Vorige | Volgende

Kuilven 15 Erp

Vraagprijs € 389.000 k.k.

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET EIGEN OPRIT, DIEPE ACHTERTUIN, WOONKEUKEN, BIJKEUKEN, RUIME SFEERVOLLE WOONKAMER, 3 SLAAPKAMERS, RUIME BADKAMER, GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 549 M² IN KERKDORP KELDONK.

Indeling en afwerking:
Hal met vaste dichte trap naar 1e verdieping, vinyl vloer en garderobekast met meterkast (vernieuwde stoppenkast), toilet met fonteintje en tegelvloer, kelderkast, ruime L-vormige sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en vinyl vloer, woonkeuken met vinyl vloer, deur naar bijkeuken en achtertuin, verder is de keuken voorzien van een eenvoudige L-vormige keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden, kunststof werkblad met rvs spoelbak en afzuigkap, bijkeuken met vinyl vloer en deur naar achtertuin.

Achtertuin:
Diepe en brede achtertuin met achterom.

1e verdieping:
Overloop met bergkast, vloerbedekking en luik naar bergzolder voorzien van vlizotrap, slaapkamer voorzijde met vloerbedekking en vaste kastruimte, slaapkamer links achter met vloerbedekking en vaste kastruimte, ruime badkamer met inloopdouche voorzien van thermostaatkraan, wastafel, toilet, tegelvloer en aansluiting voor wasmachine, slaapkamer achterzijde met vloerbedekking.

Vliering:
Bergzolder met 4-pans dakraam, omvormer, mechanische ventilatie-unit en cv-combiketel, mogelijkheid voor het creëren van een vaste trap en een extra slaapkamer.

Bouwjaar: 1960.
Perceel: 549 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een bruto inhoud van 524,82 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 123,30 m² en de overige inpandige ruimte bedraagt 15,70 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren, bouwjaar Vaillant HR cv-combiketel 2006.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de gecombineerde cv-ketel.
-isolatie: na-geïsoleerd dak en grotendeels dubbelglas.
-de woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas.
-9 zonnepanelen (juli 2020) op dakvlak achterzijde, omvormer op vliering.
-mechanische ventilatie aanwezig.

Bijkomende kosten:
Koper dient aan verkoper een bedrag van € 420,00 te vergoeden voor de voorgeschoten kadaster kosten t.b.v. uitmeting van het perceel. Dit bedrag zal door de notaris op de eindafrekening worden meegenomen.

Verplichting tot zelfbewoning en verhuurverbod:
Koper is verplicht het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf (met zijn eventuele gezinsleden) te bewonen en het gekochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven.

Notaris:
In verband met de door verkoper afgegeven volmacht dient de akte van levering te worden verleden ten overstaan van: SVN Notarissen, N.C.B.-laan 1 in Veghel.

Aanvaarding:
In overleg met verkoper te bepalen, per direct mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1960
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Oppervlakte overige functies
16 m²
Perceel
549 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2006
Ketel type
Vaillant HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-05-16

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Erp P 2326
Oppervlakte
549 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
319 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Omschrijving

RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET EIGEN OPRIT, DIEPE ACHTERTUIN, WOONKEUKEN, BIJKEUKEN, RUIME SFEERVOLLE WOONKAMER, 3 SLAAPKAMERS, RUIME BADKAMER, GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 549 M² IN KERKDORP KELDONK.

Indeling en afwerking:
Hal met vaste dichte trap naar 1e verdieping, vinyl vloer en garderobekast met meterkast (vernieuwde stoppenkast), toilet met fonteintje en tegelvloer, kelderkast, ruime L-vormige sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en vinyl vloer, woonkeuken met vinyl vloer, deur naar bijkeuken en achtertuin, verder is de keuken voorzien van een eenvoudige L-vormige keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden, kunststof werkblad met rvs spoelbak en afzuigkap, bijkeuken met vinyl vloer en deur naar achtertuin.

Achtertuin:
Diepe en brede achtertuin met achterom.

1e verdieping:
Overloop met bergkast, vloerbedekking en luik naar bergzolder voorzien van vlizotrap, slaapkamer voorzijde met vloerbedekking en vaste kastruimte, slaapkamer links achter met vloerbedekking en vaste kastruimte, ruime badkamer met inloopdouche voorzien van thermostaatkraan, wastafel, toilet, tegelvloer en aansluiting voor wasmachine, slaapkamer achterzijde met vloerbedekking.

Vliering:
Bergzolder met 4-pans dakraam, omvormer, mechanische ventilatie-unit en cv-combiketel, mogelijkheid voor het creëren van een vaste trap en een extra slaapkamer.

Bouwjaar: 1960.
Perceel: 549 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een bruto inhoud van 524,82 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 123,30 m² en de overige inpandige ruimte bedraagt 15,70 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren, bouwjaar Vaillant HR cv-combiketel 2006.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de gecombineerde cv-ketel.
-isolatie: na-geïsoleerd dak en grotendeels dubbelglas.
-de woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas.
-9 zonnepanelen (juli 2020) op dakvlak achterzijde, omvormer op vliering.
-mechanische ventilatie aanwezig.

Bijkomende kosten:
Koper dient aan verkoper een bedrag van € 420,00 te vergoeden voor de voorgeschoten kadaster kosten t.b.v. uitmeting van het perceel. Dit bedrag zal door de notaris op de eindafrekening worden meegenomen.

Verplichting tot zelfbewoning en verhuurverbod:
Koper is verplicht het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf (met zijn eventuele gezinsleden) te bewonen en het gekochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven.

Notaris:
In verband met de door verkoper afgegeven volmacht dient de akte van levering te worden verleden ten overstaan van: SVN Notarissen, N.C.B.-laan 1 in Veghel.

Aanvaarding:
In overleg met verkoper te bepalen, per direct mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1960
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Oppervlakte overige functies
16 m²
Perceel
549 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2006
Ketel type
Vaillant HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-05-16

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Erp P 2326
Oppervlakte
549 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
319 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Foto's

Kaart Kuilven 15 Erp

naar Kuilven 15 Erp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand