Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Koningsveld 3 Erp

Vraagprijs € 565.000 k.k.

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

ZEER HOOGWAARDIG GEBOUWD EN AFGEWERKTE VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE, CARPORT, TUINHUIS, KELDER, SFEERVOLLE WOONKAMER, WOONKEUKEN, SPEEL-/WERKKAMER, RUIME SLAAPKAMERS EN LUXE SANITAIR EN KEUKENINRICHTING, GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK IN ERP MET VRIJ UITZICHT AAN DE ACHTERZIJDE. KOM KIJKEN EN LAAT U OVERTUIGEN VAN WAT DEZE FRAAIE WONING U TE BIEDEN HEEFT! Indeling en afwerking: Overdekte...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2005
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

ZEER HOOGWAARDIG GEBOUWD EN AFGEWERKTE VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE, CARPORT, TUINHUIS, KELDER, SFEERVOLLE WOONKAMER, WOONKEUKEN, SPEEL-/WERKKAMER, RUIME SLAAPKAMERS EN LUXE SANITAIR EN KEUKENINRICHTING, GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK IN ERP MET VRIJ UITZICHT AAN DE ACHTERZIJDE.

KOM KIJKEN EN LAAT U OVERTUIGEN VAN WAT DEZE FRAAIE WONING U TE BIEDEN HEEFT!

Indeling en afwerking:
Overdekte entree, hal met meterkast, hard houten dichte trap naar 1e verdieping en marmeren tegelvloer, speel-/werkkamer opp. 10 m² met tegelvloer, sfeervolle woonkamer opp. ca. 33 m² voorzien van tegelvloer en gashaard met granieten schouw, middels schuifdeuren naar woonkeuken, ruime en zeer aangename woonkeuken opp. ca. 20 m² met erker, tegelvoer en hoek-keukeninrichting voorzien van diverse kasten, laden, granieten werkblad en rvs spoelbak, verder is de keuken voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits inductie kookplaat, afzuigschouw, koelkast, diepvriezer, vaatwasmachine (op werkhoogte), oven en magnetron, vanuit keuken toegang tot volledig betegelde kelder opp. 16½ m² met waterontharder, portaal met tegelvloer en deur naar achtertuin, toilet bestaande uit een vrijhangend toilet, fonteintje en marmeren tegelvloer en wandtegels, bijkeuken/2e badkamer voorzien van wastafel, tegelvloer en aansluiting voor douchehoek, garage opp. 23 m² met openslaande houten garagedeuren naar carport/oprit, bergkast, loopdeur naar achtertuin en tegelvloer.

Achtertuin:
Ruime achtertuin met vrij uitzicht voorzien van terrasoverkapping en achterom, houten tuinhuis met vinyl vloer.

1e verdieping:
Overloop met vloerbedekking en vaste hard houten open trap naar 2e verdieping, slaapkamer links voor opp. 11½ m² met laminaatvloer en vaste kast, luxe en ruime badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche met luxe douchegarnituur en zijsproeiers, wastafel in meubel, vrijhangend toilet en getrommeld marmeren wand en vloertegelwerk, verder is de badkamer voorzien van inbouwspots, luxe stucwerk en vloer- en wandverwarming (2 wanden), slaapkamer links achter opp. 11½ m² met laminaatvloer en vaste kast, slaapkamer rechts achter opp. 17½ m² met vloerbedekking, inloopkast en airconditioning, wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger op werkhoogte, wastafel en wanden en vloer als tegelwerk.

2e verdieping:
Overloop met vinyl vloer en dakkapel, zolderkamer (te gebruiken als 4de slaapkamer) met vinyl vloer, Velux dakraam en bergruimte in kapschuinte, bergruimte met vinyl vloer, Velux dakraam, cv-combiketel en boiler, bergruimte in kapschuinte en mechanische ventilatie-unit.

Bouwjaar: 2005.
Perceel: 464 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een bruto inhoud van 880,61 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 194,80 m², de overige inpandige ruimte bedraagt 40,10 m², de gebouw gebonden buitenruimte bedraagt 35 m² en de externe bergruimte bedraagt 16,20 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren en vloerverwarming op de gehele begane grond inclusief garage en badkamer 1e verdieping. De badkamer is tevens voorzien van wandverwarming (2 wanden ter hoogte van de inloopdouche). Bouwjaar Nefit HR Ecomline cv-combiketel, 2005.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de indirecte boiler gekoppeld aan de cv-combiketel.
-isolatie: volledig geïsoleerd.
-mechanische ventilatie aanwezig voor badkamer. Op diverse andere plekken natuurlijke ventilatie.
-airconditioning in "ouder" slaapkamer.
-waterontharder in kelder t.b.v. gehele woning.
-rolluiken t.b.v. alle raampartijen op de 1e verdieping en dakkapel 2e verdieping.
-cai aansluitingen op alle slaapkamers 1e verdieping, speel-/werkkamer en tuinhuis.
-op diverse plaatsen netwerk aansluitingen.
-regenpijpen in de spouw verwerkt.
-hardstenen trasraam en hardstenen dak plint.
-glasvezel aansluiting aanwezig.



Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
195 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
881 m³
Perceeloppervlakte
464 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, muurverwarming, gashaard
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Type ketel
Nefit HR Ecomline
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Erp
Sectie
P
Perceel
1777
Oppervlakte
464 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 15.50 x 12.50 m
Oppervlakte
194 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming

Foto's

Kaart Koningsveld 3 Erp

naar Koningsveld 3 Erp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand