Vorige | Volgende
Verkocht

Dominicus van Ophovenstraat 54 Veghel

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

Gezien de enorme belangstelling zijn er twee kijkmomenten gepland: -Dinsdag 29 juni van 15.30 uur tot 17.00 uur -Donderdag 01 juli van 09.00 uur tot 10.30 uur. De inschrijfperiode loopt t/m vrijdag 02 juli 2021, 12.00 uur. IN GEWILDE, KINDVRIENDELIJKE EN FRAAIE WOONWIJK DORSVELD GELEGEN INSTAPKLARE UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-ÉÉN KAPWONING MET GARAGE, TUIN OP HET ZUIDEN, FRAAIE TERRASOVERKAPPING, LUXE...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2016
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Gezien de enorme belangstelling zijn er twee kijkmomenten gepland:

-Dinsdag 29 juni van 15.30 uur tot 17.00 uur
-Donderdag 01 juli van 09.00 uur tot 10.30 uur.

De inschrijfperiode loopt t/m vrijdag 02 juli 2021, 12.00 uur.

IN GEWILDE, KINDVRIENDELIJKE EN FRAAIE WOONWIJK DORSVELD GELEGEN INSTAPKLARE UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-ÉÉN KAPWONING MET GARAGE, TUIN OP HET ZUIDEN, FRAAIE TERRASOVERKAPPING, LUXE WOONKEUKEN, WOONKAMER MET GASHAARD, MODERN SANITAIR (EXTRA RUIME BADKAMER) EN OPRIT VOOR MEERDERE AUTO'S, GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN DE NOORDKADE EN HET CENTRUM EN TEVENS IDEAAL GELEGEN BIJ UITVALSWEGEN NAAR DEN BOSCH, EINDHOVEN EN UDEN.

DEZE WONING MOET U GEZIEN HEBBEN, KOM KIJKEN EN LAAT U OVERTUIGEN VAN WAT DEZE WONING U TE BIEDEN HEEFT!

Indeling en afwerking:
Hal met tegelvloer en meterkast, toilet bestaande uit een vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, sfeervolle woonkamer aan de tuinzijde met gashaard in meubel, openslaande tuindeuren, inbouw nis en houten vloer, trapopgang met vaste dichte trap naar 1e verdieping, trapkast met tegelvloer, zeer fraaie woonkeuken met tegelvloer, erker, kookeiland en keurige keukeninrichting, de keuken is voorzien van een composiet werkblad met RVS spoelbak en Quooker kraan, verder voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combioven/-magnetron en vaatwasmachine op hoogte, geïsoleerde garage met deur naar achtertuin, openslaande garagedeuren naar oprit, tegelvloer en spoelvoorziening (het is een optie om de garage te verbouwen tot speelkamer en berging).
Achtertuin: de ruime achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van een achterom en zeer fraaie terrasoverkapping met lichtstraat, inbouwspots en elektra aansluitingen.

1e verdieping:
Overloop met vloerbedekking en vaste open trap naar 2e verdieping, slaapkamer achterzijde met vloerbedekking, moderne, luxe en extra ruime badkamer voorzien van inloopdouche met glazen spatwand en luxe douchegarnituur, duo-bad, dubbele wastafel in meubel, designradiator en tegelvloer, separate toiletruimte met vrijhangend toilet en tegelvloer, slaapkamer voorzijde met vloerbedekking, mogelijkheid om van de slaapkamer aan de voorzijde weer twee slaapkamers te maken.

2e verdieping:
Zolderruimte met vloerbedekking, dakvenster en bergruimte in kapschuinte, wasruimte met cv-combiketel, was-apparatuur aansluitingen, mechanische ventilatie-unit, dakvenster en tegelvloer, mogelijkheid voor een het creëren van een extra slaapkamers.

Bouwjaar: 2016.
Perceel: 302 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een inhoud van 611,85 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 161,80 m² en de gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 29 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond en middels radiatoren op de verdiepingen bouwjaar Intergas HR cv-combiketel (2016).
-warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel, een Quooker kraan in de keuken en een boiler in de garage.
-mechanische ventilatie aanwezig.
-volledig geïsoleerd.
-gashaard in woonkamer.
-hoog afwerkingsniveau qua stucwerk, binnendeuren, deurbeslag, inbouwspots ect.
-diverse vaste inzethorren (ter overname).
-kruipruimte onder gehele woning.
-glasvezel aansluiting aanwezig.







Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
162 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Bruto inhoud
612 m³
Perceeloppervlakte
302 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
zitbad, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veghel
Sectie
H
Perceel
2101
Oppervlakte
302 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 11 x 11.50 m
Oppervlakte
127 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Dominicus van Ophovenstraat 54 Veghel

naar Dominicus van Ophovenstraat 54 Veghel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand