Vorige | Volgende

Morgenstraat 39 Erp

Vraagprijs € 360.000 k.k.

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

GEHEEL VERBOUWDE VRIJSTAANDE WONING MET LUXE, RUIME GARAGE EN BERGING. U DIENT DEZE WONING BESLIST GEZIEN TE HEBBEN! Sterke punten: -2009 Garage gebouwd. Muren en dak geïsoleerd. Gevlinderde betonvloer. Voorzien van elektra, krachtstroom en water. Vlizotrap naar royale zolderberging. Dubbelglas, deur met driepuntssluiting. Elektrische sectionaaldeur met afstandsbediening. -2011 Oude dak en...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1958
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

GEHEEL VERBOUWDE VRIJSTAANDE WONING MET LUXE, RUIME GARAGE EN BERGING.

U DIENT DEZE WONING BESLIST GEZIEN TE HEBBEN!

Sterke punten:
-2009 Garage gebouwd. Muren en dak geïsoleerd. Gevlinderde betonvloer. Voorzien van elektra, krachtstroom en water. Vlizotrap naar royale zolderberging. Dubbelglas, deur met driepuntssluiting. Elektrische sectionaaldeur met afstandsbediening.
-2011 Oude dak en buitengevels verwijderd. Asbest dakbeschot verwijderd, nieuwe dakplaten, pannen, zinken mastgoten & zinken afvoer, gevels geïsoleerd en nieuwe gevelstenen/ voegwerk. Nieuwe voor & achterdeur incl. driepuntsluitingen.
-2012 Toilet op verdieping vernieuwd, voortuin en inrit opnieuw bestraat.
-2013 Slaapkamers voorzien van nieuwe plafonds & elektra. Plafonds gestuct, wanden spachtelputz. Laminaat vloer.
-2014 Hal & trap. 1e verdieping, nieuwe binnendeuren. Plafonds gestuct en wanden voorzien van spachtelputz.
-2016 Woonkamer en keuken verbouwd. Vloer uitgegraven, geïsoleerd, nieuwe vloeren met vloerverwarming, voorzien van PVC. Nieuwe keuken, Bora kookplaat (afzuiging in kookplaat), vaatwasser, combi magnetron en koelkast
-2018 Badkamer, portaal, toilet en wasruimte vernieuwd. Vloer uitgegraven, geïsoleerd en nieuwe vloer voorzien van vloerverwarming incl. tegelwerk. Nieuwe deuren en kozijnen. Leidingwerk cv opnieuw aangelegd. Plafond badkamer verhoogd. Plafonds voorzien van stucwerk. Afzuiging in badkamer. Meterkast vervangen.
-2019 schilderwerk buiten. Ramen (HR++) en kozijnen op de 1e verdieping vernieuwd.
-2020 Achtertuin, nieuw staatwerk en gazon. Overkapping en fietsenberging geplaatst

Indeling en afwerking:
Hal met laminaatvloer, meterkast, trapopgang naar verdieping, woonkamer met PVC-vloer voorzien van vloerverwarming, openslaande deuren naar terras/tuin, keuken met luxe keukeninrichting met spoeleiland en de navolgende inbouwapparatuur: Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Siemens vaatwasmachine, AEG combimagnetron en Liebherr koelkast, kelder en kastruimte, achterportaal met vide en vliering, toilet voorzien van wandcloset, wasruimte met aansluiting voor was-apparatuur en cv-combiketel, badkamer met royale inloopdouche en dubbele wastafel in meubel.

1e verdieping:
Overloop, toilet met wandcloset, 3 slaapkamers met laminaatvloer.

2e verdieping:
Middels vlizotrap naar zolderberging.

Bouwjaar: 1958, vanaf 2010 is de woning nagenoeg geheel verbouwd.
Perceel: 273 m².
Inhoud/woonoppervlakte: de woning heeft een totale inhoud van 409,85 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 110,50 m² en de externe bergruimte (garage) bedraagt 18,90 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-cv-combiketel bouwjaar 2010, merk Nefit Topline met warmteafgifte middels radiatoren en vloerverwarming.
-woning voorzien van Philips HUE led verlichting (binnen en buiten).
-isolatie: volledig geïsoleerd.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
111 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
410 m³
Perceeloppervlakte
273 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Erp
Sectie
P
Perceel
2013
Oppervlakte
271 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Erp
Sectie
P
Perceel
2012
Oppervlakte
2 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 15 x 8.50 m
Oppervlakte
128 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering, met elektrische deur

Foto's

Kaart Morgenstraat 39 Erp

naar Morgenstraat 39 Erp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand