Vorige | Volgende

Rembrandtlaan 44A Veghel

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

RUIME TUSSENWONING MET 4 SLAAPKAMERS, LUXE OVERKAPPING AAN ACHTERGEVEL, HOUTEN TUINBERGING IN DE ACHTERTUIN, OP STEENWORP AFSTAND VAN HET CENTRUM VAN VEGHEL, DE NOORDKADE EN UITVALSWEGEN.

Sterke punten:
-Luxe overkapping aan achtergevel.
-Achterom met afsluitbaar pad.
-Openbare parkeermogelijkheden achter de woning.
-Energielabel A.
-4 slaapkamers.
-3e verdieping met vaste trap naar extra zolderruimte.

Indeling en Afwerking:
Hal met vaste dichte trap naar 1e verdieping, meterkast en tegelvloer, toilet met vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, woonkamer opp. 24 m² met tegelvloer en loopdeur naar achtertuin, trapkast, halfopen keuken opp. 12 m² met tegelvloer en keurige hoek-keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden, kunststof werkblad met rvs spoelbak en eengreepsmengkraan, verder voorzien van inbouw 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvriezer, oven, combi-oven, warmhoud-lade en vaatwasmachine.

1e verdieping:
Overloop met vaste open trap naar 2e verdieping en laminaatvloer, slaapkamer rechts voor opp. 6 m² met laminaatvloer, slaapkamer links voor opp. 11 m² met laminaatvloer en Frans balkon, badkamer met douchecabine voorzien van thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan, wastafel in meubel, vrijhangend toilet, designradiator en tegelvloer, slaapkamer achterzijde opp. 17 m² met laminaatvloer.

2e verdieping:
Overloop met vaste open trap naar bergzolder en laminaatvloer, bergruimte met tegelvloer, wasruimte met tegelvloer, cv-combiketel, wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie unit en Velux dakraam, zolderkamer opp. 19 m² met laminaatvloer, bergruimte in kapschuinte, wastafel en Velux dakraam.

3e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare royale zolderberging.

Bouwjaar: 2009.
Perceel: 131 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een totale inhoud van 471 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 126 m², de overige inpandige ruimte bedraagt 7 m², de gebouw gebonden buitenruimte bedraagt 18 m², en de externe bergruimte bedraagt 8 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren en vloerverwarming op de begane grond, bouwjaar Vaillant cv-combiketel 2011.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de gecombineerde cv-ketel.
-isolatie: de woning is volledig geïsoleerd.
-mechanische ventilatie aanwezig.
-glasvezel aanwezig.
-zonnescreens voor beide slaapkamers aan de voorzijde op de 1e verdieping en keuken.

Erfdienstbaarheden, kwalitatieve bedingen en/of bijzondere verplichtingen:
Er is sprake van diverse verplichtingen, zoals o.a. verplichting instandhouding gevelbeeld, verplichting instandhouding schuttingen/erfafscheidingen, schotelverbod, instandhouding bestrating/hagen. Voor meer informatie wendt u zich tot de verkopend makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2009
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, frans balkon, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Oppervlakte overige functies
7 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
471 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2028-07-16

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veghel H 1922
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
66 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Omschrijving

RUIME TUSSENWONING MET 4 SLAAPKAMERS, LUXE OVERKAPPING AAN ACHTERGEVEL, HOUTEN TUINBERGING IN DE ACHTERTUIN, OP STEENWORP AFSTAND VAN HET CENTRUM VAN VEGHEL, DE NOORDKADE EN UITVALSWEGEN.

Sterke punten:
-Luxe overkapping aan achtergevel.
-Achterom met afsluitbaar pad.
-Openbare parkeermogelijkheden achter de woning.
-Energielabel A.
-4 slaapkamers.
-3e verdieping met vaste trap naar extra zolderruimte.

Indeling en Afwerking:
Hal met vaste dichte trap naar 1e verdieping, meterkast en tegelvloer, toilet met vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, woonkamer opp. 24 m² met tegelvloer en loopdeur naar achtertuin, trapkast, halfopen keuken opp. 12 m² met tegelvloer en keurige hoek-keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden, kunststof werkblad met rvs spoelbak en eengreepsmengkraan, verder voorzien van inbouw 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvriezer, oven, combi-oven, warmhoud-lade en vaatwasmachine.

1e verdieping:
Overloop met vaste open trap naar 2e verdieping en laminaatvloer, slaapkamer rechts voor opp. 6 m² met laminaatvloer, slaapkamer links voor opp. 11 m² met laminaatvloer en Frans balkon, badkamer met douchecabine voorzien van thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan, wastafel in meubel, vrijhangend toilet, designradiator en tegelvloer, slaapkamer achterzijde opp. 17 m² met laminaatvloer.

2e verdieping:
Overloop met vaste open trap naar bergzolder en laminaatvloer, bergruimte met tegelvloer, wasruimte met tegelvloer, cv-combiketel, wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie unit en Velux dakraam, zolderkamer opp. 19 m² met laminaatvloer, bergruimte in kapschuinte, wastafel en Velux dakraam.

3e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare royale zolderberging.

Bouwjaar: 2009.
Perceel: 131 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een totale inhoud van 471 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 126 m², de overige inpandige ruimte bedraagt 7 m², de gebouw gebonden buitenruimte bedraagt 18 m², en de externe bergruimte bedraagt 8 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren en vloerverwarming op de begane grond, bouwjaar Vaillant cv-combiketel 2011.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de gecombineerde cv-ketel.
-isolatie: de woning is volledig geïsoleerd.
-mechanische ventilatie aanwezig.
-glasvezel aanwezig.
-zonnescreens voor beide slaapkamers aan de voorzijde op de 1e verdieping en keuken.

Erfdienstbaarheden, kwalitatieve bedingen en/of bijzondere verplichtingen:
Er is sprake van diverse verplichtingen, zoals o.a. verplichting instandhouding gevelbeeld, verplichting instandhouding schuttingen/erfafscheidingen, schotelverbod, instandhouding bestrating/hagen. Voor meer informatie wendt u zich tot de verkopend makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2009
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, frans balkon, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Oppervlakte overige functies
7 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
471 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2028-07-16

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veghel H 1922
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
66 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Foto's

Kaart Rembrandtlaan 44A Veghel

naar Rembrandtlaan 44A Veghel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand