Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Donauring 38 Veghel

Nieuw in de verkoop, Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

RUIME TUSSENWONING MET GARAGE, TERRASOVERKAPPING EN GROTENDEELS KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELGLAS, OP LOOPAFSTAND VAN WINKELCENTRUM "DE BOEKT", HET CENTRUM VAN VEGHEL EN DIVERSE SCHOLEN. Indeling en afwerking: Hal met laminaatvloer, garderobe, toilet met wandcloset en tegelvloer, portaal met vaste dichte trap naar 1e verdieping, laminaatvloer en trapkast met groepenkast (geen aardlekschakelaar...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 29 p/m
Bouwjaar
1972
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

RUIME TUSSENWONING MET GARAGE, TERRASOVERKAPPING EN GROTENDEELS KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELGLAS, OP LOOPAFSTAND VAN WINKELCENTRUM "DE BOEKT", HET CENTRUM VAN VEGHEL EN DIVERSE SCHOLEN.

Indeling en afwerking:
Hal met laminaatvloer, garderobe, toilet met wandcloset en tegelvloer, portaal met vaste dichte trap naar 1e verdieping, laminaatvloer en trapkast met groepenkast (geen aardlekschakelaar aanwezig), woonkamer met laminaatvloer, halfopen keuken met laminaatvloer, deur naar achtertuin en nette keukeninrichting voorzien van diverse kasten, laden, kunststof werkblad met rvs spoelbak en de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koelkast en magnetron.

Achtertuin:
De achtertuin is voorzien van een garage met elektrische garagedeur en terrasoverkapping met demontabele wand.

1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer en vaste dichte trap naar 2e verdieping, slaapkamer links achter met laminaatvloer en twee vaste kastruimtes, slaapkamer rechts achter met laminaatvloer en twee vaste kasten, ruime badkamer met duo zitbad-/douchecombinatie, wastafel in meubel, vrijhangend toilet, designradiator en tegelvloer, slaapkamer voorzijde met laminaatvloer.

2e verdieping:
Overloop met laminaatvloer en aansluiting voor wasmachine, berging met vloerbedekking, 4-pans dakraam en cv-combiketel, ruime zolderkamer met kunststof dakkapel, bergruimte in kapschuinte en laminaatvloer.

Bouwjaar: 1972.
Perceel: 158 m².
Inhoud/woonoppervlakte: de woning heeft een totale inhoud van 478,71 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 123,90 m², de overige inpandige ruimte bedraagt 17,50 m² en de externe bergruimte bedraagt 17,49 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren, bouwjaar cv-combiketel Nefit Smartline 2003.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel.
-isolatie: dakisolatie en grotendeels dubbelglas.
-terrasverkapping met demontabele wand
-garage met elektrische garagedeur.

Bijdrage binnenterrein/lidmaatschap bewonersvereniging:
Koper dient zich aan te melden bij de bewonersvereniging: "Bewoners-beheersverenging De Leest Noord" te Veghel, welke vereniging uitsluitend ten doel heeft het in eigendom verwerven en beheren van de binnenterreinen grenzend achter de woningen. Onder beheer is niet meer begrepen dan, met bijdragen van de leden die vastgesteld zullen worden naar rato van het belang van die leden in bedoelde binnenterreinen, het onderhouden en in stand houden van de binnenterreinen alsmede de bereikbaarheid daarvan en de verlichting.

Bijdrage € 29,-- per jaar.

Milieu:
Op de 2e verdieping zijn asbesthoudende ventilatiebuizen aanwezig, verder is de dakoverstek mogelijk van asbesthoudend materiaal. Verder is het gezien het bouwjaar van het woonhuis niet uitgesloten dat er asbesthoudende materialen zijn verwerkt op (on)-zichtbare plaatsen. Ingevolge het "Asbest-verwijderingsbesluit" en het "Besluit tot wijziging van het Asbest-verwijderingsbesluit" is verwijdering in de meeste gevallen niet verplicht. In geval van verwijdering geldt een meldingsplicht aan de gemeente waarna een sloopvergunning kan worden verlangd of een mededeling onder voorwaarden wordt afgegeven. Voor meer informatie wordt verwezen naar de uitgave van het Ministerie van VROM: "Asbest in en om het Huis".

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 29 p/m
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
479 m³
Perceeloppervlakte
158 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
zitbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veghel
Sectie
D
Perceel
4384
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 6.50 x 7.50 m
Oppervlakte
49 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Donauring 38 Veghel

naar Donauring 38 Veghel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand