Vorige | Volgende

Deken Franssenstraat 2 Veghel

Vraagprijs € 700.000 k.k.

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

IN ZEER GEWILDE WOONWIJK “DE VIJVERWIJK”GELEGEN UNIEKE VRIJSTAANDE WONING MET RIANTE AAN- EN OPBOUW, CARPORT, VEEL PRIVACY BIEDENDE DIEPE ACHTERTUIN OP HET WESTEN MET TERRASOVERKAPPING EN TUINBERGING, VERDER VOORZIEN VAN SFEERVOLLE VOORKAMER, WOONKAMER, NETTE KEUKENINRICHTING EN KEURIG SANITAIR WAARONDER TWEE BADKAMERS. KOM KIJKEN EN LAAT U OVERTUIGEN VAN WAT DEZE UNIEKE WONING QUA INDELING U TE...

Kenmerken

Details

Object type
woonhuis
Type woning
vrijstaande woning
Soort woning
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Voorzieningen
dakraam, schuifpui, tv kabel
In aanbouw
nee
Ligging
in woonwijk
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
27 m²
Wonen
205 m²
Overige gebruiksoppervlakte
27 m²
Perceel
575 m²
Inhoud
817 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
WoonkamerTypes
tuinkamer, woonkamer
Etage soort
kelder
Etage ligging
west
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur
Overige ruimtes
bijkeuken, hal, tochtportaal, toilet

Energie

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2031-11-16
Soort verwarming
cv ketel, open haard
Warmwater installatie
gasboiler eigendom
Ketel bouwjaar
1993
Ketel type
Radson
Ketel gas/olie
gas
Ketel combi
nee
Ketel eigendom
eigendom
Dakmateriaal
pannen
Isolatievormen
dubbel glas

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Veghel K 205
Perceel
VHL00-K-205
Oppervlakte
575 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin oppervlakte
259 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging tuin
west

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Omschrijving

IN ZEER GEWILDE WOONWIJK “DE VIJVERWIJK”GELEGEN UNIEKE VRIJSTAANDE WONING MET RIANTE AAN- EN OPBOUW, CARPORT, VEEL PRIVACY BIEDENDE DIEPE ACHTERTUIN OP HET WESTEN MET TERRASOVERKAPPING EN TUINBERGING, VERDER VOORZIEN VAN SFEERVOLLE VOORKAMER, WOONKAMER, NETTE KEUKENINRICHTING EN KEURIG SANITAIR WAARONDER TWEE BADKAMERS.

KOM KIJKEN EN LAAT U OVERTUIGEN VAN WAT DEZE UNIEKE WONING QUA INDELING U TE BIEDEN HEEFT!

Indeling en afwerking:
Kelder:
Vanuit hal naar kelder, portaal met travertin vloer en toegang tot kelderkast, kelderruimte met cv-ketel en boiler.

Begane grond:
Ruime hal met garderobe en travertin, portaal met meterkast, travertin vloer en trap naar verdieping en kelder, toilet bestaande uit een vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, voorkamer met laminaatvloer en open haard, halfopen keuken met travertin vloer, L-vormige keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden, houten werkblad met rvs spoelbak, verder voorzien van gasfornuis met 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasmachine, berging/bijkeuken met aansluiting voor wasmachine, lichtkoepel en openslaande deuren naar oprit en carport voorzien van lichtkoepel, aangebouwde woonkamer met veel lichtinval door fraaie raampartijen en verder voorzien van houten vloer, lichtkoepel, convectorput, open haard en dubbele schuifpui naar tuin.

Achtertuin:
Ruime achtertuin van maar liefst ca. 23 meter diep met tuinberging, overkapping en poort naar speeltuin (niet officieel).

1e verdieping:
Overloop met vloerbedekking, toilet met vrijhangend toilet en tegelvloer, badkamer 1 met inloopdouche voorzien van glazen spatscherm en thermostaatkraan, wastafel in meubel en tegelvloer, slaapkamer voorzijde met laminaatvloer, slaapkamer linkerzijde met vloerbedekking, slaapkamer rechterzijde met laminaatvloer en toegang tot loggia middels openslaande deuren, werk-/slaapkamer met vinyl vloer, 3 Velux dakramen en bergruimte in kapschuinte, slaapkamer achterzijde met vloerbedekking en toegang tot badkamer 2 voorzien van zitbad, inloopdouche met dubbele douche, glazen spatscherm en thermostaatkranen, vrijhangend toilet, dubbele wastafel in meubel, Velux dakraam, designradiator en tegelvloer.

Bergzolder:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bouwjaar: 1954 en nadien in 1989 aangebouwd en opgebouwd.
Perceel: 575 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een totale inhoud van 817,35 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 205,26 m², de overige inpandige ruimte bedraagt 27,24 m², de gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 16,68 m² en de externe bergruimte bedraagt 12,95 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren en vloerverwarming in badkamer 2, bouwjaar Radson cv-ketel, 1993.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de boiler.
-isolatie: dubbelglas en aan- en opbouw zijn geïsoleerd.
-diverse horren aanwezig.
-bitumineuze dakbedekking van tuinberging en woonhuis ca. 12 jaar oud.
-woonhuis grotendeels voorzien van aluminium kozijnen.

Bijzonderheden:
De achterom vanuit de overkapping naar de speeltuin is niet officieel. Verder zal de deur naar het achtergelegen binnenterrein (garages) nog worden dichtgemetseld door de huidige eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Bedrijfsruimte

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
vrijstaande woning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
205 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Bruto inhoud
817 m³
Perceeloppervlakte
575 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
dakraam, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, open haard
Warm water
gasboiler eigendom
Type ketel
Radson
Bouwjaar ketel
1993
Eigendom ketel
eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras west m
Oppervlakte
259 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Deken Franssenstraat 2 Veghel

naar Deken Franssenstraat 2 Veghel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand