Vorige | Volgende

Hendrikstraat 22 Veghel

Vraagprijs € 399.000 k.k.

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

OP UNIEKE LOCATIE GELEGEN INSTAPKLARE ZEER RUIME TUSSENWONING MET MAAR LIEFST 4 RUIME SLAAPKAMERS, HOUTEN TUINBERGING EN EIGEN PARKEERPLAATS OP AFGESLOTEN BINNENTERREIN, GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM, DE HAVEN, DE NOORDKADE, HET BUITENGEBIED EN DICHTBIJ UITVALSWEGEN NAAR DEN BOSCH, EINDHOVEN OF UDEN.

KOM DEZE WONING BEKIJKEN EN ERVAAR ZELF DE RUIMTE, DE LIGGING EN OOK ZEKER HET UITZICHT AAN DE VOORZIJDE.

Indeling en afwerking:
Hal met laminaatvloer en meterkast, toilet bestaande uit een vrijhangend toilet met fonteintje en tegelvloer, zeer ruime woonkamer (aan de voorzijde) met veel lichtinval, fraai uitzicht en laminaatvloer, trapkast met laminaatvloer, trapopgang met vaste dichte trap naar 1e verdieping, open keuken met laminaatvloer, loopdeur naar achtertuin en moderne keukeninrichting voorzien van composiet werkblad met rvs spoelbak en eengreepsmengkraan, verder voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en twee combiovens.

Achtertuin:
Heerlijk qua bezonning op het Zuidoosten gelegen achtertuin welke onderhoudsvriendelijk is aangelegd met sierbestrating in het cement, verder voorzien van houten tuinberging en eigen achter de schutting gelegen parkeerplaats.

1e verdieping:
Overloop met vaste open trap naar 2e verdieping en laminaatvloer, slaapkamer links achter met laminaatvloer, slaapkamer rechts voor met laminaatvloer en Frans Balkon, slaapkamer achterzijde met laminaatvloer, keurige badkamer met inloopdouche voorzien van thermostaatkraan en glazen spatscherm, ligbad, vrijhangend toilet, dubbele wastafel in meubel, designradiator en tegelvloer.

2e verdieping:
Overloop met laminaatvloer, bergruimte en bergruimte in kapschuinte, wasruimte met aansluiting wasmachine, cv-combiketel, mechanische ventilatie-unit, warmtevoorraad boiler, laminaatvloer en bergruimte in kapschuinte, riante zolderkamer met laminaatvloer, bergruimte in kapschuinte en 2x Fakro dakramen.

Bouwjaar: 2015.
Perceel: 145 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een totale inhoud van 498,22 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 134,90 m² en de externe bergruimte bedraagt 8,90 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 incl. correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren op beide verdiepingen en vloerverwarming op de gehele begane grond, bouwjaar Itho Daalderop HR cv-combiketel, 2014.
-warmwatervoorziening geschiedt middels een warmtevoorraad boiler i.c.m. met een zonnecollector op het dak en de cv-combiketel middels de warmtewisselaar.
-mechanische ventilatie aanwezig.
-volledig geïsoleerde energiezuinige woning.
-horren t.b.v. woonkamer (voorzijde), allen slaapkamers 1e verdieping, badkamer en zolderkamer.
-glasvezel aansluiting aanwezig.
-eigen parkeerplaats aan achtertuin op afgesloten binnenterrein.

Erfdienstbaarheden en kwalitatieve verplichtingen:
In de akte van levering (beschikbaar bij de makelaar van de verkoper) zijn verklaringen en bepalingen opgenomen die aan de eigenaren in deze woonstraat zijn opgelegd en overgaan op opvolgende eigenaren.

Bijdrage binnenterrein:
Koper is verplicht een bijdrage te leveren aan het onderhoud van het binnenterrein. De kosten van het onderhoud bedragen € 15,- per maand en zullen ieder kwartaal door Area Wonen in rekening worden gebracht.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2015
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, frans balkon, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
498 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel, zonneboiler, zonnecollectoren
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
Itho Daalderop
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2025-12-11

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veghel K 3700
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
44 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Omschrijving

OP UNIEKE LOCATIE GELEGEN INSTAPKLARE ZEER RUIME TUSSENWONING MET MAAR LIEFST 4 RUIME SLAAPKAMERS, HOUTEN TUINBERGING EN EIGEN PARKEERPLAATS OP AFGESLOTEN BINNENTERREIN, GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM, DE HAVEN, DE NOORDKADE, HET BUITENGEBIED EN DICHTBIJ UITVALSWEGEN NAAR DEN BOSCH, EINDHOVEN OF UDEN.

KOM DEZE WONING BEKIJKEN EN ERVAAR ZELF DE RUIMTE, DE LIGGING EN OOK ZEKER HET UITZICHT AAN DE VOORZIJDE.

Indeling en afwerking:
Hal met laminaatvloer en meterkast, toilet bestaande uit een vrijhangend toilet met fonteintje en tegelvloer, zeer ruime woonkamer (aan de voorzijde) met veel lichtinval, fraai uitzicht en laminaatvloer, trapkast met laminaatvloer, trapopgang met vaste dichte trap naar 1e verdieping, open keuken met laminaatvloer, loopdeur naar achtertuin en moderne keukeninrichting voorzien van composiet werkblad met rvs spoelbak en eengreepsmengkraan, verder voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en twee combiovens.

Achtertuin:
Heerlijk qua bezonning op het Zuidoosten gelegen achtertuin welke onderhoudsvriendelijk is aangelegd met sierbestrating in het cement, verder voorzien van houten tuinberging en eigen achter de schutting gelegen parkeerplaats.

1e verdieping:
Overloop met vaste open trap naar 2e verdieping en laminaatvloer, slaapkamer links achter met laminaatvloer, slaapkamer rechts voor met laminaatvloer en Frans Balkon, slaapkamer achterzijde met laminaatvloer, keurige badkamer met inloopdouche voorzien van thermostaatkraan en glazen spatscherm, ligbad, vrijhangend toilet, dubbele wastafel in meubel, designradiator en tegelvloer.

2e verdieping:
Overloop met laminaatvloer, bergruimte en bergruimte in kapschuinte, wasruimte met aansluiting wasmachine, cv-combiketel, mechanische ventilatie-unit, warmtevoorraad boiler, laminaatvloer en bergruimte in kapschuinte, riante zolderkamer met laminaatvloer, bergruimte in kapschuinte en 2x Fakro dakramen.

Bouwjaar: 2015.
Perceel: 145 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een totale inhoud van 498,22 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 134,90 m² en de externe bergruimte bedraagt 8,90 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 incl. correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren op beide verdiepingen en vloerverwarming op de gehele begane grond, bouwjaar Itho Daalderop HR cv-combiketel, 2014.
-warmwatervoorziening geschiedt middels een warmtevoorraad boiler i.c.m. met een zonnecollector op het dak en de cv-combiketel middels de warmtewisselaar.
-mechanische ventilatie aanwezig.
-volledig geïsoleerde energiezuinige woning.
-horren t.b.v. woonkamer (voorzijde), allen slaapkamers 1e verdieping, badkamer en zolderkamer.
-glasvezel aansluiting aanwezig.
-eigen parkeerplaats aan achtertuin op afgesloten binnenterrein.

Erfdienstbaarheden en kwalitatieve verplichtingen:
In de akte van levering (beschikbaar bij de makelaar van de verkoper) zijn verklaringen en bepalingen opgenomen die aan de eigenaren in deze woonstraat zijn opgelegd en overgaan op opvolgende eigenaren.

Bijdrage binnenterrein:
Koper is verplicht een bijdrage te leveren aan het onderhoud van het binnenterrein. De kosten van het onderhoud bedragen € 15,- per maand en zullen ieder kwartaal door Area Wonen in rekening worden gebracht.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2015
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, frans balkon, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
498 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel, zonneboiler, zonnecollectoren
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
Itho Daalderop
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2025-12-11

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veghel K 3700
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
44 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Foto's

Kaart Hendrikstraat 22 Veghel

naar Hendrikstraat 22 Veghel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand