Vorige | Volgende
Onder bod

Dominicus van Ophovenstraat 45 Veghel

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

IN GEWILDE, KINDVRIENDELIJKE EN FRAAIE WOONWIJK DORSVELD GELEGEN UITGEBOUWDE HOEKWONING MET KEURIG EN MODERN SANITAIR & KEUKENINRICHTING VERDER VOORZIEN VAN TUINBERGING, OPRIT/PARKEERPLAATS EN MOGELIJKHEID VOOR AANBOUW AAN DE ZIJKANT VAN DE WONING, GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN DE NOORDKADE, HET CENTRUM EN TEVENS IDEAAL GELEGEN BIJ UITVALSWEGEN NAAR DEN BOSCH, EINDHOVEN EN UDEN.

Indeling en afwerking:
Hal met vaste dichte trap naar 1e verdieping, meterkast en parketvloer, fraai toilet bestaande uit een vrijhangend toilet met fonteintje en tegelvloer, bergkast met cv-combiketel en laminaatvloer, ruime sfeervolle uitgebouwde woonkamer met parketvloer, fraaie lichtstraat en openslaande tuindeuren naar achtertuin, trapkast met laminaatvloer, halfopen keuken met luxe en moderne keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden, composiet werkblad met rvs spoelbak en Quooker kraan, verder voorzien van de navolgende inbouwapparatuur 5-pits gaskookplaat (waaronder wokbrander), afzuigkap, koelkast, diepvriezer, vaatwasmachine en combioven-/magnetron, de keuken is eveneens voorzien van een parketvloer en van een raampartij tot aan de vloer wat voor veel lichtinval zorgt. Volledig gestucte wanden en plafonds.

Achtertuin:
Onderhoudsvriendelijke achtertuin voorzien van zonneterras, houten tuinberging en achterom.

1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer en vaste open trap naar 2e verdieping, slaapkamer voorzijde met laminaatvloer, moderne en extra ruime badkamer voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche, ligbad met thermostaatkraan, wastafel in meubel, vrijhangend toilet, designradiator en tegelvloer, slaapkamer links achter met laminaatvloer, slaapkamer rechts achter met laminaatvloer. Volledig gestucte wanden en plafonds.

2e verdieping:
Ruime open zolderruimte met laminaatvloer, bergruimte in kapschuinte, wasmachine aansluiting en mechanische-ventilatie unit, mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer(s).

Bouwjaar: 2017.
Perceel: 235 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een inhoud van 527 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 110,90 m², de overige inpandige ruimte bedraagt 31,20 m² en de externe bergruimte bedraagt 5,4 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren en vloerverwarming op de begane grond, bouwjaar Intergas HR cv-combiketel, 2017.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel en de Quooker boiler in de keuken.
-mechanische ventilatie aanwezig.
-volledig geïsoleerd.
-horren t.b.v. zolderkamer en “ouder” slaapkamer.
-glasvezel aansluiting aanwezig in de meterkast.
-loodslab in zijgevel als voorbereiding voor aanbouw/carport.
-3 zonnepanelen op dakvlak voorzijde.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2017
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Oppervlakte overige functies
31 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
527 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Intergas HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2028-05-13

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veghel H 2185
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
75 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Omschrijving

IN GEWILDE, KINDVRIENDELIJKE EN FRAAIE WOONWIJK DORSVELD GELEGEN UITGEBOUWDE HOEKWONING MET KEURIG EN MODERN SANITAIR & KEUKENINRICHTING VERDER VOORZIEN VAN TUINBERGING, OPRIT/PARKEERPLAATS EN MOGELIJKHEID VOOR AANBOUW AAN DE ZIJKANT VAN DE WONING, GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN DE NOORDKADE, HET CENTRUM EN TEVENS IDEAAL GELEGEN BIJ UITVALSWEGEN NAAR DEN BOSCH, EINDHOVEN EN UDEN.

Indeling en afwerking:
Hal met vaste dichte trap naar 1e verdieping, meterkast en parketvloer, fraai toilet bestaande uit een vrijhangend toilet met fonteintje en tegelvloer, bergkast met cv-combiketel en laminaatvloer, ruime sfeervolle uitgebouwde woonkamer met parketvloer, fraaie lichtstraat en openslaande tuindeuren naar achtertuin, trapkast met laminaatvloer, halfopen keuken met luxe en moderne keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden, composiet werkblad met rvs spoelbak en Quooker kraan, verder voorzien van de navolgende inbouwapparatuur 5-pits gaskookplaat (waaronder wokbrander), afzuigkap, koelkast, diepvriezer, vaatwasmachine en combioven-/magnetron, de keuken is eveneens voorzien van een parketvloer en van een raampartij tot aan de vloer wat voor veel lichtinval zorgt. Volledig gestucte wanden en plafonds.

Achtertuin:
Onderhoudsvriendelijke achtertuin voorzien van zonneterras, houten tuinberging en achterom.

1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer en vaste open trap naar 2e verdieping, slaapkamer voorzijde met laminaatvloer, moderne en extra ruime badkamer voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche, ligbad met thermostaatkraan, wastafel in meubel, vrijhangend toilet, designradiator en tegelvloer, slaapkamer links achter met laminaatvloer, slaapkamer rechts achter met laminaatvloer. Volledig gestucte wanden en plafonds.

2e verdieping:
Ruime open zolderruimte met laminaatvloer, bergruimte in kapschuinte, wasmachine aansluiting en mechanische-ventilatie unit, mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer(s).

Bouwjaar: 2017.
Perceel: 235 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een inhoud van 527 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 110,90 m², de overige inpandige ruimte bedraagt 31,20 m² en de externe bergruimte bedraagt 5,4 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren en vloerverwarming op de begane grond, bouwjaar Intergas HR cv-combiketel, 2017.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel en de Quooker boiler in de keuken.
-mechanische ventilatie aanwezig.
-volledig geïsoleerd.
-horren t.b.v. zolderkamer en “ouder” slaapkamer.
-glasvezel aansluiting aanwezig in de meterkast.
-loodslab in zijgevel als voorbereiding voor aanbouw/carport.
-3 zonnepanelen op dakvlak voorzijde.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2017
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Oppervlakte overige functies
31 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
527 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Intergas HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2028-05-13

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veghel H 2185
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
75 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Foto's

Kaart Dominicus van Ophovenstraat 45 Veghel

naar Dominicus van Ophovenstraat 45 Veghel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand