Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Leijgraafstraat 22 Veghel

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

KEURIG BEWOONDE EN ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET HOUTEN TUINBERGING, MOGELIJKHEID VOOR 4E SLAAPKAMER OP ZOLDER EN TUIN OP HET ZUIDOOSTEN, VERDER GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE WOONSTRAAT IN WOONWIJK "DE LEEST" IN VEGHEL NABIJ DIVERSE SCHOLEN EN WINKELCENTRUM "DE BOEKT". Indeling en afwerking: Hal met tegelvloer en meterkast, sfeervolle woonkamer voorzien van tegelvloer, halfopen keuken met tegelvloer,...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1992
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

KEURIG BEWOONDE EN ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET HOUTEN TUINBERGING, MOGELIJKHEID VOOR 4E SLAAPKAMER OP ZOLDER EN TUIN OP HET ZUIDOOSTEN, VERDER GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE WOONSTRAAT IN WOONWIJK "DE LEEST" IN VEGHEL NABIJ DIVERSE SCHOLEN EN WINKELCENTRUM "DE BOEKT".

Indeling en afwerking:
Hal met tegelvloer en meterkast, sfeervolle woonkamer voorzien van tegelvloer, halfopen keuken met tegelvloer, loopdeur naar achtertuin en hoek-keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden, kunststof werkblad met rvs. spoelbak en verder voorzien van de navolgende inbouwapparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koelkast, trapportaal met vaste dichte trap naar 1e verdieping en tegelvloer, toilet bestaande uit een vrijhangend toilet met fonteintje en tegelvloer.

Achtertuin:
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en voorzien van een houten tuinberging.

1e verdieping:
Overloop met vaste open trap naar 2e verdieping en laminaatvloer, slaapkamer links voor opp. 13 m² met laminaatvloer en dakkapel, slaapkamer rechts voor opp. 7 m² met laminaatvloer en dakkapel, badkamer met douchecabine, wastafel in meubel, vrijhangend toilet, designradiator en tegelvloer, slaapkamer achterzijde opp. 9 m² met laminaatvloer.

2e verdieping:
Open zolderruimte voorzien van laminaatvloer, 4-pans dakraam, wasmachine aansluiting, bergruimte in kapschuinte, cv-combiketel en mechanische ventilatie-unit, mogelijkheid voor 4e slaapkamer.

Bouwjaar: 1992.
Perceel: 147 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een bruto inhoud van 326,54 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 78,40 m², de overige inpandige ruimte bedraagt 14,00 m² en de externe bergruimte bedraagt 7,50 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren en vloerverwarming in de woonkamer, keuken, hal en trapopgang, bouwjaar Atag HR cv-combiketel, 2007.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel.
-isolatie: spouwmuurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie en gedeeltelijk dubbelglas.
-mechanische ventilatie aanwezig.
-glasvezel aansluiting aanwezig.



Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
327 m³
Perceeloppervlakte
147 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag HR
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veghel
Sectie
D
Perceel
4798
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5.50 x 13 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Leijgraafstraat 22 Veghel

naar Leijgraafstraat 22 Veghel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand