOUWD OPZET ZWEMBAD EN OPRIT VOOR MEERDERE AUTO'S, GELEGEN OP ZEER FRAAIE RUSTIGE LOCATIE IN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK 'T VEN, NABIJ DIVERSE SCHOLEN EN SPEELVOORZIENINGEN. KOM KIJKEN EN LAAT U OVERTUIGEN VAN WAT...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1998
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

UNIEKE SFEERVOLLE ONDER FRAAIE ARCHITECTUUR GEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING MET RIANTE GARAGE, MOGELIJKHEID VOOR 5 SLAAPKAMERS, KANTOORRUIMTE, SPEELKAMER/RELAXRUIMTE, TERRASOVERKAPPING, INGEBOUWD OPZET ZWEMBAD EN OPRIT VOOR MEERDERE AUTO'S, GELEGEN OP ZEER FRAAIE RUSTIGE LOCATIE IN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK 'T VEN, NABIJ DIVERSE SCHOLEN EN SPEELVOORZIENINGEN.

KOM KIJKEN EN LAAT U OVERTUIGEN VAN WAT DEZE VRIJSTAANDE WONING MET OVERAL VEEL LICHTINVAL U TE BIEDEN HEEFT!

Indeling en afwerking:
Hal voorzien van garderobe, bergkast, meterkast, vaste open trap naar 1e verdieping en leistenen vloer, toilet met vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, kantoorruimte met vaste schuifkastenwand en leistenen vloer, sfeervolle living met veel lichtinval, schuifpui naar zij-tuin, design rvs open haard en leistenen vloer, woonkeuken aan de voorzijde van de woning met fraai uitzicht, leistenen vloer en nette keukeninrichting voorzien van diverse kasten, laden, kunststof werkblad met rvs spoelbak en food waste desposer, verder voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat (inclusief wokbrander), afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en oven, bijkeuken met leistenen vloer, aansluiting voor wasmachine, cv-combiketel en uitstortgootsteen, portaal met deur naar achtertuin en toegang tot speelkamer, ruime speelkamer (2002) met laminaatvloer en sauna (ter overname).

Achtertuin:
De achtertuin is op het zuiden gelegen en voorzien van een terrasoverkapping (2017) met lichtstraat, ingebouwd opzet zwembad, houten installatieruimte/bergruimte en riante garage met elektrische garagedeur naar oprit, de oprit geeft ruimte aan meerdere auto's en is te bereiken via een gedeelde weg met de buurman.

1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer en open trap naar 2e verdieping, vaste kastruimte met vloerbedekking, slaapkamer links voor met laminaatvloer en vaste schuifkastenwand, toilet met vrijhangend toilet en tegelvloer, ruime badkamer met duo zitbad, douchecabine met thermostaatkraan, dubbele wastafel in meubel, tegelvloer en designradiator, slaapkamer achterzijde met laminaatvloer, slaapkamer rechts voor met laminaatvloer.

2e verdieping:
Overloop met laminaatvloer, ruime bergkast met vloerbedekking, ruime zolderkamer met veel lichtinval, vloerbedekking en toegang tot dakterras, mogelijkheid voor het creëren van een extra 5e slaapkamer, dakterras met fraai uitzicht over woonwijk 'T Ven, veel privacy en bestrating.

Bouwjaar: 1998.
Perceel: 418 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een bruto inhoud van 842,72 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 221,20 m², de overige inpandige ruimte bedraagt 28,90 m² en de gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 64,10 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren en vloerverwarming op de begane grond m.u.v. de speelkamer, bouwjaar HR Daalderop cv-combiketel, 2009.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel.
-isolatie: volledig geïsoleerd.
-airconditioning t.b.v. zolderkamer en overloop 1e verdieping.
-binnen schilderwerk december 2018.
-buitenschilderwerk jaarlijks in gedeelten onderhouden.
-open haard in de woonkamer.
-vrijstaande riante garage.
-terrasoverkapping met lichtstraat (2017).
-ingebouwd opzet zwembad.
-slaapkamers voorzien van horren.
-slaapkamer achterzijde voorzien van rolluik.
-trapopgang voorzien van twee elektrische screens (zuidzijde).
-glasvezel aansluiting aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
221 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
64 m²
Bruto inhoud
843 m³
Perceeloppervlakte
418 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
zitbad, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
airconditioning, glasvezel kabel, schuifpui, tv kabel, zwembad

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Daalderop HR
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veghel
Sectie
L
Perceel
2553
Oppervlakte
418 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 12 x 10 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Kaart Rietven 178 Veghel

naar Rietven 178 Veghel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand