Vorige | Volgende
Verkocht

Koningsveld 70 ERP

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

Let op: deze woning mag niet worden verhuurd, er zal een zelfbewoningsverplichting in de koopovereenkomst worden opgenomen. TUSSENWONING MET FRAAIE TERRASOVERKAPPING, TUIN OP HET ZUID/ZUIDWESTEN, RUIME GARAGE OP BINNENTERREIN EN KEURIG SANITAIR EN KEUKENINRICHTING, VERDER RUSTIG GELEGEN AAN PLEINTJE MET PARKEERPLAATSEN VOOR DE DEUR. Indeling en Afwerking: Hal met houten vloer, toilet bestaande uit...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2004
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Let op: deze woning mag niet worden verhuurd, er zal een zelfbewoningsverplichting in de koopovereenkomst worden opgenomen.

TUSSENWONING MET FRAAIE TERRASOVERKAPPING, TUIN OP HET ZUID/ZUIDWESTEN, RUIME GARAGE OP BINNENTERREIN EN KEURIG SANITAIR EN KEUKENINRICHTING, VERDER RUSTIG GELEGEN AAN PLEINTJE MET PARKEERPLAATSEN VOOR DE DEUR.

Indeling en Afwerking:
Hal met houten vloer, toilet bestaande uit een vrijhangend toilet met fonteintje en tegelvloer, meterkast, vanuit hal deur naar woonkamer met houten vloer, vaste dichte trap naar 1e verdieping en openslaande tuindeuren naar de achtertuin, trapkast met tegelvloer, halfopen keuken met tegelvloer en hoek-keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden, kunststof werkblad en RVS spoelbak, verder voorzien van inbouw 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en vaatwasmachine.

Achtertuin:
De achtertuin is onderhoudsarm, gelegen op het zuidwesten en voorzien van een terrasoverkapping en achterom naar het binnenterrein waar de garage is gelegen, de garage is voorzien van een elektrische garagedeur en tegelvloer.

1e verdieping:
Overloop met vaste dichte trap naar 2e verdieping en vloerbedekking, slaapkamer voorzijde met vloerbedekking, ruime badkamer voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan, ligbad, vrijhangend toilet, dubbele wastafel in meubel, designradiator en tegelvloer, slaapkamer links achter met vloerbedekking, slaapkamer rechts achter met vloerbedekking.

2e verdieping:
Zolderkamer met vinyl vloer, Velux dakraam en luik naar bergzolder, wasruimte met vinyl vloer, wasmachine aansluiting, cv-combiketel en warmte-terug-win installatie.

Bouwjaar: 2004.
Perceel: totaal groot 140 m².
Woonoppervlakte/inhoud: het woonhuis heeft een totale inhoud van 425,46 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 116,70 m² en de externe bergruimte bedraagt 35,20 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren, bouwjaar Ferroli cv-combiketel, onbekend.
-de warmwatervoorziening middels de gecombineerde cv-ketel.
-de woning is voorzien van een gebalanceerd ventilatie systeem.
-isolatie: de woning is volledig geïsoleerd.
-zonneluifel t.b.v. de woonkamer aan de achtergevel.
-slaapkamers 1e verdieping, badkamer en zolderkamer voorzien van horren.
-rolluiken t.b.v. beide slaapkamers aan de achterzijde op de 1e verdieping.
-glasvezel voorbereiding aanwezig.

Bijzonderheden:
De navolgende zaken zijn ter overname en niet in de koop inbegrepen:
-jaloezieën in de keuken en woonkamer.
-hordeur in de woonkamer.
-zeil/doek t.b.v. de overkapping.

Notaris:
In verband met de bekendheid van de specifieke kenmerken van de verkoop van deze woning en de door verkoper afgegeven volmacht dient de akte van levering te worden verleden ten overstaan van:

-SVN Notarissen, N.C.B.-laan 1 in Veghel.

Aanvaarding:
In overleg met verkoper te bepalen, per direct mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
117 m²
Externe bergruimte
35 m²
Bruto inhoud
425 m³
Perceeloppervlakte
140 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Ferroli
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Erp
Sectie
P
Perceel
1811
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Erp
Sectie
P
Perceel
1815
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 5.50 x 10 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Koningsveld 70 ERP

naar Koningsveld 70 ERP
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand