Vorige | Volgende
Verhuurd

Dongelaan 16 Veghel

Deze woning is door ons verhuurd

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

Huurprijs:
Huurprijs vanaf € 1.200,-- per maand afhankelijk van het aantal personen (maximaal aantal bewoners volgens verordening gemeente Meierijstad), huurperiode en/of gezinssamenstelling, exclusief het verbruik van gas, water en elektriciteit en de overige lasten en belastingen welke door inschrijving in het bevolkingsregister van de gemeente Veghel voor rekening van de huurder/bewoner komen. De huurprijs dient maandelijks bij vooruitbetaling te worden voldaan middels een automatische bankoverschrijving.

KIJKMOMENT: MAANDAG 21 FEBRUARI VAN 16.00 TOT 17.00 UUR.

Sterke punten:
-De woning is gelegen in kindvriendelijk woonwijk en tegenover speelveldje.
-De woning heeft een eigen oprit.
-Diverse scholen en winkelcentrum "De Boekt" zijn op loopafstand bereikbaar.
-De woning is voorzien van dakisolatie, gevelisolatie, isolerende beglazing en grotendeels draai-/kiepfunctie.
-Alle kozijnen en gevelpanelen zijn vernieuwd in 2016.
-Mogelijkheid voor praktijk of aan-huis-gebonden beroepen.

DRIVE-IN WONING, MET INPANDIGE BERGING (VOORHEEN GARAGE), 2 SLAAPKAMERS EN TUINKAMER (ZIE PLATTEGRONDEN), GELEGEN IN WOONWIJK "DE LEEST" NABIJ DIVERSE SCHOLEN, WINKELCENTRUM DE BOEKT EN NATUURGEBIED.

Indeling en Afwerking:
Begane grond: hal met meterkast, trap naar 1e verdieping, toilet met fonteintje en tegelvloer, inpandige berging met semi permanente scheidingswand (voorheen garage), tuinkamer met loopdeur naar achtertuin, zonnige achtertuin met tuinberging.

1e verdieping: woonkamer met spiltrap naar 2e verdieping, woonkeuken keukeninrichting met inbouwapparatuur.

2e verdieping: overloop, doorloopkamer (ideaal voor bijvoorbeeld werkplek) met cv-kast, badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel in meubel, 2 slaapkamers.

Bouwjaar: 1968.
Perceel: 114 m².

Aanvaarding:
Vanaf 01 maart 2022.

Huurprijswijziging:
Jaarlijks op 1 juli wordt conform het bepaalde in artikel 18 van de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.

Waarborgsom:
Voor aanvang van de huur dient de huurder in handen van de verhuurder een waarborgsom te storten van driemaal de overeengekomen maandhuur tot zekerheid van de nakoming van zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien. Over deze waarborgsom wordt geen rente vergoed. Indien aan het einde van de huur blijkt dat de huurder aan al zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien, heeft voldaan, zal deze waarborgsom worden terugbetaald.

Huurtermijn:
huurovereenkomst langer dan 2 jaar (minimaal 25 maanden). In overleg met verhuurder.

Wijzigingen:
Het is huurder, zonder schriftelijke toestemming van verhuurder, niet toegestaan in het gehuurde bouwkundige wijzigingen of veranderingen aan technische installaties aan te brengen. Verder is het huurder niet toegestaan de kleuren van de deuren, raam- en deurkozijnen, radiatoren en keukeninrichting te wijzigen of te boren in de vloer- en of wandtegels.

Aanvullende eisen:
-In het woonhuis mag niet worden gerookt.
-In het woonhuis mogen, zonder voorafgaande toestemming van de verhuurder, geen huisdieren worden gehouden.

Screening huurder:
Voor het sluiten en de ondertekening van de huurovereenkomst zal de kandidaat huurder worden gescreend voor wat betreft:
-identiteit: het overleggen van een paspoort of identiteitsbewijs welke in het verhuurdossier zal worden bewaard.
-inkomen: de huurder dient minimaal een (passend) inkomen te hebben, aan te tonen middels een werkgeversverklaring. Bij zelfstandigen zal een accountantsverklaring of IB-60-verklaring.
-schuldpositie: de huurder dient een BKR-toetsing te overleggen.
-vorige huurwoning: indien de huidige woning van de kandidaat-huurder een huurwoning is, dient een verhuurdersverklaring te worden overlegd.

Voorbehoud acceptatie door verhuurder:
De aanbieding om te huren geschiedt onder voorbehoud van acceptatie van de huurder door de eigenaar/verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1968
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Oppervlakte overige functies
15 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2007
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2027-12-05

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
40 m²
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
garage mogelijk, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Omschrijving

Huurprijs:
Huurprijs vanaf € 1.200,-- per maand afhankelijk van het aantal personen (maximaal aantal bewoners volgens verordening gemeente Meierijstad), huurperiode en/of gezinssamenstelling, exclusief het verbruik van gas, water en elektriciteit en de overige lasten en belastingen welke door inschrijving in het bevolkingsregister van de gemeente Veghel voor rekening van de huurder/bewoner komen. De huurprijs dient maandelijks bij vooruitbetaling te worden voldaan middels een automatische bankoverschrijving.

KIJKMOMENT: MAANDAG 21 FEBRUARI VAN 16.00 TOT 17.00 UUR.

Sterke punten:
-De woning is gelegen in kindvriendelijk woonwijk en tegenover speelveldje.
-De woning heeft een eigen oprit.
-Diverse scholen en winkelcentrum "De Boekt" zijn op loopafstand bereikbaar.
-De woning is voorzien van dakisolatie, gevelisolatie, isolerende beglazing en grotendeels draai-/kiepfunctie.
-Alle kozijnen en gevelpanelen zijn vernieuwd in 2016.
-Mogelijkheid voor praktijk of aan-huis-gebonden beroepen.

DRIVE-IN WONING, MET INPANDIGE BERGING (VOORHEEN GARAGE), 2 SLAAPKAMERS EN TUINKAMER (ZIE PLATTEGRONDEN), GELEGEN IN WOONWIJK "DE LEEST" NABIJ DIVERSE SCHOLEN, WINKELCENTRUM DE BOEKT EN NATUURGEBIED.

Indeling en Afwerking:
Begane grond: hal met meterkast, trap naar 1e verdieping, toilet met fonteintje en tegelvloer, inpandige berging met semi permanente scheidingswand (voorheen garage), tuinkamer met loopdeur naar achtertuin, zonnige achtertuin met tuinberging.

1e verdieping: woonkamer met spiltrap naar 2e verdieping, woonkeuken keukeninrichting met inbouwapparatuur.

2e verdieping: overloop, doorloopkamer (ideaal voor bijvoorbeeld werkplek) met cv-kast, badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel in meubel, 2 slaapkamers.

Bouwjaar: 1968.
Perceel: 114 m².

Aanvaarding:
Vanaf 01 maart 2022.

Huurprijswijziging:
Jaarlijks op 1 juli wordt conform het bepaalde in artikel 18 van de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.

Waarborgsom:
Voor aanvang van de huur dient de huurder in handen van de verhuurder een waarborgsom te storten van driemaal de overeengekomen maandhuur tot zekerheid van de nakoming van zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien. Over deze waarborgsom wordt geen rente vergoed. Indien aan het einde van de huur blijkt dat de huurder aan al zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien, heeft voldaan, zal deze waarborgsom worden terugbetaald.

Huurtermijn:
huurovereenkomst langer dan 2 jaar (minimaal 25 maanden). In overleg met verhuurder.

Wijzigingen:
Het is huurder, zonder schriftelijke toestemming van verhuurder, niet toegestaan in het gehuurde bouwkundige wijzigingen of veranderingen aan technische installaties aan te brengen. Verder is het huurder niet toegestaan de kleuren van de deuren, raam- en deurkozijnen, radiatoren en keukeninrichting te wijzigen of te boren in de vloer- en of wandtegels.

Aanvullende eisen:
-In het woonhuis mag niet worden gerookt.
-In het woonhuis mogen, zonder voorafgaande toestemming van de verhuurder, geen huisdieren worden gehouden.

Screening huurder:
Voor het sluiten en de ondertekening van de huurovereenkomst zal de kandidaat huurder worden gescreend voor wat betreft:
-identiteit: het overleggen van een paspoort of identiteitsbewijs welke in het verhuurdossier zal worden bewaard.
-inkomen: de huurder dient minimaal een (passend) inkomen te hebben, aan te tonen middels een werkgeversverklaring. Bij zelfstandigen zal een accountantsverklaring of IB-60-verklaring.
-schuldpositie: de huurder dient een BKR-toetsing te overleggen.
-vorige huurwoning: indien de huidige woning van de kandidaat-huurder een huurwoning is, dient een verhuurdersverklaring te worden overlegd.

Voorbehoud acceptatie door verhuurder:
De aanbieding om te huren geschiedt onder voorbehoud van acceptatie van de huurder door de eigenaar/verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1968
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Oppervlakte overige functies
15 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2007
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2027-12-05

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
40 m²
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
garage mogelijk, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Foto's

Kaart Dongelaan 16 Veghel

naar Dongelaan 16 Veghel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand