Vorige | Volgende
Verkocht

Dominicus van Ophovenstraat 50 Veghel

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

IN GEWILDE, KINDVRIENDELIJKE EN FRAAIE WOONWIJK DORSVELD GELEGEN INSTAPKLARE UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-ÉÉN KAPWONING MET GARAGE, TUIN OP HET ZUIDEN, FRAAIE TERRASOVERKAPPING, LUXE WOONKEUKEN, WOONKAMER MET GASHAARD, MODERN SANITAIR (EXTRA RUIME BADKAMER) EN OPRIT VOOR MEERDERE AUTO’S, GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN DE NOORDKADE EN HET CENTRUM EN TEVENS IDEAAL GELEGEN BIJ UITVALSWEGEN NAAR DEN BOSCH, EINDHOVEN EN UDEN.

DEZE WONING MOET U GEZIEN HEBBEN, KOM KIJKEN EN LAAT U OVERTUIGEN VAN WAT DEZE WONING U TE BIEDEN HEEFT!

Indeling en afwerking:
Hal met tegelvloer en meterkast, toilet bestaande uit een vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, sfeervolle woonkamer aan de tuinzijde met tegelvloer, gashaard in meubel, openslaande tuindeuren en trapopgang met vaste dichte trap naar 1e verdieping, trapkast met tegelvloer, zeer fraaie woonkeuken met tegelvloer, erker, kook- en spoeleiland en keurige kastenwand, de keuken is voorzien van een composiet werkblad met RVS spoelbak en Quooker kraan, verder voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuigkap, grote koelkast, diepvriezer, combioven/-magnetron, oven en vaatwasmachine, garage met loopdeur naar achtertuin, oplaadpaal (ter overname) en elektrische garagedeur naar oprit.

Achtertuin:
De ruime achtertuin is onderhoudsvriendelijk en onder architectuur aangelegd, gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van een achterom en zeer fraaie terrasoverkapping met tuinberging.

1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer en vaste open trap naar 2e verdieping, slaapkamer achterzijde met laminaatvloer, moderne, luxe en extra ruime badkamer voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan, dubbele wastafel in meubel, designradiator, vrijhangend toilet en tegelvloer, slaapkamer voorzijde voorzien van laminaatvloer.

2e verdieping:
Zolderruimte met laminaatvloer, Velux dakraam, kunststof dakkapel en bergruimte in kapschuinte, wasruimte met cv-combiketel, wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie-unit en laminaatvloer, mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer.

Bouwjaar: 2015.
Perceel: 302 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een inhoud van 624,24 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 145,40 m², de overige inpandige ruimte bedraagt 20,20 m² en de externe bergruimte bedraagt 7,70 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond en middels radiatoren op de verdiepingen, bouwjaar Intergas HR cv-combiketel (2015/2016).
-warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel en een Quooker kraan in de keuken.
-mechanische ventilatie aanwezig.
-volledig geïsoleerd.
-gashaard in woonkamer.
-hoog afwerkingsniveau qua stucwerk, binnendeuren, deurbeslag, ect.
-kruipruimte onder gehele woning.
-aangebouwde garage.
-terrasoverkapping met berging.
-airconditioning t.b.v. de “ouder” slaapkamer.
-oplaadpunt voor elektrisch auto in garage (ter overname).
-glasvezel aansluiting aanwezig in de meterkast.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2015
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Oppervlakte overige functies
20 m²
Perceel
302 m²
Inhoud
624 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Intergas HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veghel H 2034
Oppervlakte
302 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
127 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Omschrijving

IN GEWILDE, KINDVRIENDELIJKE EN FRAAIE WOONWIJK DORSVELD GELEGEN INSTAPKLARE UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-ÉÉN KAPWONING MET GARAGE, TUIN OP HET ZUIDEN, FRAAIE TERRASOVERKAPPING, LUXE WOONKEUKEN, WOONKAMER MET GASHAARD, MODERN SANITAIR (EXTRA RUIME BADKAMER) EN OPRIT VOOR MEERDERE AUTO’S, GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN DE NOORDKADE EN HET CENTRUM EN TEVENS IDEAAL GELEGEN BIJ UITVALSWEGEN NAAR DEN BOSCH, EINDHOVEN EN UDEN.

DEZE WONING MOET U GEZIEN HEBBEN, KOM KIJKEN EN LAAT U OVERTUIGEN VAN WAT DEZE WONING U TE BIEDEN HEEFT!

Indeling en afwerking:
Hal met tegelvloer en meterkast, toilet bestaande uit een vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, sfeervolle woonkamer aan de tuinzijde met tegelvloer, gashaard in meubel, openslaande tuindeuren en trapopgang met vaste dichte trap naar 1e verdieping, trapkast met tegelvloer, zeer fraaie woonkeuken met tegelvloer, erker, kook- en spoeleiland en keurige kastenwand, de keuken is voorzien van een composiet werkblad met RVS spoelbak en Quooker kraan, verder voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuigkap, grote koelkast, diepvriezer, combioven/-magnetron, oven en vaatwasmachine, garage met loopdeur naar achtertuin, oplaadpaal (ter overname) en elektrische garagedeur naar oprit.

Achtertuin:
De ruime achtertuin is onderhoudsvriendelijk en onder architectuur aangelegd, gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van een achterom en zeer fraaie terrasoverkapping met tuinberging.

1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer en vaste open trap naar 2e verdieping, slaapkamer achterzijde met laminaatvloer, moderne, luxe en extra ruime badkamer voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan, dubbele wastafel in meubel, designradiator, vrijhangend toilet en tegelvloer, slaapkamer voorzijde voorzien van laminaatvloer.

2e verdieping:
Zolderruimte met laminaatvloer, Velux dakraam, kunststof dakkapel en bergruimte in kapschuinte, wasruimte met cv-combiketel, wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie-unit en laminaatvloer, mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer.

Bouwjaar: 2015.
Perceel: 302 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een inhoud van 624,24 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 145,40 m², de overige inpandige ruimte bedraagt 20,20 m² en de externe bergruimte bedraagt 7,70 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond en middels radiatoren op de verdiepingen, bouwjaar Intergas HR cv-combiketel (2015/2016).
-warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel en een Quooker kraan in de keuken.
-mechanische ventilatie aanwezig.
-volledig geïsoleerd.
-gashaard in woonkamer.
-hoog afwerkingsniveau qua stucwerk, binnendeuren, deurbeslag, ect.
-kruipruimte onder gehele woning.
-aangebouwde garage.
-terrasoverkapping met berging.
-airconditioning t.b.v. de “ouder” slaapkamer.
-oplaadpunt voor elektrisch auto in garage (ter overname).
-glasvezel aansluiting aanwezig in de meterkast.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2015
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Oppervlakte overige functies
20 m²
Perceel
302 m²
Inhoud
624 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Intergas HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veghel H 2034
Oppervlakte
302 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
127 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Foto's

Kaart Dominicus van Ophovenstraat 50 Veghel

naar Dominicus van Ophovenstraat 50 Veghel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand