Omschrijving
GESCHAKELDE UITGEBOUWDE HOEKWONING MET CARPORT, GARAGE, BIJKEUKEN, MOGELIJKHEID VOOR 4E SLAAPKAMER OP ZOLDER EN TUIN OP HET ZUIDOOSTEN, VERDER GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE WOONSTRAAT IN WOONWIJK "DE LEEST" IN VEGHEL NABIJ DIVERSE SCHOLEN EN WINKELCENTRUM "DE BOEKT".
Indeling en afwerking:
Hal met laminaatvloer en meterkast, woonkamer met houtkachel, openslaande tuindeuren en laminaatvloer, halfopen keuken met laminaatvloer en hoek-keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden, kunststof werkblad met rvs. spoelbak en verder voorzien van de navolgende inbouwapparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven en koelkast met vriesvak, totale opp. living (woonkamer en keuken) ca. 33 m², aangebouwde bijkeuken opp. 5½ m² met vaatwasser/wasmachine aansluiting, bergkast, tegelvloer en deur naar achtertuin, trapportaal met vaste dichte trap naar 1e verdieping en laminaatvloer, toilet met fonteintje en tegelvloer.
Achtertuin:
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en voorzien van een houten opslagruimte en garage/berging opp. 21 m² met tegelvloer, stalen kanteldeur met loopdeur naar oprit met carport.
1e verdieping:
Overloop met vaste open trap naar 2e verdieping en laminaatvloer, slaapkamer links voor opp. 7 m² met laminaatvloer en dakkapel, slaapkamer rechts voor opp. 13 m² met laminaatvloer en dakkapel, badkamer met bad-/douchecombinatie, wastafel, toilet en tegelvloer, slaapkamer achterzijde opp. 9 m² met laminaatvloer.
2e verdieping:
Open zolderruimte voorzien van vloerbedekking, insteekzolder, bergruimte in kapschuinte, wasmachine aansluiting, 4-pans dakraam, mechanische ventilatie-unit en cv-combiketel. De 2e verdieping is uitermate geschikt om een 4e slaapkamer te creëren.
Bouwjaar: 1992.
Perceel: 223 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een bruto inhoud van 376,14 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 89,80 m², de overige inpandige ruimte bedraagt 16,90 m² en de gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 11,20 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).
Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren, bouwjaar Remeha HR cv-combiketel, 2009.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel.
-isolatie: spouwmuurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie en gedeeltelijk dubbelglas.
-mechanische ventilatie aanwezig.
- het platte dak van de dakkapel aan de voorzijde op de 1e verdieping is vervangen in 2017.
-rolluiken t.b.v. beide slaapkamers op de 1e verdieping aan de straatzijde en de woonkamer aan de voor- en achterzijde.
-buitenschilderwerk is voor het laatst gedaan in 2018.
-glasvezel aansluiting aanwezig.
Alle kenmerken »
.jpg "Vlasven 38")