Omschrijving
UITGEBOUWDE HOEKWONING MET TWEE RUIME BERGINGEN, OPRIT/PARKEERPLAATS EN MET ZEER FRAAIE WOONKEUKEN, GELEGEN IN RUSTIGE WOONSTRAAT IN VEGHEL-ZUID, NABIJ DIVERSE SCHOLEN EN WINKELCENTRUM "DE BOEKT".
TEGELVLOER MET VLOERVERWARMING OP DE GEHELE BEGANE GROND.
Indeling en afwerking:
Hal met tegelvloer, vernieuwde meterkast en vaste dichte trap naar 1e verdieping, trapkast met tegelvloer, toilet bestaande uit een vrijhangend toilet met fonteintje en tegelvloer, woonkamer met tegelvloer, zeer fraaie moderne woonkeuken met schuifpui naar achtertuin en tegelvloer, verder voorzien van kastenwand met inbouw koelkast, diepvriezer, oven, combimagnetron en koffiemachine, het spoel-/kookeiland is voorzien van 4-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en veel werkruimte, diverse kasten, laden en granietenwerkblad, totale opp. woonkamer en keuken ca. 46 m², vanuit keuken loopdeur naar achtertuin.
Achtertuin:
Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging 1 (voorheen garage) opp. 17 m² voorzien van stalen kanteldeur naar oprit, verwarming en tegelvloer, berging 2 opp. 12 m² met aansluiting voor wasmachine, tegelvloer en verwarming.
1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer en vaste dichte trap naar 2e verdieping, slaapkamer voorzijde opp. 10 m² met laminaatvloer en toegang tot balkon, badkamer met douchehoek voorzien van thermostaatkraan, vrijhangend toilet, wastafel in meubel, designradiator en tegelvloer, slaapkamer rechts achter opp. 13 m² met laminaatvloer, slaapkamer links achter opp. 6 m² met laminaatvloer.
2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken bergzolder met wasmachine aansluiting en cv-combiketel.
Bouwjaar: 1963.
Perceel: 194 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een totale inhoud van 365 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 92,16 m², de overige inpandige ruimte bedraagt 7,15 m², de gebouw gebonden buitenruimte bedraagt 3,20 m² en de externe bergruimte bedraagt 29,10 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).
Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren en vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond, bouwjaar Nefit HR cv-combiketel (2007).
-warmwatervoorziening geschiedt middels de gecombineerde cv-ketel.
-isolatie: nagenoeg overal dubbelglas.
-rolluiken t.b.v. de woonkamer, woonkeuken, loopdeur begane grond en alle slaapkamers (grotendeels defect).
-platte daken bergingen vervangen in 2012.
-mogelijkheid voor het plaatsen van radiator in de woonkamer
Alle kenmerken »
.jpg "Spechtendonk 4")
