Vorige | Volgende

Prof. Oppenheimstraat 29 Veghel

dddddddddddddd

Vraagprijs € 482.500 k.k.

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

VRIJSTAAND WOONHUIS MET RUIME OPRIT, DIVERSE BIJGEBOUWEN, MOGELIJKHEID VOOR SLAPEN OP DE BEGANE GROND OF KANTOOR/BEROEP AAN HUIS, OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 606 M², GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN VEGHEL. Indeling en afwerking: Hal met tegelvloer, vaste open trap naar 1e verdieping en garderobe, slaapkamer met vinyl vloer en wastafel aan de voorzijde van de woning, doucheruimte met...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1927
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

VRIJSTAAND WOONHUIS MET RUIME OPRIT, DIVERSE BIJGEBOUWEN, MOGELIJKHEID VOOR SLAPEN OP DE BEGANE GROND OF KANTOOR/BEROEP AAN HUIS, OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 606 M², GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN VEGHEL.

Indeling en afwerking:
Hal met tegelvloer, vaste open trap naar 1e verdieping en garderobe, slaapkamer met vinyl vloer en wastafel aan de voorzijde van de woning, doucheruimte met inloopdouche voorzien van glazen spatscherm, tegelvloer en designradiator, kantoor/woon-/werkkamer met vloerbedekking, vaste kastruimte en Ensuite deuren, ruime woonkamer met veel lichtinval, tegelvloer, convectorput, openslaande tuindeuren en vaste kastruimte, dichte keuken met tegelvloer en U-vormige keukeninrichting voorzien van 1½ rvs spoelbak met granietenwerkblad en verder voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasmachine, achterportaal met tegelvloer, toilet met vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, werkkamer met vinyl vloer, wastafel en meterkast.

Bijgebouwen:
Riante bedrijfsruimte 1 met eigen ingang, bedrijfsruimte 2 met stalen kanteldeur naar loods, houten loods met openslaande dubbele deuren.

Achtertuin:
Fraaie diepe achtertuin op het zuiden gelegen, cv-ruimte met aansluiting wasmachine en cv-combiketel, bergingskast.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast, luik naar vliering en houten vloer, slaapkamer voorzijde met vinyl vloer, wastafel en vaste kastruimte, badkamer met dakkapel, ligbad, toilet, wastafel en tegelvloer, slaapkamer achterzijde met vinyl vloer en vaste kastruimte.

Vliering:
Middels luik te bereiken onbeplankte vliering.

Bouwjaar: 1927.
Perceel: 606 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis met bijgebouwen heeft een bruto inhoud van 1.322,27 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 177,20 m² en de overige inpandige ruimte bedraagt 127,50 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren en convectorput in de woonkamer. Bouwjaar Remeha HR cv-combiketel, 2006.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel.
-isolatie: gedeeltelijk dubbelglas, isolatiedeken op de 2e verdiepingsvloer en vloerisolatie 1e verdiepingsvloer. De woning is verder voorzien van voorzetwanden met isolatie m.u.v. de slaapkamer aan de voorzijde 1e verdieping.
-zonnescreen t.b.v. de woonkamer achtergevel.
-glasvezel aansluiting aanwezig.

Bijzonderheden:
-Raam woonkamer tegen de zijgevel en raam in deur van keuken naar achtertuin lek (condens tussen glaslaten).
-Achter de woning is een nieuwbouwontwikkeling in voorbereiding, voor meer informatie wendt u zich tot de verkopend makelaar.
-In het perceel (achter bij de stalen poort) ligt een gas/olietank welke is gevuld en waarvan een certificaat aanwezig is.
-De huidige situatie in de achtertuin wijkt af van de kadastrale situatie en zal nog worden teruggebracht naar de kadastrale situatie, voor meer informatie wendt u zich tot de verkopend makelaar.

Tevens is er een stuk grond in de voortuin in gebruik bij de buurman en staat de scheidingsmuur in de achtertuin op de grond van diezelfde buurman, dit is al langer dan 30 jaar het geval maar ligt niet notarieel of schriftelijk vast.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
128 m²
Bruto inhoud
1.322 m³
Perceeloppervlakte
606 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veghel
Sectie
D
Perceel
2243
Oppervlakte
606 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 15 x 22 m
Oppervlakte
330 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Prof. Oppenheimstraat 29 Veghel

naar Prof. Oppenheimstraat 29 Veghel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand