Vorige | Volgende

Leo van der Weijdenstraat 4 Veghel

Vraagprijs € 480.000 k.k.

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

IN HET CENTRUM VAN VEGHEL GELEGEN TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET RUIME OPRIT, INPANDIGE GARAGE, OPSLAGBERGING, RUIME WOONKAMER, NETTE WOONKEUKEN, MULTIFUNCTIONELE TUINKAMER EN BIJKEUKEN, GEHEEL GOED ONDERHOUDEN EN DEGELIJK GEBOUWD.

Indeling en afwerking:
Overdekte entree, hal met tegelvloer, hard houten open trap naar 1e verdieping en meterkast, toilet bestaande uit een vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, sfeervolle ruime L-vormige woonkamer voorzien van gashaard, houten vloer, convectorput en schuifpui naar achtertuin, woonkeuken met tegelvloer, deur naar achtertuin, L-vormige keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden, corian werkblad met 1½ rvs spoelbak en eengreepsmengkraan, verder voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasmachine, multifunctionele tuinkamer met schuifpui naar achtertuin, convectorput en tegelvloer, volledig betegelde kelderkast, bijkeuken voorzien van wasmachine aansluiting, uitstortgootsteen en tegelvloer, vanuit tuinkamer toegang tot inpandige garage met elektrische sectionaaldeur naar oprit, buitenkraan en loopdeur naar zij-tuin.

Achtertuin:
Fraai aangelegde achtertuin met opslagberging en achterom.

1e verdieping:
Overloop met vloerbedekking en hard houten vaste open trap naar 2e verdieping, toilet bestaande uit een vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, slaapkamer links voor met vloerbedekking en bergruimte in kapschuinte, slaapkamer rechts voor met vloerbedekking, vaste kast en toegang tot terras voorzien van bestrating, badkamer voorzien van ligbad met jetstreams, douchecabine met thermostaatkraan, wastafel in meubel, designradiator en tegelvloer, slaapkamer rechts achter met vloerbedekking.

2e verdieping:
Voorzolder met vloerbedekking, bergruimte, mechanische ventilatie-unit en cv-combiketel, ruime zolderkamer met vloerbedekking en Velux dakraam.

Bouwjaar: 1994.
Perceel: 344 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een inhoud van 803,23 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 187,90 m², de overige inpandige ruimte bedraagt 31,20 m² en de gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 3,10 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren, convectorputten en vloerverwarming (als bijverwarming) in de keuken en tuinkamer, bouwjaar Nefit HR cv-combiketel 1994.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de gecombineerde cv-ketel.
-isolatie: de woning is volledig geïsoleerd.
-ventilatie: mechanische ventilatie aanwezig.
-zonnescreen t.b.v. bijkeuken.
-zonneluifel t.b.v. tuinkamer.
-glasvezel voorbereiding in meterkast.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1994
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel
Ligging
in centrum, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
188 m²
Oppervlakte overige functies
31 m²
Perceel
344 m²
Inhoud
803 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
1994
Ketel type
Nefit HR cv-combiketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-04-07

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veghel G 3193
Oppervlakte
344 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
88 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noord

Garage

Garagesoorten
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, elektrische deur, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd hout

Omschrijving

IN HET CENTRUM VAN VEGHEL GELEGEN TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET RUIME OPRIT, INPANDIGE GARAGE, OPSLAGBERGING, RUIME WOONKAMER, NETTE WOONKEUKEN, MULTIFUNCTIONELE TUINKAMER EN BIJKEUKEN, GEHEEL GOED ONDERHOUDEN EN DEGELIJK GEBOUWD.

Indeling en afwerking:
Overdekte entree, hal met tegelvloer, hard houten open trap naar 1e verdieping en meterkast, toilet bestaande uit een vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, sfeervolle ruime L-vormige woonkamer voorzien van gashaard, houten vloer, convectorput en schuifpui naar achtertuin, woonkeuken met tegelvloer, deur naar achtertuin, L-vormige keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden, corian werkblad met 1½ rvs spoelbak en eengreepsmengkraan, verder voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasmachine, multifunctionele tuinkamer met schuifpui naar achtertuin, convectorput en tegelvloer, volledig betegelde kelderkast, bijkeuken voorzien van wasmachine aansluiting, uitstortgootsteen en tegelvloer, vanuit tuinkamer toegang tot inpandige garage met elektrische sectionaaldeur naar oprit, buitenkraan en loopdeur naar zij-tuin.

Achtertuin:
Fraai aangelegde achtertuin met opslagberging en achterom.

1e verdieping:
Overloop met vloerbedekking en hard houten vaste open trap naar 2e verdieping, toilet bestaande uit een vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, slaapkamer links voor met vloerbedekking en bergruimte in kapschuinte, slaapkamer rechts voor met vloerbedekking, vaste kast en toegang tot terras voorzien van bestrating, badkamer voorzien van ligbad met jetstreams, douchecabine met thermostaatkraan, wastafel in meubel, designradiator en tegelvloer, slaapkamer rechts achter met vloerbedekking.

2e verdieping:
Voorzolder met vloerbedekking, bergruimte, mechanische ventilatie-unit en cv-combiketel, ruime zolderkamer met vloerbedekking en Velux dakraam.

Bouwjaar: 1994.
Perceel: 344 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een inhoud van 803,23 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 187,90 m², de overige inpandige ruimte bedraagt 31,20 m² en de gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 3,10 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren, convectorputten en vloerverwarming (als bijverwarming) in de keuken en tuinkamer, bouwjaar Nefit HR cv-combiketel 1994.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de gecombineerde cv-ketel.
-isolatie: de woning is volledig geïsoleerd.
-ventilatie: mechanische ventilatie aanwezig.
-zonnescreen t.b.v. bijkeuken.
-zonneluifel t.b.v. tuinkamer.
-glasvezel voorbereiding in meterkast.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1994
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel
Ligging
in centrum, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
188 m²
Oppervlakte overige functies
31 m²
Perceel
344 m²
Inhoud
803 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
1994
Ketel type
Nefit HR cv-combiketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-04-07

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veghel G 3193
Oppervlakte
344 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
88 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noord

Garage

Garagesoorten
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, elektrische deur, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd hout

Foto's

Kaart Leo van der Weijdenstraat 4 Veghel

naar Leo van der Weijdenstraat 4 Veghel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand