Omschrijving
INSTAPKLAAR HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS MET FRAAIE WOONKEUKEN, SFEERVOLLE WOONKAMER, INPANDIGE BERGING/GARAGE, CARPORT EN OPRIT, GELEGEN IN KEURIGE WOONOMGEVING OP KORTE AFSTAND VAN FRAAI NATUURGEBIED EN VIA DIVERSE FIETS- EN WANDELROUTES NAAR HET CENTRUM VAN VEGHEL.
Indeling en afwerking:
Hal met vaste dichte trap naar 1e verdieping, meterkast en houten vloer, zeer fraaie woonkeuken aan de voorzijde van de woning voorzien van tegelvloer, open haard en hoek-keukeninrichting (2007) voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, combimagnetron, boiler en composiet werkblad, woonkamer met veel lichtinval en royale schuifpui, verder voorzien van houten vloer en convectorput, totale opp. living (woonkamer + keuken) 53 m², portaal met tegelvloer en deur naar achtertuin en inpandige berging/garage, toilet bestaande uit een vrijhangend toilet, verwarming, fonteintje en tegelvloer, inpandige berging/garage met verwarming, wasmachine aansluiting, vliering met stahoogte en stalen kanteldeur met loopdeur naar de oprit.
Achtertuin:
Ruime veel privacy biedende achtertuin op het noordwesten.
1e verdieping:
Overloop met vaste open trap naar 2e verdieping en laminaatvloer, slaapkamer rechts voor opp. 15 m² met laminaatvloer en ruime inloopkast (voorheen slaapkamer, welke eenvoudig is terug te brengen naar de oorspronkelijke situatie), badkamer voorzien van douchecabine, dubbele wastafel in meubel, vrijhangend toilet, designradiator en tegelvloer, slaapkamer rechts achter opp. 10 m² met laminaatvloer.
2e verdieping:
Voorzolder met laminaatvloer, cv-combiketel en mechanische ventilatie-unit, zolderkamer opp. 12 m² met bergruimte in kapschuinte, laminaatvloer en twee Velux dakramen.
Bouwjaar: 1992.
Perceel: 268 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een bruto inhoud van 510 m³, de inpandige gebruiksoppervlakte bedraagt 145,75 m² bestaande uit 131,18 m² gebruiksoppervlakte wonen en 14,57 m² gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte. De gebouw gebonden buitenruimte bedraagt 13,60 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).
Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren bouwjaar Nefit HR cv-combiketel, 2008.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel en een elektrische boiler in de keuken.
-isolatie: dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbelglas.
-mechanische ventilatie aanwezig.
-glasvezel aanwezig.
Alle kenmerken »
