Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Dominicus van Ophovenstraat 71 Veghel

Nieuw in de verkoop, Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

ZEER RUIME TUSSENWONING MET AANBOUW VAN MAAR LIEFST 3 METER AAN DE ACHTERZIJDE EN HOUTEN TUINBERGING, GELEGEN IN WOONWIJK DORSVELD, OP LOOPAFSTAND VAN DE NOORDKADE, HET CENTRUM VAN VEGHEL EN IDEAAL GELEGEN T.A.V. DE UITVALSWEGEN NAAR DEN BOSCH, EINDHOVEN EN UDEN. Indeling en afwerking: Hal met vaste dichte trap naar 1e verdieping, laminaatvloer en meterkast, toilet bestaande uit een vrijhangend...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2016
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

ZEER RUIME TUSSENWONING MET AANBOUW VAN MAAR LIEFST 3 METER AAN DE ACHTERZIJDE EN HOUTEN TUINBERGING, GELEGEN IN WOONWIJK DORSVELD, OP LOOPAFSTAND VAN DE NOORDKADE, HET CENTRUM VAN VEGHEL EN IDEAAL GELEGEN T.A.V. DE UITVALSWEGEN NAAR DEN BOSCH, EINDHOVEN EN UDEN.

Indeling en afwerking:
Hal met vaste dichte trap naar 1e verdieping, laminaatvloer en meterkast, toilet bestaande uit een vrijhangend toilet met fonteintje en laminaatvloer, bergkast met cv-combiketel en laminaatvloer, ruime sfeervolle woonkamer opp. ca. 45 m² inclusief aanbouw van maar liefst 3 meter, laminaatvloer en openslaande tuindeuren naar achtertuin, trapkast met laminaatvloer, halfopen keuken opp. 8 m² met moderne keurige keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden, composiet werkblad met rvs spoelbak, verder voorzien van inbouw 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en combioven, de keuken is eveneens voorzien van een laminaatvloer en van een raampartij tot aan de vloer wat voor veel lichtinval zorgt.

Achtertuin:
Ruime achtertuin met zonneterras, achterom en houten tuinberging.

1e verdieping:
Overloop met vaste open trap naar 2e verdieping en laminaatvloer, slaapkamer links achter opp. 8 m² met laminaatvloer, slaapkamer rechts achter opp. 16 m² met laminaatvloer, keurige badkamer met inloopdouche voorzien van thermostaatkraan, ligbad, wastafel in meubel, vrijhangend toilet, designradiator en tegelvloer, slaapkamer voorzijde opp. 10 m² met laminaatvloer.

2e verdieping:
Riante open zolderruimte met laminaatvloer, wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie-unit en mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer.

Bouwjaar: 2016.
Perceel: 160 m².
Woonoppervlakte/inhoud: het woonhuis heeft een totale inhoud van 520,03 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 112,20 m², de overige inpandige ruimte bedraagt 37,10 m² en de externe bergruimte bedraagt 7,30 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren, bouwjaar Intergas HR cv-combiketel, 2016.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel.
-isolatie: volledig geïsoleerd.
-mechanische ventilatie aanwezig.
-glasvezel voorbereiding aanwezig.

Erfdienstbaarheden en kwalitatieve verplichtingen:
In de akte van levering (beschikbaar bij de makelaar van de verkoper) zijn verklaringen en bepalingen opgenomen die aan de eigenaren in deze woonstraat zijn opgelegd en overgaan op opvolgende eigenaren.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
520 m³
Perceeloppervlakte
160 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veghel
Sectie
H
Perceel
2092
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5 x 12 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Dominicus van Ophovenstraat 71 Veghel

naar Dominicus van Ophovenstraat 71 Veghel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand