Vorige | Volgende

Dr. Schaepmanlaan 37 Veghel

Vraagprijs € 265.000 k.k.

Nieuw in de verkoop

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

Gezien de enorme belangstelling zijn er twee kijkmomenten gepland: -Dinsdag 07 september van 16.00 uur tot 17.00 uur -Donderdag 09 september van 16.00 uur tot 17.00 uur. De inschrijfperiode loopt t/m maandag 13 september 2021, tot 12.00 uur. AAN EEN MOOIE BREDE WOONSTRAAT, OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM GELEGEN RUIME TUSSENWONING MET OVERKAPPING, TUINBERGING, MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS, KUNSTSTOF...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1970
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Gezien de enorme belangstelling zijn er twee kijkmomenten gepland:

-Dinsdag 07 september van 16.00 uur tot 17.00 uur
-Donderdag 09 september van 16.00 uur tot 17.00 uur.

De inschrijfperiode loopt t/m maandag 13 september 2021, tot 12.00 uur.

AAN EEN MOOIE BREDE WOONSTRAAT, OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM GELEGEN RUIME TUSSENWONING MET OVERKAPPING, TUINBERGING, MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS, KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELGLAS, TUIN OP HET ZUIDWESTEN MET VRIJSTAANDE TUINBERGING.

Sterke punten:
-Ligging nabij het centrum.
-5 slaapkamers.
-Kunststof kozijnen met isolatieglas.
-Overkapping aan achtergevel.
-Tuin op het Zuidwesten.

Indeling en afwerking:
Hal met tegelvloer, meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en vaste dichte trap naar 1e verdieping, toilet met wandcloset en fonteintje, sfeervolle woonkamer met laminaatvloer, open haard en plateau, halfopen keuken met laminaatvloer, keukeninrichting met elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasmachine.

1e verdieping:
Overloop met vaste kastruimte, 3 slaapkamers met vaste kastruimte en wastafels, badkamer met douche, wastafel en wandcloset.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar, overloop, vaste kastruimte met wasmachine aansluiting, 2 slaapkamers, berging onder kapschuinte met cv-combiketel.

Bouwjaar: 1970.
Perceel: 173 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een totale inhoud van 531,06 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 136,20 m², de gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 18,90 m² en de externe bergruimte bedraagt 15,50 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren, bouwjaar 2002.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel.
-glasvezel voorbereiding aanwezig.

Verplichting tot zelfbewoning en verhuurverbod:
Koper is verplicht het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf (met zijn gezinsleden) te bewonen en het gekochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven. Bewoning of huur door eerstegraads bloed- of aanverwanten van koper is gelijkgesteld aan eigen bewoning. Bij overtreding hiervan verbeurt de koper ten behoeve van de verkoper een direct opeisbare, niet voor matiging vatbare boete van € 50.000,--, zegge: vijftig duizend euro, zonder dat een ingebrekestelling vereist zal zijn. Daarnaast behoudt verkoper het recht om bij niet nakoming van enige verplichtingen nakoming te vorderen. Voornoemde verplichting vervalt bij doorverkoop van het "gekochte" door koper of tot 3 jaar na juridische levering van de woning. Verkoper kan schriftelijk ontheffing verlenen voor deze verplichting.

Milieu:
Op de 2e verdieping is een asbesthoudende ventilatiebuis aanwezig, verder is de dak-overstek mogelijk van asbesthoudend materiaal. Tevens is het gezien het bouwjaar van het woonhuis niet uitgesloten dat er asbesthoudende materialen zijn verwerkt op (on)-zichtbare plaatsen. Ingevolge het "Asbest-verwijderingsbesluit" en het "Besluit tot wijziging van het Asbest-verwijderingsbesluit" is verwijdering in de meeste gevallen niet verplicht. In geval van verwijdering geldt een meldingsplicht aan de gemeente waarna een sloopvergunning kan worden verlangd of een mededeling onder voorwaarden wordt afgegeven. Voor meer informatie wordt verwezen naar de uitgave van het Ministerie van VROM: "Asbest in en om het Huis".

Vraagprijs: (verkoop zal per inschrijving plaatsvinden)
€ 265.000,-- kosten koper.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
531 m³
Perceeloppervlakte
173 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veghel
Sectie
D
Perceel
4554
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 6.50 x 14 m
Oppervlakte
91 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Dr. Schaepmanlaan 37 Veghel

naar Dr. Schaepmanlaan 37 Veghel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand