Vorige | Volgende

De Omgang Veghel

Koopsom € 762.000 v.o.n.

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

Bouwnummer 74

3 kwalitatief hoog afgewerkte Landhuizen op een unieke plek in Veghels Buiten met veel mogelijkheden tot uitbreiding en zelf een optie tot een volledige onderkeldering is bespreekbaar!

Stand van zaken: de verkoop van de 3 vrijstaande Landhuizen is inmiddels gestart, er zijn nog maar 2 Landhuizen beschikbaar, het is mogelijk om direct een optie te nemen op de beschikbare bouwnummers. De bouw van de drie Landhuizen start al in oktober 2022.

Drie landhuizen
De vrijstaande landhuizen liggen aan de rand van het bouwplan en hebben aan de achterzijde blijvend vrij uitzicht over de velden en watergang. Heerlijk rustig genieten van de ontspannen sfeer van ‘buiten wonen’ in het comfort van een nieuw huis. Werk, school en stad zijn makkelijk en goed bereikbaar.
De karakteristieke landhuizen hebben rondom veel ruimte en zijn gelegen op ruime percelen van 601 tot 689 m2, waardoor er veel opties zijn tot uitbreiding, zoals een buitenberging, praktijkruimte of aangebouwde garage.

De begane grond krijgt veel lichtinval. De royale leefkeuken heeft veel raampartijen en de woonkamer heeft een grote hoekpui met openslaande tuindeuren. Dit alles met veel karakter, omdat de ramen getoogd zijn, in boerderijstijl. Er is een royale entreehal met vide en balustrade op overloop, inclusief bijzondere trappartij die achter een opgaande wand ’verdwijnt’. Een dakraam zorgt voor mooie lichtinval. In de ruime inpandige berging is ruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Hier vind je ook de installaties en is een opstelplaats voor wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan 3 met hoge plafonds tot aan de nok, en een tweede separaat toilet.

Buiten is er een terrasoverkapping van eikenhout van maar liefst 30 m2. Ruimte genoeg om een auto te parkeren of tot in de late uurtjes beschut buiten te zitten.

Op beide verdiepingen is er ruimte om de woning naar wens aan te passen. Zo kunnen ruimtes anders ingedeeld worden of bepaalde ruimtes vergroot worden. Denk aan het omwisselen van keuken/woonkamer, het realiseren van een kantoor- of chillruimte met aparte ingang, een badkamer ensuite en een tweede badkamer met douche.

Kenmerken
• Percelen van 601 tot 689 m²
• Woonoppervlakte 178 m² en overkapping 30 m²
• Inhoud 731 m³
• Woningen met veel optie mogelijkheden qua indeling
• Extra 2e badkamer op de verdieping mogelijk
• Energiezuinige woning energielabel A
• Gasloze woning, met vloerverwarming en lucht/water warmtepomp
• Parkeren op eigen terrein voor ten minste 2 auto’s
• Tuin rondom woning met zuidzijde grenzend aan het water
• Inpandige berging

Keuken en sanitair
Voor de keukeninrichting heeft u een vrije keuze. Er is standaard sanitair aanwezig en uiteraard is dit aan te passen naar uw wensen!

Afmeting tuin
De afmeting van de tuin is niet nauwkeurig aan te geven online. Vraag ernaar bij de verkopend makelaars.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2022
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Perceel
601 m²
Inhoud
731 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
aardwarmte, vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie, warmtepomp
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veghel N 2996
Oppervlakte
601 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
601 m²
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
carport, garage mogelijk, geen garage, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Isolatievormen
volledig geisoleerd

Omschrijving

Bouwnummer 74

3 kwalitatief hoog afgewerkte Landhuizen op een unieke plek in Veghels Buiten met veel mogelijkheden tot uitbreiding en zelf een optie tot een volledige onderkeldering is bespreekbaar!

Stand van zaken: de verkoop van de 3 vrijstaande Landhuizen is inmiddels gestart, er zijn nog maar 2 Landhuizen beschikbaar, het is mogelijk om direct een optie te nemen op de beschikbare bouwnummers. De bouw van de drie Landhuizen start al in oktober 2022.

Drie landhuizen
De vrijstaande landhuizen liggen aan de rand van het bouwplan en hebben aan de achterzijde blijvend vrij uitzicht over de velden en watergang. Heerlijk rustig genieten van de ontspannen sfeer van ‘buiten wonen’ in het comfort van een nieuw huis. Werk, school en stad zijn makkelijk en goed bereikbaar.
De karakteristieke landhuizen hebben rondom veel ruimte en zijn gelegen op ruime percelen van 601 tot 689 m2, waardoor er veel opties zijn tot uitbreiding, zoals een buitenberging, praktijkruimte of aangebouwde garage.

De begane grond krijgt veel lichtinval. De royale leefkeuken heeft veel raampartijen en de woonkamer heeft een grote hoekpui met openslaande tuindeuren. Dit alles met veel karakter, omdat de ramen getoogd zijn, in boerderijstijl. Er is een royale entreehal met vide en balustrade op overloop, inclusief bijzondere trappartij die achter een opgaande wand ’verdwijnt’. Een dakraam zorgt voor mooie lichtinval. In de ruime inpandige berging is ruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Hier vind je ook de installaties en is een opstelplaats voor wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan 3 met hoge plafonds tot aan de nok, en een tweede separaat toilet.

Buiten is er een terrasoverkapping van eikenhout van maar liefst 30 m2. Ruimte genoeg om een auto te parkeren of tot in de late uurtjes beschut buiten te zitten.

Op beide verdiepingen is er ruimte om de woning naar wens aan te passen. Zo kunnen ruimtes anders ingedeeld worden of bepaalde ruimtes vergroot worden. Denk aan het omwisselen van keuken/woonkamer, het realiseren van een kantoor- of chillruimte met aparte ingang, een badkamer ensuite en een tweede badkamer met douche.

Kenmerken
• Percelen van 601 tot 689 m²
• Woonoppervlakte 178 m² en overkapping 30 m²
• Inhoud 731 m³
• Woningen met veel optie mogelijkheden qua indeling
• Extra 2e badkamer op de verdieping mogelijk
• Energiezuinige woning energielabel A
• Gasloze woning, met vloerverwarming en lucht/water warmtepomp
• Parkeren op eigen terrein voor ten minste 2 auto’s
• Tuin rondom woning met zuidzijde grenzend aan het water
• Inpandige berging

Keuken en sanitair
Voor de keukeninrichting heeft u een vrije keuze. Er is standaard sanitair aanwezig en uiteraard is dit aan te passen naar uw wensen!

Afmeting tuin
De afmeting van de tuin is niet nauwkeurig aan te geven online. Vraag ernaar bij de verkopend makelaars.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2022
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Perceel
601 m²
Inhoud
731 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
aardwarmte, vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie, warmtepomp
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veghel N 2996
Oppervlakte
601 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
601 m²
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
carport, garage mogelijk, geen garage, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Isolatievormen
volledig geisoleerd

Foto's

Kaart De Omgang Veghel

naar De Omgang Veghel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand